小区整体绿化率为40%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内有绿化走廊和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭和高尔夫连球场，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个居住氛围。

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以白色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区总占地面积为657890㎡，建筑面积为605784㎡，容积率为2.4，建筑类型为多层楼梯房，共14栋，小区户型有约106㎡的三房，约158㎡的四房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区内有3个出入口，西门靠近万达大道，且居民车辆均可通行。西南门靠近万达大道，且居民车辆均可通行。停车场靠近万达大道，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪清理，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全。并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。

小区周边商业配套丰富，金格奥特莱斯距离小区约1.9km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，居民逛街购物非常方便。华联超市(前兴路店)距离小区约1.2km，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便。优品百货店距离小区约178m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，昆明同仁医院距离小区约596m，是一家三级甲等的综合性医院，可满足居民的医疗需求。度假区滇池卫城社区卫生服务站距离小区约974m，可满足居民日常的就医。距离小区约213m有一心堂药房(昆明滇池卫城小区店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，天双河湾农贸市场距离小区约1.1km，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。中国农业银行24小时自助银行(万达大道)距离小区约446m，中国农业银行(滇池国家旅游度假区支行)距离小区约757m，居民办理相关业务非常方便。小区附近约844m就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有洱源县政府驻昆明办事处，距离小区约848m，方便居民日常办事。有昆明艺术职业学院图书馆距小区5km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处，但距离小区较远。福文化公园距离小区约1.9km，景区内山岭葱郁，风景优美。云南民族博物馆距离小区约2.5km，博物馆内环境优美，建筑造型独特，气氛浓厚，居民可以在闲暇时间来这里参观了解民族风情。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，上影影城(昆明南悦城店)距离小区约2.2km，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影。遇见健身工作室距离小区约455m，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民瑜伽健身很好的场所。距离小区约1.8km有一家金海浴足按摩城(六甲分店)，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。

对于刚需型人群和比较适合106㎡左右的三室房型，能满足居住条件也有足够的生活空间。对于有孩子的家庭人群建议购买158㎡左右的四房，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，业主可以适当调整出售价格。小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。

对于年轻的租户来说，可以选择约106㎡的三居室，可以合租，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于有小孩和老人的租户来说，可以租楼层较低的158㎡左右的四房，既满足入住需求，又可方便老人和小孩出行。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁，有较为舒适的居住感。小区周边配套设施比较完善，居民生活便利，居民素质都很高，邻里关系好。但是日新路地铁站距离小区约5.3km，距离小区较远，居民出行不便。

小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，接受过高等教育，整体素质比较高。另外小区大多是三代同住居多，也会有老人帮忙照看小孩。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。