江东小康城解读
彭兴乾
2022-05-24
久拓地产
特色
【轨道交通】日常出行可做地铁2号线、公交车站、北京路、绕城3环、距离小区500米内。
【小区户型】主推101平112平147平一楼带70平花园可以停车。其它86、101、112、140、153户型。
【其他描述】龙泉物业、物业费1.2元/每平。
【小区设施】小区内部有、花园、跷跷板、滑梯、凉亭、棋牌室、车位配比1:0.1。
【生活配套】小区500米内有、嘉年华购物广场、沃尔玛超市、和谐世纪广场。圣爱中医馆、昆明市第一人民医院。
不足
地上车位宽裕。地下车位紧张。
杨向超
2021-10-25
惠房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户 分布电梯房 楼梯房 面积段2房 73-85
3房面积109-126 4房126平以上
【生活配套】生活配套小区一号门对面有嘉年华购物广场 7号门斜对面配套和谐购物广场 医疗 距离小区500米甘美医院
【房屋品质】小区04年开始建盖 江东地产开发 物业龙泉物业 外墙涂料 设有7个小区出入口 每个出入口设公共卫生间
不足
高小区的不足点车位配比较低 停车紧张 导致车位租售价格过高 租金达500 售价高达20-30万的价格
李爽
2021-09-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁口500米，可乘坐2号线，门口多路公交，500米有公交枢纽站
【小区户型】小区共66栋 其中14栋栋是高层，主推小高层 80 109的户型 南北通透 采光好。
【小区设施】1.小区有中央花园，有滑梯。
2.老人活动室 儿童娱乐场所
【生活配套】1号门对面有嘉年华购物广场，距离100米，生活购物满足需求，向西100米和谐广场 为儿童提供游玩空间
【房屋品质】由江东地产开发，04年统一精装交付。
不足
小区设施老，房龄长。小区公园绿化要定时修剪。
范光有
2021-09-07
尊园地产
特色
【轨道交通】1.距离霖雨桥地铁站230米，距离北部客运站2公里2.北市区车场150米，距霖雨桥地铁口500米。，
【小区户型】小区户型，一梯两户，纯板房。面积从78到187平。从两房到五房。是南北通透获东西通透。楼栋间距 宽。
【小区设施】小区绿化率很高，楼间距大，有10多个花园供业主生活使用，居住品质、居住体检感好，带着游乐设 施设备，
【生活配套】出门就到嘉年华广场和春之城农贸市场，600米到和谐商业广场，800米到甘美医院及沃尔玛，休闲娱乐方便
不足
小区地理优势突出，多为板式房，一梯两户，容积
小区车位配比不足，多层房楼下无停车位，车位总估超高！
高练
2021-06-28
优居优住
特色
【轨道交通】距小区东侧250米可以乘坐地铁2号线霖雨桥站。小区门口就可乘坐119，191，136路公交车。
【小区户型】小区均以1梯两户为主，南北通透，主力户型，3房和四房为主，面积在110~150段。改善型质楼盘
【小区设施】小区中心有近1000平米的绿地绿地，有儿童滑梯，及各种健身设施。业主们饭以后可以到小区里面休闲散步。
【生活配套】小区东侧300米左右，有个大型超市，沃尔玛及地铁站站口。正南面有个大型医院。甘美医院。
不足
由江东地产开发，02年交房。洋房的交付标准毛坯。靠西侧的小户型两房小区东侧房标准为开发商统一精装修。
常春韵
2021-04-05
新亚企航
特色
【小区户型】江东小康城总的65栋房子 总的有12栋高层，有53栋多层板楼，是南北通透的主推里面85平的两房
【小区设施】小区有45%的绿化 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友啊！
【房屋品质】江东小康城由江东集团操盘，03年统一精装交付，装修标准1500元每平
不足
楼梯房没有电梯，其他的没啥
张如聪
2021-10-20
优居优住
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁站300米
【生活配套】200米有春之城农贸市场和和谐广场
300米有昆明市人民医院（甘美医院）
【居民素质】自住人群占90%以上、出租房少
不足
1.车位数量少
2.楼梯房多
朱聪林
2021-04-05
尊园地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线霖雨桥地铁站500米，到北市区公交车场800米
【小区户型】小区记为一梯两户南北通透主推101平至118平至153平118是三房两厅两卫153是四房两厅两卫
【小区设施】小区内部有2500平米绿地，周边有儿童游乐设施设备，老年活动区域等，适合在此玩耍！
【生活配套】小区100米到嘉年华广场，春之城农贸市场，距离和谐商业广场600米，800米到达甘美医院及沃尔玛
【房屋品质】由江东地产2004年开发建设，隔音好
不足
房龄大，车位少，成交单价高
贾正烺
2021-10-13
尊园地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三房两卫大户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有2500平米绿地，周边有儿童游乐设施设备，老年活动区域等，适合在此玩耍！
【生活配套】小区100米到嘉年华广场，春之城农贸市场，距离和谐商业广场600米，800米到达甘美医院及沃尔玛。
不足
去地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业及时整改。
杨秉智
2021-05-17
安居好房
特色
【轨道交通】日常出行的话，淋雨桥地铁口仅500米出门就是公交站台。小区出门右手边就是主干道，北京路。
【小区户型】小区规模大，占地面积100亩，总共有64栋房子，其中有50多栋房多层房14栋高层及小高层。户型多
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施！室内有乒乓球桌
【生活配套】小区1号门就是嘉年华购物广场美食电影院，到沃尔玛超市仅800米，步行300米春之城农贸市场，生活方便
不足
小区车位配比少，停车不方便
李文先
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利 步行300米到达霖雨路地铁口 150米到达公交车站 出小区有多个公交站台 方便车
【小区户型】主推2房3房4房 3房一梯2户电梯房 3到4房一梯2房楼梯房 电梯房 一梯2户4房越层
【小区设施】小区配套一楼带部分车库车位 其余车位在地下 小区花园绿化面积大 楼层间距大 配套措施齐全
【生活配套】生活配套 200到达霖雨路地铁口 50米到达春之城菜市场 300到达甘美医院 300到达沃尔玛超市
【房屋品质】由江东地产开发 小区交房时间为2004年 户型品质高 居住品质高 小区外墙尤新 适合养老
不足
小区里面缺少停车位 停车位紧张
彭兴群
2021-02-27
久拓地产
特色
【轨道交通】小区门口500米出行有公交车多趟、地铁1.2号线
【小区户型】小区主要以1梯2户的电梯房小高层和总层高7层的楼梯房为主，南北通透、主推123平的户型
【小区设施】小区内设花园、凉亭、秋千以及老年活动中心
【生活配套】小区出品200米农贸市场、超市、嘉年华商场就在门口50米处
不足
小区的不足之处是房龄老
袁德贤
2020-04-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出口100米是公交车站。多达8路公交车，出口200米有地铁2号线霖雨桥地铁站
【小区户型】小区靠路边的都是高层电梯房，中间的都是楼梯房楼间距宽达30米，户型采光较好一梯两户，部分2梯4户
【小区设施】小区内部有中心花园，供业主休息娱乐，而且有水景公园，配有儿童游乐场滑梯等供小朋友娱乐
【生活配套】小区出口处2米就是生活超市，300米有大型沃尔玛，250米有昆明第一人民医院。
不足
小区不足就是年限长了
王敬发
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线霖雨桥地铁站仅500米，可通往昆明南高铁站，可改乘3号线到东站及岷山车场
【小区户型】里面的户型设计好，小户型是平层，大户型有错层跟跃层，采光好，有多层房跟小高层，栋间距开
【小区设施】小区中间有900平米中心花园，有小孩子玩的滑滑梯，大人玩的走路机，杠杆，负一楼是停车场
【生活配套】一路之隔有官城嘉年华，距小区500米就甘美医院，北京路沃尔玛，圣爱中医馆
不足
房龄有点老，有时候电梯会出现故障
段武
2020-12-31
尊园地产
特色
【轨道交通】小区里霖雨桥地铁站大约在600米左右的样子，然后出门40米左右就是公交车站点。
【小区户型】小区是以一梯两户、南北通透为主，板房结构！楼间距约在30米左右。
【小区设施】小区里面有较宽的花园、池塘，还有凉亭。小区的绿化占比是45%。
【生活配套】小区今年和谐商圈的大尔多超市大约在500米左右！小区的外围美璟欣城楼下的超市商场出门20米就是。
不足
房龄较老！单价比起周边小区较高。 车位紧张
保消
2020-04-16
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口交通四通八达，距离二号线霖雨桥地铁站只有500米门口就有公交车站。
【小区户型】江东小康城小区经是南北通透一梯，两户的板房总高七层里面还有18层的电梯房。
【生活配套】小区周边配套齐全门口就有嘉年华跟沃尔玛大型超市，离霖雨桥地铁站只有500米，还有昆明市第一人民医院。
【房屋品质】江东小康城小区是2004年的房子，开发商是江东集团小区绿化率达到65%小区品质很高。
不足
江东小康城小区车位不足。
李玉荣
2020-03-26
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区南门出来100米的位置是霖雨路，有多路公交车经过，小区往东200米的位置有地铁1号2号线。
【小区户型】该小区的户型全部都是一梯两户，南北通透和东西通透的房子，构成面积从78平米两房到216平米的五房。
【小区设施】小区中心花园里有多个中央水景，以及小区有几个凉亭，供小区业主休息，以及有两个老年活动中心，一个图书室
【生活配套】小区南门出来50米的地方是嘉年华购物中心，小区往东200米的地方是沃尔玛购物广场。
【房屋品质】该小区有江东集团2002年开发建设，小区物业好，房子品质高。
不足
小区的不足是车位紧张，房子的成交单价高。
欧阳倩雯
2020-11-26
尊园地产
特色
【轨道交通】小区里霖雨桥地铁站大约在600米左右的样子，然后出门40米左右就是公交车站点。
【小区户型】小区是以一梯两户、南北通透为主，板房结构！楼间距约在30米左右。
【小区设施】小区里面有较宽的花园、池塘，还有凉亭。小区的绿化占比是45%。
【生活配套】小区今年和谐商圈的大尔多超市大约在500米左右！小区的外围美璟欣城楼下的超市商场出门20米就是。
不足
房龄较老！单价比起周边小区较高。
高来飞
2020-03-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】1.距离霖雨桥地铁站230米，距离北部客运站2公里2.北市区车场150米
【其他描述】江东物业，水0.8，电费0.8，物管费1.6元每平米
【生活配套】1.距离甘美国际医院300米2.沃尔玛，家乐福400米3.大而多超市50米4.嘉年华购物中心100米
不足
老小区，地势低。老业主搬走多。
高绍艳
2020-03-23
达晨地产
特色
【轨道交通】700米到北京路以及地铁二号线霖雨桥站750米到北市区公交车场，霖雨桥有多路公交车以及空港快线。
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房，主力两房73平89平，三房99平136平BC栋，1梯4户，其余1梯2户。
【生活配套】据和谐广场500米小区大门口就是嘉年华购物广场，农贸市场等。
【房屋品质】江东集团修建，2005年交房后陆续有业主入住，防水防潮隔音等用料都为国家标准，品质超高。
不足
小区楼梯房较多，老年人不方便走路，房龄较老，部分设施老化，车位紧张，房屋价格较高。
