金地九樾解读
刘太鹏
2018-09-28
新亚企航
特色
【轨道交通】小区出门右转100米就是绿荫大道路口公交车站，127路公交车可达万达广场，潘家湾，小西门，东方广场.
【小区户型】项目分为四期建设，一期二期已经交房入住，三期地块，户型92 96 107111 125平米。
【小区设施】小区里自带球场，车位充足，人车分离，可提供老年人活动中心河小孩游乐场，社区自带商业配套。
不足
小区主要的是价格高 是期房
王俊
2022-04-06
振同地产
特色
【小区户型】小区有15栋住宅，共2852户，地下车位2915个，主力户型是92、97、108、126和143平米
【小区设施】小区内部有休闲凉亭，儿童游乐设施和网球场，人车分流，老人和孩子可以在小区放心的玩耍
【生活配套】小区南门底商有生活超市，东侧200米就是万达双塔，西侧300米有永辉超市，南华菜市场500米的距离
【房屋品质】小区是金地集团开发建设的，2021年年底全部交房入住，除1号楼端头户型均为南北通透设计
不足
小区是开发商精装交房，板塔结合的建筑结构，价格有所拉升，相比周边小区价格高出很多
马一富
2022-01-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型有，97平三房两厅两卫为主力户型，138平为四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区7栋旁750平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友放学回家后在这里玩耍。
【生活配套】向西600米有万达广场，共有楼层，二楼与4楼都是商业，万达广场为儿童提供娱乐设施空间，特别适合购物
【房屋品质】由于大开发商金地，19年统一精装修交房，装修标准1500元每平方，近马路一排有真空玻璃，
不足
物业费高，租户比较多。
石林
2021-03-30
特色
【轨道交通】出了小区门口100米就有公交，127路可到万达，小西门，东方广场
【小区户型】小区主推92平，97 平，102平，126平都是三房，还有143.144的四房，部分10栋的跃层
【小区设施】小区绿化率也高，而且配备了篮球场，小孩娱乐场所，老人活动中心，人车分流
【生活配套】小区对面就是万达广场，而且楼下门口就有超市，交通也方便，楼下就是生鲜超市
【居民素质】小区属于商品房，里面的业主素质高，租房也是多部分是周边上班的白领
不足
小区的不足就是整体房价高，不适合刚需的客户
马龙杰
2021-12-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主推92平97平98平102平129平三房，还有143-144的四房，部分10栋的跃层206平
【生活配套】出门小区自带商业，对面就是万达商业体，生活很方便
【居民素质】小区属于商品房，这里面的业主素质高，租户多为周边上班的白领
不足
这个小区的房价，整体都高，不适合刚需客户
黎晓东
2021-08-02
特色
【小区户型】小区3~5栋为高层4～20栋位小高层楼间距大采光好南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平绿地 绿地周边有健身器材 凉亭 休息区 羽毛球场 篮球场等 休闲娱乐都能得到满足
【生活配套】旁边就是万达广场 万达美食街 近南亚商圈 近昆明火车站地铁站
【房屋品质】由金地集团开盘操作 交房时间已经交房了 交房标准由2800每平的标准交付
不足
目前门禁系统还不是很完善 进出不是很方便
詹婷婷
2021-07-04
特色
【轨道交通】项目出门右转100米就是绿荫大道路口公交车站，127路公交车可达万达广场，潘家湾，小西门，东方广场.
【小区户型】项目分为四期建设，一期二期已经交房入住，三期地块，户型92 96 107111 125平米。
【小区设施】内部自带球场，车位充足，人车分离，可提供老年人活动中心河小孩游乐场，社区自带商业配套。
不足
小区主要是价格高，是期房
账号已注销
2020-12-24
特色
【小区户型】小区均为2T6户 共有15栋 户型有98.107.127.143
【小区设施】小区里面也很新，配套设施齐全，有儿童游乐园，还有篮球场，可供大家娱乐
【生活配套】小区前面100米有一家超市和瑜伽馆，直线距离200就是万达广场
【房屋品质】房子是金地集团开发的，交房时间分四个阶段，目前1-2-3-8-9-10-14-15栋已经交房
不足
现在房产证没满两年，买房需要承担增值税，物业费比较高，目前小区租客多，
鄢烨龙
2020-12-26
特色
【其他描述】物业公司:金地物业 物业管理费2.38全含 管理很好
【生活配套】距小区300米处为万达广场商圈，距小区6km左右为红星美凯龙、爱情海购物公园、南亚风情商圈
【房屋品质】首次开盘时间2017年年底 交房2020年5月 小区呈白色外立面 地下车库防水防潮 开发商金地实力强
【居民素质】租户比1:9 小区业主基本中年人较多 邻里关系和谐
不足
小区楼间距较窄！不满两年
黄朝兴
2020-09-01
特色
【其他描述】物业公司:金地物业 物业管理费2.38全含 管理很好
【生活配套】小区南门口 具有生活超市，距离菜市场500米 300米距离有一家昇淞超市 1.5公里有圣约翰医院
【房屋品质】首次开盘时间2017年年底 交房2020年5月 小区呈白色外立面 地下车库防水防潮 开发商金地实力强
【居民素质】租户比1:9 小区业主基本中年人较多 邻里关系和谐
不足
小区楼间距较窄！不满两年
王天祥
2020-09-10
特色
【小区户型】小区里面房屋栋数比较多，属于板典集合的房子，房子比较新，隔音效果很好
【小区设施】小区里面也很新，配套设施齐全，有儿童游乐园，还有篮球场，可供大家娱乐
【生活配套】小区前面100米有一家超市和瑜伽馆，直线距离200就是万达广场
【房屋品质】房子是金地集团开发的，交房时间分四个阶段，目前1-2-3-8-9-10-14-15栋已经交房
不足
现在房产证没满两年，买房需要承担增值税，物业费比较高，目前小区租客多，
李吉明
2020-09-21
特色
【小区户型】小区均为2T6户 共有15栋 户型有98.107.127.143
【小区设施】小区绿化率 很好 小区自带篮球场 物业管理很好
【房屋品质】首次开盘 为2017年 交房时间2020年是新小区
不足
小区刚交的房 没有产权证
任恩孝
2020-09-02
特色
【小区户型】小区主要在出售5栋、6栋、面积97平米三房两厅、109平米三房两厅、128平米三房两厅、
【生活配套】距小区300米处为万达广场商圈，距小区6km左右为红星美凯龙、爱情海购物公园、南亚风情商圈
不足
楼间距密度较大，因占据核心位置，小区均价，总价较大
杨粉琼
2020-09-01
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，有南北通透户型，其中98-102-105-107-127类似户型都有南北通透。
不足
小区现目前没有产权证，刚交的房，只能做定金公证交易现目前。
丁帅
2018-12-24
达瑞地产
特色
【小区户型】小区主要在出售5栋、6栋、面积97平米三房两厅、109平米三房两厅、128平米三房两厅、
不足
小区是金地物业管理，物管费2.3元/平米
丁凯旋
2018-09-18
超惠不动产
特色
【小区户型】小区主/推小户型：96、111、126、128
均为板式房，高层住宅，南北通透，采光充足
【生活配套】距小区300米处为万达广场商圈，距小区6km左右为红星美凯龙、爱情海购物公园、南亚风情商圈
不足
楼间距密度较大，因占据核心位置，小区均价，总价较大
胡远昌
2018-11-30
特色
【小区户型】在售4栋和13栋，户型93、96、112、125、126、127、128、130。
【居民素质】高素质住户，受教育程度高，文化水平高
不足
在万达板块位置，价格较高
