领秀星辰园解读
周丽萍
2022-03-11
聚祥房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推大户型120平米，三房两卫为主力户型，140平米四室双卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放心都在此玩耍交朋友
【生活配套】向东，新螺蛳湾方向，有大型菜市场，向西有大型医院，出门就是各大银行，非常方便
【房屋品质】长丰地产开发商操盘，16年统一毛房交房，进马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪声
不足
车位多，住户多，幼儿园要摇号才可以读
贺卫军
2022-02-27
长策地产
特色
【轨道交通】小区门口有198，251路公交车，小区500米有地铁四号线玉缘路站可以换乘小区地铁一，二号线
【小区设施】小区内有900平左石的绿地，羽毛球场，遛狗场，体育运动设施，儿童滑梯，凉亭等。
【房屋品质】2013年由星耀地产旗下长丰地产开发，2015年毛坯交付，属于板式楼，业主的装修标准有中式和欧式风格
不足
小区车位相对紧张 ，居住人口居住密度大，容积率偏高
字保华
2022-06-09
宜居好房
特色
【小区户型】小区小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，86平方三房一卫主力户型 140平方四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东800米有新亚洲体育城 能满足业主吃 喝 玩 乐
【房屋品质】由星耀集团操盘，15年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区不足 交通不便利
杨涛
2022-04-13
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区正大门口出口右手50米就有公交站台，沿广和路到1号线星耀路地铁站，有1.2公里的路程
【小区户型】小区为2梯5户，4梯10户，75，79，82，两室两厅一卫87，88，91
【小区设施】小区里面绿化成熟，健身器材跟儿童娱乐配套很多，很多小朋友放学都在这里玩耍
【房屋品质】小区由长丰地产开发，2016年交房，交房标准为毛皮交付
不足
小区只有一个门出入口，上下班可能较拥挤
成丽
2022-03-25
华韵房地产
特色
【轨道交通】小区外面有多个公交站台，星耀路地铁站大约距离小区400米，地铁四号线使用中
【小区户型】小区内共有25栋住宅，均为两梯五户两梯四户，主推小户型81平米两房，87平米三房，刚需购置很合适
【小区设施】小区中央有超过30平的多个健身娱乐设施，绿地周围还有儿童滑梯，跷跷板等，可以带小孩子在此处玩耍！
【生活配套】小区门口有三栋商铺距离三公里还有大型超市基本解决小区业主基本需求。
不足
物业费比其它小区高，楼层高采光不好
周小松
2022-05-14
惠房地产
特色
【轨道交通】小区外面有多个公交站台，星耀地铁站大约距离小区400米左右，地铁4号线中
【小区设施】小区车位充足1；1.5的配比有负一负二两次车位人车分离5幢旁边有个300平米左右的儿童乐园
【生活配套】小区出门左边600米左右有个菜市场，还有条网红街
不足
小区楼层太高总高34楼
李闵林
2021-08-07
优居优住
特色
【小区设施】小区内部有健身器材，老人活动中心，小孩娱乐小区实行人车分流，跑步散步都比较方便
【房屋品质】小区房子开发商是星耀集团，属于集团的二期工程质量是有保证的车库防潮防湿做的很好。
【居民素质】小区居民素质都比较高，都是自家居住地外出租的，绝大数都是陪读的家长
不足
小区不足的地方就是总层高，比较高，等待电梯的时间较长
杨晓英
2021-04-24
润丰房地产
特色
【轨道交通】小区大门就有公交车站台
500米就是地铁4号线玉缘路站以及广为站
【小区户型】小区总19栋住宅.推荐87平91平.120平的
围合式建筑.楼间距宽楼栋之间采光互相不受影响
【小区设施】园区中间有凉亭.儿童游乐场.环形塑胶跑道.老年活动中心等
【生活配套】小区内外部都有底商可满足日常生活需求
旁边有新螺蛳湾商贸城
不足
小区入住率比较高.租户比较多.会有些杂乱
胡家财
2021-11-04
滇昆好房
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站1000米 可在此换乘1号线 经4站可到昆明南火车站
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推小户型 87平三房一卫为主力户型 137平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心设有一个儿童滑梯 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门向东1000米有云师大附中 孩子上学方便
【房屋品质】由开发商长丰操盘 10年统一毛坯交房
不足
小区物业管理的不太好
柏雪飞
2021-03-13
优居优住
特色
【轨道交通】1号线星耀路站1公里，4号线站口玉缘路站800米，门口有公交198路开网羊甫，261开往螺蛳湾
【小区户型】主推户型：75-79-82平的两室，88-91三室一卫，120-128平三室两卫，140平四室两卫
【小区设施】小区建筑面积36万方，住宅33万方，配套设施6000平，容积率3.01，绿化率46%，建筑密度16%
【生活配套】新亚洲螺蛳湾商圈，学校师专附小，医院有星耀医院，菜市场有子君农贸市场，离世纪城家乐福5公里左右
【房屋品质】大开发商操盘，2015年建，长丰房地产开发，轻质有保证
不足
物业费偏高，等电梯有点慢
毕姣
2022-03-13
好铺联行
特色
【小区户型】小区是两梯四户，两梯五户的板房，以小面积居多，比较适合刚需看房
【小区设施】小区内有运动设施，羽毛球场，有宠物活动的草坪，绿化面积达到40%，环境非常好
不足
小区楼层比较高，上下班高峰时间电梯比较拥挤
王群先
2021-09-08
润丰房地产
特色
【小区户型】小区总的有25栋，5栋商业，都是高层，主力面积120平三房两卫，91平端头房，明厨明卫，两梯四户的
【小区设施】小区中心有绿地面积大约1000平左右，小区各处配套儿童游乐设施，可供孩子玩耍交友
【房屋品质】开发商是毛坯房交付，采用双层真空玻璃，避免噪音，外墙是真实涂料漆，看上去比较好看
【居民素质】小区业主占大部分，邻里和睦，整体素质高，
不足
小区靠近学校，噪音比较大，旁边昆洛路比较拥堵
施静
2021-01-17
房盟地产
特色
【轨道交通】小区外面有多个公交站台，星耀路地铁站大约距离小区400米，地铁四号线使用中
【小区户型】小区主推88平米的三房，小区总共有25栋房子，三梯7户，两梯五户
【小区设施】小区中心有儿童娱乐和老人活动中心，适合2到8岁的小孩耍，绿化率高达45%以上
【生活配套】小区门口有三栋商铺，可以解决业主基本要求，离小区一公里处有万科广场，三公里处大都商务购物中心
【房屋品质】房屋是2015年年底交房，由北京上市公司长丰地产开发，统一坯交房小区环境优美
不足
小区楼层太高，总高34层，每层户数有点多
杨锦华
2021-08-06
优居优住
特色
【小区户型】高层住宅为主，总高33层，2室到4室都有，带地下室，人车分流。
【小区设施】小区中间就有儿童游乐园，还有水戏景观加持，配健身器材跟凉亭。
【生活配套】小区门口就有生鲜超市，满足您日常所需，门口设有公交车站通达全城，饭店，药店小区门口临街商铺就有，非常
【房屋品质】2016年交房的，开发商是长丰地产，房屋质量有保证。
不足
人口密度不低，高层建筑。楼层很高。
张惠员
2021-07-18
房盟地产
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线星耀站1公里，离地铁4号线螺蛳湾北站600米（在建）
【小区户型】主推户型；（大平层）239/253 一梯一户
楼间距50~110米
户型均为南北通透，通风采光效果好
【小区设施】小区车位比1：1.5，小区中间有儿童游乐厂和老年活动中心，小区绿化高达40%
【生活配套】小区2公里远新亚洲体育城 新螺蛳湾国际商贸城1-3期商圈；集娱乐、购物于一体的综合性大型商场；
不足
大部分房子没有满两年，要出增值税
成皇要
2021-03-12
华韵房地产
特色
【轨道交通】小区出门200米就是地铁四号线，距离地铁一号线600米左右。
【小区户型】小区主要以75平87平都是两梯五户户型没有浪费空间82平91平为主很方正。
【小区设施】绿化率45%以上，5栋背后是儿童游乐园。
【生活配套】小区门口有三栋商铺三公里就是大都购物中心出门口300米就是菜市场离小区一公里就是万科广场。
【房屋品质】开盘时间2010年都是精装交付的交房时间2012年。
不足
小区层高太高，容积率比较高
张美丽
2021-03-30
安家找房
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，2梯5户，3梯7户，多数户型都是东南向，西南向，通透性好，主推的户型是86.31平
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设施有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】开发商是长丰地产，物业是城建物业，房子质量好，楼道比较亮，楼间距比较宽，小区绿化率高
不足
小区楼层过高，有部分房子采光不是很好
张开跃
2021-08-06
优居优住
特色
【轨道交通】交通有地铁1号线星耀路站，在小区的西侧，距离小区500米，可乘坐1号线经7站可到达高铁南站。
【小区户型】本小区均为2梯6户，主推户型88平米的3房，88平米 103平米3房1卫 为主力户型。
不足
小区是楷维物业，管理一般，不好。
吴坤刚
2020-08-02
润丰房地产
特色
【轨道交通】小区正大门口出口右手50米就有公交站台，沿广和路到1号线星耀路地铁站，有1.2公里的路程
【小区户型】小区的电梯楼栋是两梯五户，两梯四户，三梯七户！户型有朝南向也有东西向！小户型75平、81平推送！
【小区设施】小区中心位置有约1000平方喷泉景观，有健身器材，休闲时很多居民在此游玩歇息！
【生活配套】有大型超市，酒店和银行，离星耀路医院两公里。小区处在螺蛳湾商圈，两公里到大都摩天商圈！
不足
小区入住率有点高，容积率有点大，楼栋摆位有点过于密集！
阿以刚
2020-08-28
润丰房地产
特色
【轨道交通】距离彩云北路700米为主要干道，地铁一号线星耀路站距离小区1公里，4号线广卫站距离小区800米
【小区户型】小区户型两梯5户，户型有78平.82平.91平.120平.130平.138平.总高34层
【小区设施】大门在广居路，小区进门左手边是8栋右手边是6栋，12栋11栋为中间位置，11栋后面有儿童游乐园
【生活配套】小区君距离菜市场300米，距离新螺狮湾国际商贸城1公里，体育城1.5公里
【房屋品质】开盘时间是2014年开盘，开发商是长丰地产，毛坯交互，总高34层，顶楼有隔热层，防水层
不足
小区物业管理费有点高，楼间距不是很大
