俊发盛唐城解读
王冬冬
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区紧离北辰大道和穿金路出行到市区或者上高速都非常便捷，北辰地铁站和霖雨桥地铁站离小区就一公里左右
【小区户型】小区1－10栋为回迁房，（11－16）栋为商品房紧邻北辰小区（24－33）栋为商品房紧邻云南映像
【小区设施】整个小区是封闭式的小区 设有 步行街 活动室 小区超市 等，人车分流 24小时巡逻岗 保证你的安全
【生活配套】小区内设有生活超市，100米的位置有农贸市场，直线距离一公里左右就有沃尔玛和地铁站和电影院
【房屋品质】一期是2015年交的房，3梯8户，总的有10栋房子，24栋到33栋
不足
现在唯一的不足就是三期这边还没有完工，平常会有小点吵，等三期明年完工了整体的一个业态环境就出来了就不会这样了而且到时候生活会更方便
王诚诚
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区紧离北辰大道和穿金路出行到市区或者上高速都非常便捷，北辰地铁站和霖雨桥地铁站离小区就一公里左右
【小区户型】64到141平户型 典式房 楼间距100米 1—10栋为回迁房 其余都是商品房2到3房小户型居多
【小区设施】整个小区是封闭式的小区 设有 步行街 活动室 小区超市 等，人车分流 24小时巡逻岗 保证你的安全
【生活配套】小区内设有生活超市，100米的位置有农贸市场，直线距离一公里左右就有沃尔玛和地铁站和电影院
【房屋品质】一期是2015年交的房，3梯8户，总的有10栋房子，24栋到33栋
不足
现在唯一的不足就是三期这边还没有完工，平常会有小点吵，等三期明年完工了整体的一个业态环境就出来了就不会这样了而且到时候生活会更方便
李建红
2020-08-03
特色
【轨道交通】出小区门口就有有穿金路，门口北辰大道，距北京路800米，白龙路，航瑞高速路！进出城便利
【小区户型】俊发盛唐城总的有33栋，1-10栋为回迁房，11-15栋为三梯八户，16栋为一梯两户，24-33栋
【小区设施】小区内部绿化率很高，配套两所幼儿园，一所公办小学！有公交站，楼间距也很高，停车位充足
【生活配套】俊发盛唐城自带一万平方的自持商业！小区有底下一层商业小吃，二楼购物中！距小区500米就盘龙区人民医院
【房屋品质】开盘时间是2014年开卖。2015年分批交房，为俊发高品质大盘！
不足
小区分为几个苑，上下班高峰期有点拥堵
白文全
2020-05-09
特色
【小区户型】小区1-10是回迁房，11-16是一期 24-33是二期，面积从68-350平都有，
【小区设施】小区自身配套，篮球场 中心广场 老年人活动中心 锻炼场所，每个院院都有凉亭，儿童游乐区，
【生活配套】533医院就在门口，社区配套现在已经很完善，公交已经运行到社区里，表面超市 小吃店 大型餐饮也有
【房屋品质】一期开盘是2014年，二期2015年，早一点是回迁房交付，品质楼盘，部分户型是开发商精装房。
不足
半开放式小区，不好管理，租客有点多，高层住宅
账号已注销
2020-03-16
特色
【小区户型】小区为1/2/3期，1/10栋为回迁房，24/33栋商品房，3期为新房，户型79平 到135平米
【小区设施】小区的环境好绿化率50%，小区内部有儿童娱乐设施，地下车位入口，多出凉亭座椅。
【生活配套】小区旁有大型农贸市场，10万方商业，小区自带大唐国际写字楼，3公里甘美国际医院，100米533军医院
【房屋品质】本土企业，钢筋混泥土结构，俊发房地产开发有限公司，2014年开盘2016年交房，按照国假最高标准建筑
不足
5楼一下的房子基本晒不到太阳，高层建筑，容积率高，小区现在基本不满两年，交易有5.33的增值税
耿玲丽
2019-08-26
特色
【轨道交通】项目距离2号线北辰地铁站直线距离800米。
【小区户型】119户型，三室两厅两卫，4.2米开间，明亮大气，6.6米宽敞阳台，繁华绿意尽收眼底
【小区设施】小区内部规划600米商业步行街，绿地周边，设有滑滑梯，秋千，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此
【生活配套】600米商业步行街已经开业，屈臣氏、嘉华、德克士、婴格等商家强势入驻
【房屋品质】俊发开发，2021年6月精装交付，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
物业为俊发物业，但物业费偏高
陶汝爱
2021-01-22
特色
【轨道交通】门口设有多路公交车站，距离2号线地铁1500米可直大学城，昆明南站，达东风广场换成3号等等交通便捷。
【小区户型】盛唐城总高34到43层，户型从63平米的小两房，373平的大平层，有10多种户型可供客户选择
【小区设施】小区公共区域建设有篮球场羽毛球场等大人运动设施，车位比例1:1.2，总共分为地下负三层，车位充足。
【生活配套】小区内部建有800米盛唐金街，覆盖衣食住行，财富中心距离小区1公里左右，距离五三三医院800米左右。
不足
小区是高层，有些房子朝向差点，照不到太阳，不满两年，税费高。
王建密
2020-09-16
特色
【轨道交通】项目周边地铁2号线5号线 距离项目1200m
【小区户型】主推127户型 缺点户型卫生间对着入口 相对部分客户不喜欢 优点 双阳台 采光充足
【小区设施】小区配备有青少年活动中心 老年活动中心 车位1:1
【生活配套】周边同德商圈 新迎商圈 中汇商圈 沃尔玛 嘉年华
周边医疗盘龙区人民医院
【房屋品质】精装修交付 防噪音 防漏水 交房时间是2022年5月30号
不足
小区密度稍高 周边地铁距离1200m距离不算近
彭洁
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离地铁2号.5号线直线距离1.5公里，有公交线10路50路57路91路A1路z97路
【小区户型】目前小区26栋房子，总高均43层的高层典式房，户型方正，3T9户，楼间距45米左右，采光好，绿化率高
【小区设施】【小区设施】小区绿化率40%，整体比较新 有儿產乐园 小区内设有多生亭子
【房屋品质】【房屋品质】 小区属于高层建筑：都是按照国家标准建设；开发有是云南俊发房地产有限公司。
不足
该小区，税费比较高，目前还在没有满两年，容积率比较高5.0%。
龚虎成
2020-11-02
特色
【轨道交通】距离地铁2，5号线直线距离1.5公里。有公交线10路50路57路91路119路a1路z97路
【小区户型】小区主要是3T5户和3T6户电梯板式住宅，在售户型有 92 95 97 106 126平米的三室四室
【小区设施】小区绿化率40%，整体比较新，有儿童乐园，小区内设有多出亭子。
【生活配套】小区内有十万方的商业综合体，学校配套有市机关幼儿园，云波小学等。
【房屋品质】小区属于高层建筑，钢筋混凝土浇灌，都是按照国家最高标准建设，开发商是云南俊发房地产股份有限公司
不足
是高层建筑，几梯多户
浦航
2020-06-18
特色
【小区户型】小区一共44栋房子，一栋到十栋是回迁房，其余都是商品房面积段以72平至135平为主，适合刚需过渡。
【小区设施】小区人车分流设计，每个院子都有儿童娱乐设施900平米左右绿地以杨梅树为主，自带盛唐金街商业体，生活便
【生活配套】小区配备10万方的商业综合体，可以解决基本的生活需求，旁边是533医院，距离2km是新都龙城和麦德龙
【房屋品质】小区是俊发房地产开发物业是俊发物业，2017年交房属于次新小区，防水隔热效果好，属于中高端物业。
不足
次新小区房地产占不满两年有5.33的增值税。
高凯冲
2021-01-08
特色
【轨道交通】门口设有多路公交车站，距离2号线地铁1500米可直大学城，昆明南站，达东风广场换成3号等等交通便捷。
【小区户型】主要户型有80平的两房的，115平米，117平米的三房的，133平和150平四房，373的平大平层
【小区设施】小区公共区域建设有篮球场羽毛球场等大人运动设施，车位比例1:1.2，总共分为地下负三层，车位充足。
【生活配套】小区内部建有800米盛唐金街，覆盖衣食住行，财富中心距离小区1公里左右，距离五三三医院800米左右。
不足
小区是高层，有些房子朝向差点，照不到太阳 车位紧张
韩立亮
2021-01-08
特色
【轨道交通】门口设有多路公交车站，距离2号线地铁1500米可直大学城，昆明南站，达东风广场换成3号等等交通便捷。
【小区户型】主要户型有80平的两房的，115平米，117平米的三房的，133平和150平四房，373的平大平层
【小区设施】小区公共区域建设有篮球场羽毛球场等大人运动设施，车位比例1:1.2，总共分为地下负三层，车位充足。
【生活配套】小区内部建有800米盛唐金街，覆盖衣食住行，财富中心距离小区1公里左右，距离五三三医院800米左右。
不足
小区是高层，有些房子朝向差点，照不到太阳 车位紧张
账号已注销
2020-08-04
特色
【小区户型】俊发盛唐城有俊发打造。目前在售三期。由两栋住宅构成。面积78至126
【生活配套】俊发商业广场春天里，位于项目南侧。直线距离100米。
【房屋品质】小区主要有塔楼和板楼构成。房屋品质也是非常高的
【居民素质】居民素质还是比较高的。买这里房子的人都是刚需客户。
不足
小区里面有回迁房。塔楼偏多。
高志辉
2020-12-29
特色
【轨道交通】门口设有多路公交车站，距离2号线地铁1500米可直大学城，昆明南站，达东风广场换成3号等等交通便捷。
【小区户型】主要户型有80平的两房的，115平米，117平米的三房的，133平和150平四房，373的平大平层
【小区设施】小区公共区域建设有篮球场羽毛球场等大人运动设施，车位比例1:1.2，总共分为地下负三层，车位充足。
【生活配套】小区内部建有800米盛唐金街，覆盖衣食住行，财富中心距离小区1公里左右，距离五三三医院800米左右。
不足
小区是高层，有些房子朝向差点，照不到太阳 车位紧张
何瑞龄
2021-07-05
特色
【小区户型】小区3梯9户.总层高44层.从64-75--80-110-117-135各种平米户型都有满足客户需求
【小区设施】小区里面有花园，凉亭.和小朋友玩了滑梯.车位充足，住户不用担心停车问题
【生活配套】小区里面一楼都是底商，业态丰富.吃，喝.玩，都有，还有小超市，生活配套齐全，非常方便
不足
小区房价高，均价在13000-15000之间。 车位紧张
张严俊
2019-06-22
特色
【小区户型】户型 80平两房 90平3房 115平3房 135平4房 户型都比较好 楼间距大采光很好
【小区设施】小区车位配比1.12 小区内部设有休息椅子 40%绿化 楼下有大型购物超市 周边没有高层建筑 视野好
【房屋品质】开盘时间2015年 交房时间 16年 有3栋精装修交房 品质好 防水 隔音做的都好 小区品质好
不足
物业费2.4元每平 物业费高 是包含所有的电梯费 垃圾费 物业很负责任 税费高是 19年三月份下的证 二手房交易都不满两年 单相对的房价也便宜 等满两年房价也会很高
黄良杰
2020-12-21
特色
【轨道交通】门口设有多路公交车站，距离2号线地铁1500米可直大学城，昆明南站，达东风广场换成3号等等交通便捷。
【小区户型】主要户型有80平的两房的，115平米，117平米的三房的，133平和150平四房，373的平大平层
【小区设施】小区公共区域建设有篮球场羽毛球场等大人运动设施，车位比例1:1.2，总共分为地下负三层，车位充足。
【生活配套】小区内部建有800米盛唐金街，覆盖衣食住行，财富中心距离小区1公里左右，距离五三三医院800米左右。
不足
小区是高层，有些房子朝向差点，照不到太阳
万宏
2020-10-12
特色
【轨道交通】距离地铁2，5号线直线距离1.5公里。有公交线10路50路57路91路119路a1路z97路
【小区户型】小区主要户型为80平米 117平米和135平米的在卖的房源也比较多
【小区设施】小区绿化率40%，整体比较新，有儿童乐园，小区内设有多出亭子。
【生活配套】小区内有十万方的商业综合体，学校配套有市机关幼儿园，云波小学等。
【房屋品质】小区属于高层建筑，钢筋混凝土浇灌，都是按照国家最高标准建设，开发商是云南俊发房地产股份有限公司
不足
是高层建筑，几梯多户
唐绍林
2020-09-26
特色
【轨道交通】距离地铁2，5号线直线距离1.5公里。有公交线10路50路57路91路119路a1路z97路
【小区户型】主推70多平的这种两房，适合刚需，370多平的5房适合改善的客户。
【小区设施】小区绿化率40%，整体比较新，有儿童乐园，小区内设有多出亭子。
【生活配套】小区内有十万方的商业综合体，学校配套有市机关幼儿园，云波小学等。
【房屋品质】小区属于高层建筑，钢筋混凝土浇灌，都是按照国家最高标准建设，开发商是云南俊发房地产股份有限公司
不足
配套太齐全，难以选择
