小区内绿化率为40%，道路两侧种满了灌木丛，并且小区门口有一个景观石，还有一条小河贯穿在小区内部，景色十分优美。小区的地面上十分干净，从不会出现乱扔的垃圾。小区整体环境优美，空气清新，一片安逸祥和的景色。

小区内部建筑为中式传统建筑风格，优雅大气，建筑以杏色为主，干净整洁，外立面很新，没有墙皮脱落的情况。小区楼宇之间井井有序，排列对称。顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。充分展现了中国传统建筑的优美之处。

小区的占地面积面积为77100㎡，建筑面积为373329㎡，一共有11栋高层住宅，分为33层和44层，共2325户，容积率为7.44，三局户型为87-129㎡，四居室为150-396㎡，五居室为340㎡，楼间距较窄，底层采光通风不好。

小区有一个出入口，在小区的西面，靠近环湖东路。

小区内卫生干净整洁，每栋楼下会有摆放的垃圾桶，有人定时清理。物业服务态度很好，对住户很有耐心。小区内没有胡乱摆放的共享单车，并且物业在小区内设置了快递投放点，以便居民投取快递。

小区门口设有门禁，非小区内部居民需登记才能入内。每栋楼下的路灯上都有监控摄像头，对准楼层的入口，防止不法分子趁虚而入。并且每栋楼内电梯需刷卡才能启动，大大加强了居民的安全性，有效保证了居民的财产安全和人身安全。

小区周边商业配套较为齐全，有新家园购物广场，徐艳百货店和一家人中餐馆，居民外出购物就餐比较方便。 1、小区距新家园购物广场700米，是距离小区最近的购物广场。 2、小区距一家人中餐馆200米，饭店内饭菜香甜可口，环境干净卫生。 3、小区距徐艳百货店1.1公里，店内货物齐全，能满足居民的日常购物需求。

小区周边医疗资源较为匮乏，三公里范围内仅有昆明滇康医院一家大型医院，还有官渡区六甲福保社区卫生服务站和官渡区六甲新二社区卫生服务站，居民若生大病住院不太方便。 1、昆明滇康医院距小区1.3公里，是一家专业治疗癫痫的医院。 2、官渡区六甲福保社区卫生服务站距小区800米，是距小区最近的医疗资源。 3、官渡区六甲新二社区卫生服务站距小区900米，能基本解决居民的头疼感冒等病。

小区周边生活服务配套较为齐全，有农村合作银行，瑞林药店，中国移动营业厅，基本满足居民生活需求。 1、小区距农村合作银行700米，方便居民存取钱物。 2、小区距瑞林药店700米，店内药物齐全。 3、小区距中国移动营业厅800米，店内人员服务周到。

小区周边公共资源较为齐全，有官渡五甲塘湿地公园，六甲派出所新二执勤点和交警会展中心指挥部。 1、小区距官渡五甲塘湿地公园2公里，公园内景色优美。 2、小区距六甲派出所新二执勤点400米，居民可在此寻求帮助。 3、小区距交警会展中心指挥部500米，居民可前去咨询问题。

小区周边娱乐配套较为齐全，有江豪商务娱乐会所，福保健康城和迪斯尔娱乐汇，可供居民休闲娱乐。 1、小区距江豪商务娱乐会所300米，KTV内装修豪华，服务周到。 2、小区距福保健康城1.2公里，健身器材齐全。 3、小区距迪斯尔娱乐汇300米，价格实惠。

小区地理位置好，西面距滇池1.5公里，自然风景优美，空气清新，适合家里有老人的家庭来此养老，老人们在此可以欣赏风景，陶冶情操。建议即带孩子又带老人的家庭可以买来小区购买四居室的房子。

小区地理位置好，西面距滇池1.5公里，自然风景优美，空气清新，居民前去滇池度假游玩十分方便，并且小区内部绿化很好，干净卫生可适当提高价格出售。楼栋之间间距较小，低层用户采光通风不好，可适当降低价格出售。

小区地理位置得天独厚，西面距滇池1.5公里，自然风景优美，空气清新，非常适合老人在此养老，在此老人可以前去滇池度假旅游，放松身体，小区内还有为老人设置的健身器材，可供老人做一些轻微体育锻炼，对于家里有老人的家庭，建议租住三居室。

小区地理位置很好，西面距滇池1.5公里，有着非常优美的自然环境，空气十分清新，并且小区内部设施完善，房屋质量高，业主可适当提高租金。小区楼宇之间排列紧密，楼与楼之间的间距较小，低层的居民采光和通风会受到影响，可适当降低租金。

小区内环境优美，空气清新，居住舒适。道路两旁种满了灌木丛，每栋楼下摆放了垃圾桶，每天有人按时清理，道路干净卫生，经常有老人在小区里做轻微健身运动，下棋，遛鸟。小区内的老人经常一起聊天，邻里之间关系相处甚好，生活的十分安逸。

小区距滇池1.5公里，自然环境十分优美，空气清新，是一个居家养老的好地方，所以很多老人来此小区养老。住户的年龄大多是40-70岁之间，老人们经常一起在小区内做一些轻微的健身运动，也经常一起下棋，邻里之间关系相处的十分融洽，一片其乐融融的景象。

小区内自住较多，租客较少，租客多为有孩子在附近上学的家庭，租客选择租住该小区的原因有：1、小区距昆明市第九中学700米，孩子在此上下学较为方便。2、小区往西1.5公里是滇池，环境优美，空气清新。3、小区住房质量高，居住安全有保障。