小区内绿化情况比较好，环境比较优美；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以浅卡其色、白色、褐色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区共有17栋楼房，容积率约为0.6；小区户型面积区间为97㎡左右到164㎡左右，2居室到5居室；小区楼栋间距离比较大，房屋有较好的采光通风性。

小区共有3个出入口，分别为南门、东门、停车场；南门临近万达大道，东门位于笑旗高尔夫品牌折扣店西侧，停车场位于东门旁边。

小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。

金格奥特莱斯距离小区约1.3km，距离较近，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，湖景坊距离小区约2.1km，轩宸前卫壹号(前卫西路店)距离小区约1.7km，居民平常在外吃饭比较方便；龙庆生活超市距离小区约413m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

昆明同仁医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；度假区滇池卫城社区卫生服务站距离小区约406m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；健之佳健康药房(滇池卫城紫郢分店)距离小区约315m，距离较近，居民日常买药比较方便。

云南乐家惠全农贸市场距离小区约1.1km，距离较近，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(昆明红塔东路支行)距离小区约376m，招商银行(滇池卫城社区支行)距离小区约514m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；天翼中国电信(滇池卫城营业厅)距离小区约307m，中国移动(广福路沟通100营业厅)距离小区约980m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

洱源县政府驻昆明办事处距离小区约987m，水富县政府驻昆办事处距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；滇越铁路主题公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，爱尚网咖(海埂路店)距离小区约1.4km，台球棋牌距离小区约1.3km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；昆明红星太平洋影城(爱琴海购物公园广福路店)距离小区约1.8km，居民周末可以约朋友到这看电影；云南梵刹瑜伽学院距离小区约728m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；AO Fitness凹健身(卫城店)距离小区约157m，喜欢健身的朋友可以选择此处。

对于经济预算充足的人群来说，可以购买97㎡左右的3居室，居住空间相对较大，居住舒适度会提高；对于企业高管来说，可以考虑购买153㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区楼栋没有安装电梯，如果业主出售的是高层房屋，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于家庭租户来说，可以选择97㎡左右的3居室，居住舒适度较高，最好租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择147㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区整体氛围较好，邻里和睦，但是车位比较紧张，可能会带给居民不好的体验；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内自住居民比较多，邻里之间比较熟悉，关系融洽；小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。