俊发盛唐城解读
穆柏江
2020-05-30
好居地产
特色
【小区户型】户型分别为72的2房802房到90平小三房到117到三房和135的，4房户型
【小区设施】小区凉亭多，而且绿化好，车位配比足够
【生活配套】小区旁边就要2个大型商业配套，旁边就有533医院和盘龙人民医院，
【房屋品质】小区为次新小区，房龄3年。俊发央企品牌项目质量好放心购买
不足
小区不足点就是，一层上住的户数有点多，房子是塔楼不通透， 户型设计有些不是特别通透，而且房子是超高层结构
李金周
2020-08-07
优居优住
特色
【轨道交通】交通十分便利，有地铁二号线北辰站和地铁五号线世博园站。以及十多条公交线路通达全城。
【其他描述】物业为进发物业，物业费大概2.49元每平米。
【生活配套】一，二期于2015年交付使用楼下有底商。另外项目内有600米的步行街。周边有同德广场和北辰财财富中心
【房屋品质】A区2021年交房，户型为145平。B区2022年5月30日之前交房。
不足
小区所在片区教学资源一般。
保消
2020-04-15
优居优住
特色
【小区户型】小区1到5栋是回迁房，其他的全部都是商品房，小区总高43层电梯房，房子是3梯9户，楼间距是50米。
【小区设施】俊发盛唐城小区绿化率40%，小区内配有多个儿童游乐设施，整个小区做到人车分流。
【生活配套】俊发盛唐城小区内有大型农贸市场，小区内有商业步行街你要5公里处有甘美医院533医院。
【居民素质】小区里面大部分是业主自己在居住，只有少部分是租户，小区业主素质高。
不足
小区房龄不满两年，有5.6%的增值税。
王宁
2020-06-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁站1公里，小区门口8条公交车线路，146路公交车5站即可到达同德广场。
【小区户型】小区均为点板结构，94㎡三房一卫为主力户型，均为总层44层高层适合刚需需求
【小区设施】小区中心的位置有一个500㎡的小公园，周边舍友儿童娱乐设施和运动器材很多业主及小朋友都会在此玩耍交流
【生活配套】小区向北50米有商业街和生鲜超市，小区底商生活配套齐全为您生活提供便利
【房屋品质】由本地知名开发商俊发开发建设，临近马路的一侧均采用了双层真空隔音玻璃。
不足
路面车位比较紧张有乱停乱放现象，有待物业改进并合适运用并开通使用地下车位。
黄桃
2021-09-29
云南荣城房地产
特色
【房屋品质】房子是俊发地产开发的，2018年交房，统一装修，装标每平1500左右，所采用的玻璃都是断桥中空隔音玻
不足
物管费高，租户多，离地铁口远
张雄伟
2020-06-12
新亚企航
特色
【轨道交通】距离地铁2号.5号线直线距离1.5公里，有公交线10路50路57路91路A1路z97路
【小区户型】盛唐城目前分两个期，目前主要户型有79平米，80平米，84平米，116平米，117平米135平米等
【小区设施】【小区设施】小区绿化率40%，整体比较新 有儿產乐园 小区内设有多生亭子
【房屋品质】【房屋品质】 小区属于高层建筑：都是按照国家标准建设；开发有是云南俊发房地产有限公司。
不足
该小区，税费比较高，目前还在没有满两年，容积率比较高5.0%。
杨文贵
2020-06-04
优居优住
特色
【小区户型】64到141平户型 典式房 楼间距100米 1—10栋为回迁房 其余都是商品房2到3房小户型居多
【小区设施】小区内部配有多个儿童游乐设施 羽毛球场 底下两层地下停车场 小区人流分离 行人安全性度高 绿化率高
【生活配套】小区周边商圈成熟 出小区门左边有个大型农贸市场 五三三 甘美医院较近 超市 一心堂 德克士 均在楼下
【房屋品质】14年开盘 16年年底交房 一期30—33栋为精装交付 其余毛坯交房 顶楼有做一层隔热防水
不足
密度大 楼间距短 采光不怎么好 通透性差
何高艳
2020-04-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是穿金路 这里有通往昆明各个方向的公交车 很方便
【小区户型】小区一共有44栋住宅 一栋公寓 一栋写字楼 房子面积从60平米到372平米 到时电梯房
【小区设施】小区内部环境好 绿化多 都是人车分流
不足
房子是新小区 很多不满两年 税费高
李世芬
2020-06-02
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁2，5号线直线距离1.5公里。有公交线10路50路57路91路119路a1路z97路
【小区户型】盛唐城目前的存量房主推一期，总共10栋房子，主力户型有79平米，117平米，135平米等。
【小区设施】小区绿化率40%，整体比较新，有儿童乐园，小区内设有多出亭子。
【生活配套】小区内有十万方的商业综合体，学校配套有市机关幼儿园，云波小学等。
【房屋品质】小区属于高层建筑，钢筋混凝土浇灌，都是按照国家最高标准建设，开发商是云南俊发房地产股份有限公司
不足
是高层建筑，几梯多户
陆克青
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区向东200米就是穿金路，穿金路上有多路公交车（119路，91路，74路，A1路）出行非常便利。
【生活配套】小区有24小时便利店，生鲜超市，出门100米就是大型的菠萝村菜市场，向东100米是俊发商业步行街。
【居民素质】小区因为交通便利，小户型房屋较多，大多以年轻租户和一家三代人同住的用户居多，小区居住氛围浓厚。
不足
小区还在开发中，所以居住环境还不是太好，属于开放式小区，物业管理个人觉得有待提高。
黄秋霞
2020-04-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门50米有公交专找，离地铁2号 1000米 4号线500米。
【小区户型】房子分为四期开发，回迁房有10栋 ，一期有10栋，二期有6栋，三期还没交房。
【小区设施】小区绿化率高，有一个中心花园平时老人和小孩都在里面散步 玩耍。
【生活配套】小区自带商业街 吃 喝 玩 乐；有生鲜超市，农贸市场
【房屋品质】2016年交房，品牌开发商，品牌物业，质量有保障。
不足
离主干道远，出门公交少浪费时间
鲁安杰
2019-12-30
向上地产
特色
【小区户型】小区为高层建筑，楼间距在50米左右，户型以80-140平为主，采光通风效果良好。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，木马，跷跷板，体育运动设施，塑胶跑道，水池等
【生活配套】小区有24小时便利店，生鲜超市，出门100米就是大型的菠萝村菜市场，向东100米是俊发商业步行街。
【居民素质】小区因为配套完善，住户和住家户差不多，但是因为素质普遍偏高，相处融洽
不足
离地铁口较远，乘坐不便
刘杨柳
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区1－10栋为回迁房，（11－16）栋为商品房紧邻北辰小区（24－33）栋为商品房紧邻云南映像
【小区设施】小区是人车分流，楼下多个凉亭，可以休闲玩耍
【生活配套】小区有自带商业体，适合购物，儿童娱乐等
不足
小区产权证不满两年，税费要多出5.6%的增值税
王杰
2021-01-08
尊园地产
特色
【小区户型】主要户型有80平的两房的，115平米，117平米的三房的，133平和150平四房，373的平大平层
【小区设施】小区公共区域建设有篮球场羽毛球场等大人运动设施，车位比例1:1.2，总共分为地下负三层，车位充足。
不足
小区是高层，有些房子朝向差点，照不到太阳 车位紧张
刘志
2020-05-23
稻田地产
特色
【小区户型】小区1-5栋是回迁房，其他都是商品房，典式楼，三房四方较多，户型面积段61平到372平。
【小区设施】小区是人车分流，楼下多个凉亭，可以休闲玩耍
【生活配套】小区有自带商业体，适合购物，儿童娱乐等
不足
小区产权证不满两年，税费要多出5.6%的增值税
秦小东
2020-07-08
辰烽物业
特色
【小区户型】主推户型有72平米、84平米、93平米、113平米，这些都是好户型，楼距50米，采光非常好。
【小区设施】小区绿化面积50%、还有运动休闲场所、小区内有个生鲜超市，卖点东西也方便，有个羽毛球场地。
不足
小区就是停车位紧张，垃圾分类不明确
李建华
2020-03-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共26栋房子，其中1-5栋是回迁房。总高43层，典式房，3提9户。
【小区设施】小区配有多个儿童乐园，地下停车场4层，人车分流，安全系数高。
【生活配套】位于穿金路与北辰大道交汇处，交通四通八达。小区自带商业。距离533医院200米。
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房。毛坯交付，俊发物业。属于品质小区。
不足
典式房，公摊大。产证大部分不满两年 税费高。
杨清芳
2020-04-05
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，均为塔楼，主推大户型，135平米的4房两厅2卫，适合改善型客户。
不足
不满2年，交通不是很便利
张钦
2019-12-21
优居优住
特色
【小区户型】目前小区26栋房子，总高均43层的高层典式房，户型方正，3T9户，楼间距45米左右，采光好，绿化率高
【生活配套】位于穿金路和北辰大道交汇处，小区自带生鲜超市和商业，生活配套齐全，100米是533医院
【房屋品质】房屋2015年开盘，2017年交房，属于新小区，毛坯交付，俊发物业，属于品质小区
不足
小区房龄不满两年 多了个5.6%的税费
周尚云
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【小区户型】主要户型有80平的两房的，115平米，117平米的三房的，133平和150平四房，373的平大平层
【房屋品质】由俊发开发的，俊发在云南是品牌开发伤，14年交房的，物业也是俊发自己的，管理好
不足
小区是高层，有些房子朝向差点，照不到太阳
