小区绿化率达40%，小区内有花园，花园内有修剪整齐的灌木丛，生长茂盛的乔木，并配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内部有健身器材、儿童娱乐设施，为大家健身休闲娱乐，都提供了很大的方便；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气；小区建筑品质较好，外立面为浅黄色和浅褐色的涂料组成，具有防水防潮效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有51栋楼，容积率为1.6，户型为2-4房，户型面积约70㎡-165㎡，2房型面积约70㎡-74㎡，3房型面积约87㎡-138㎡，4房型面积约138㎡-165㎡；主推户型为115㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有4个出入口，西南门位于海华街附近，仅行人通行；9号门位于海华街附近，仅行人通行；人行门位于半岛华府北区东门附近；停车场位于环湖中路附近。

物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，及时检修健身娱乐器材；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并需要进行测温和信息登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.7km有金海新区商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约200m有半茗超市，居民日常采购比较方便；距离小区约51m有司源便利，方便居民购买生日所需用品

距离小区约3.8km有昆明同仁医院，居民就医不方便；距离小区约117m有官渡赵江诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约244m有健之佳健康药房，居民买药比较方便。

距离小区约978m有福保综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约175m有昆明官渡农村合作银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约265m有中国电信(半岛华府营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.1km有星海半岛湿地公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.9km有昆明艺术职业学院-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有昆明市官渡区人民政府六甲街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约2.7km有李欣普拉提.妙音瑜伽云南分院，居民练习瑜伽比较方便；距离小区约1.3km有好麦迪KTV量贩(官南店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约357m有洛菲斯健身俱乐部（格斗搏击），方便居民健身。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约165㎡的4居室，户型面积较大，房间较多，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议刚需型人群选择面积约70㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，提升生活质量。

小区临近地铁站，交通便利，能够吸引上班族，有利于房屋出售；小区户型较多，购房者选择较多，比如70㎡左右的2居室和87㎡左右的3居室，很多购房者基本都可以负担，一定程度上能加快房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，业主可以把房屋出售给有孩子上学的购房者，以便更快的将房屋出售。

对于独居人士，建议选择与人合租面积约70㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且有人分摊房租，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家也可以选择117㎡的3居室，可3代人同住，满足不同成员的生活要求，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边有公交车站，上下班比较方便，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；如果着急出租的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区户型南北通透采光充足，居住比较舒适；部分户型临近环湖东路和福保路，略有噪音，影响居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区居民大多为刚需型人群，小区年轻人居多，大多为附近的上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。