- 果林湖畔
- 10424 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 辰逸路39号
- 云南恒信屋业有限公司
- 云南众达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是果林水库南，K57路、K58路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
6.4
初中
7.2
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明经济技术开发区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.8
物业服务
8.9
50.0%
绿化率
0.84
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.6
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是建工新城生活广场，约2179米；最近的综合医院是昆明爱维艾夫医院，约696米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
果林湖畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10446元/㎡
0.21%
02-25
10486元/㎡
0.38%
03-03
10499元/㎡
0.12%
03-10
10549元/㎡
0.48%
03-17
10604元/㎡
0.52%
03-24
10634元/㎡
0.28%
03-31
10679元/㎡
0.42%
04-07
10696元/㎡
0.16%
04-14
10603元/㎡
0.87%
04-21
10526元/㎡
0.73%
04-28
10444元/㎡
0.78%
05-05
10424元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11305元/㎡
4.6%
2023-07
11286元/㎡
4.4%
2023-08
11275元/㎡
4.38%
2023-09
10986元/㎡
6.83%
2023-10
10929元/㎡
2.61%
2023-11
11143元/㎡
0.8%
2023-12
10759元/㎡
1.05%
2024-01
10501元/㎡
5.07%
2024-02
10484元/㎡
6.49%
2024-03
10634元/㎡
5.05%
2024-04
10495元/㎡
7.7%
2024-05
10424元/㎡
7.81%
果林湖畔问答
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