小区绿化率约52%，相比周边其他小区而言，该小区的环境较好；小区内设花园、人工湖以及健身器材等设备，供居民在花园散步时观景、乘凉或锻炼身体；小区地面较为干净，无明显垃圾。

小区外观是现代建筑风格，简单大气；小区外观主要以黄色、米白色为主，由于物业维护及时，小区墙面无明显脱落迹象。

小区总建筑面积约为168450m²，容积率为1.74；小区一共42栋楼，主要以大户型为主，主推户型为109m²左右的三房和153m²左右的四房。

小区有4个出入口，1号门出入口，在前卫西路附近；2号门出入口，位于前卫西路217号，该出入口只允许行人通行；3号门出入口，位于河宏路189号附近；西北门出入口，靠近前卫西路283号。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。

小区内设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。

距离小区大约1.6km是金格奥特莱斯，该商场是一所大型购物广场，居民可到此购物逛街；距离小区大约740m是家乐福(广福店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约88m是锦和便利(金遇百货店)，方便居民购买日常用品。

距离小区大约1.6km是昆明同仁医院，该医院是一所三级甲等综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约260m是西山区康卫诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约100m是一心堂大健康药店，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。

距离小区大约615m是未名城大型综合标准化农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠，居民买菜很方便；距离小区大约225m是中国工商银行(前卫支行)，居民办理银行业务，或存取款时较为方便；距离小区大约262m是中国移动(馨安苑营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。

距离小区大约793m是福文化公园，门票免费，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约272m是新月书店(世纪店)，该书店内环境安静舒适，是居民看书阅读的好去处。

距离小区大约2.4km是万达影城(昆明南亚风情店)，喜欢看电影人士可到此处观赏电影；距离小区大约785m是歌友会KTV量贩(爱琴海购物公园店)，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约355m是清荷瑜伽，深受年轻宝妈的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约109m²的三室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边公交车辆多，居民出行较为方便，适合上班族；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积大约153m²的四室户型，户型功能齐全，可满足个人私密性，提升舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售人群定位到有孩子的人群，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约109m²的三室户型，也可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户或改善人士，可选择整租面积大约为153m²的四室户型，该房型空间较大，舒适度相对也较高，且小区距离超市、菜市场较近，居民购买各类日常用品比较方便。

小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益于身体健康，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验感；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天喝茶，居民关系较为融洽。

小区为昆钢单位集资房 大部分业主为昆钢的员工，邻里之间认识，居住氛围浓厚；还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。