江东小康城解读
蒋洪书
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区门口400米是1号线霖雨桥地铁站，可以达到市中心及南市区
【小区户型】小区均是南北通透一提两户的板楼，里面有18层的电梯房，有总高7层的楼梯房，面积在77平米到300多
【小区设施】小区绿化覆盖率很高，里面有三个中心花园，种植樱花树等，四季都会开的树木，晚饭后还有健身器材区域可锻炼
【生活配套】出小区1号门左转50米就是嘉年华购物广场，出1号门直走进入霖雨路左转100米就是昆明市甘美医院
不足
楼梯房较多，老人不方便，车位紧张
倪红兵
2021-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，面积78平米到187不等从两房到五房，户型方正。
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地和绿化，周边有儿童滑梯跷跷板，很多小朋友和老年人可以在着玩。
【生活配套】小区出门和谐商业广场和沃尔玛，正门出口就是嘉年华购物广场，800米到甘美医院，生活比较方便！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区年代稍微有点老，小区物业跟不上，路边有很多野草！
李青俊
2021-10-26
特色
【轨道交通】从小区出门500米，就有地铁二号线霖雨桥站，其次门口会经过61路，91路，79路236路168路公交
【小区设施】小区50栋旁边有个儿童游乐场所，然后60栋旁边有一个运动广场，大概半个篮球场大小，其次门口就是嘉年华
【生活配套】距离嘉年华商圈100米，吃喝玩乐都可以满足，其次距离云南省第一人民医院600米，为业绩健康保驾护航
不足
因为没有多少地下停车场，所以小区停车位紧张
游燕兵
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区距地铁一二号线霖雨桥地铁站500米，距北市区公交车场500米，临近北京路，交通十分便利。
【小区户型】小区主要由多层和小高层组成，面积段在78到187平米，均为一梯两户南北通透纯板式住宅。
【生活配套】小区距离和谐广场500米，一二号门口就是嘉年华，对面就是春之城菜市场，800米就是甘美医院。
【房屋品质】本小区由江东地产集团开发，2004年统一交付的，品质非常高。
不足
小区房龄比较老，车位比较紧张。
邱世涛
2021-06-01
特色
【小区户型】小区外围均为一梯两户的户型，内部位三房两卫大户型，大多数房子坐向为南北朝向，户型方正
【小区设施】小区内绿化覆盖率高40%，带有儿童游乐设施，老年活动中心。
【生活配套】小区出门500米就是和谐世纪广场，到嘉年华广场也只有100米。
【房屋品质】2004年交房，房屋内硬装软装都有，硬装拎包入住，软装可以自己再次将房子改造成自己喜欢的风格。
不足
小区建房时间较长，地上车位足，地下车位紧张
黄杰辉
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区距离霖雨桥地铁站500米左右，靠近北京路，交通还是方便的
【小区户型】江东小康城的房子都是纯板房，一梯两户的居多，户型有76、85、113、126的，都是南北通透户型
【小区设施】小区绿化率高，有儿童滑梯，跷跷板，还设有老人活动中心，凉亭，方便避暑，适合改善生活
【房屋品质】由江东地产开发，2006年交房，小区品质高
不足
车位紧张，小区年龄有点大了
孙玉波
2021-04-03
特色
【轨道交通】到北市区公交车场只需500米，到地铁2号线霖雨桥站1公里。
【小区户型】一梯两户纯板房，面积从73平到189平不等，从两房到五房都有，户型方正，大部分房子为南北通透。
【小区设施】小区内部有2500平米绿地，周边有儿童娱乐设施、老年活动区域等。
【生活配套】小区100米到嘉年华广场、春之城农贸市场，距离和谐广场300米，500米到达甘美医院及沃尔玛。
不足
1、房龄较老，部分设施老化；2、车位紧张，配比不足。
刘秀芬
2020-10-22
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁口500米，距离北市区公交车场总站500米，小区旁边就是北京路！交通方便快捷！
【小区户型】小区主要由小高层和多层组成，都是一梯两户南北通透的纯板式房。面积78----187平米！
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达40%。中心有900平绿化地，有各项运动设施，儿童乐园。老人活动室休息室。
【生活配套】小区距离和谐广场商圈500米，小区门口就是嘉年华购物广场，农贸市场，500米就到昆明甘美医院！
【房屋品质】由江东地产开发，2005年交房，防水防潮隔音等都是品质超高的国家标准用材！
不足
小区房龄大，成交单价高！
严正华
2021-06-17
特色
【轨道交通】有多条公交车经过小区，距小区200米是地铁站，公交车场就在旁边
【小区户型】户型有两房，三房，四房，都是一梯两户。楼梯房层高7层，电梯房层高18层，楼栋之间开阔，丝毫不影响采光
【小区设施】小区环境优美，小桥流水，花草树木，亭台楼阁错落有致。儿童滑梯，跷跷板，为孩子们增添无限乐趣
【生活配套】小区周边，美容美发，便利店，大型超市，嘉年华商场，小吃美食一条街，距小区600米有甘美医院，圣爱中医
不足
由江东集团02年开发建设的，房子质量不错，隔音效果很好，楼栋错落有致
赵敬
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交线路往东500米就是昆明市二号地铁站台。小区往西200米就是北市区公交车场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三房两卫大户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有2500平米绿地，周边有儿童游乐设施设备，老年活动区域等，适合在此玩耍！
【生活配套】小区100米到嘉年华广场，春之城农贸市场，距离和谐商业广场600米，800米到达甘美医院及沃尔玛
不足
去地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业及时整改 车位紧张
赵龙
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区距离霖雨桥地铁站200米！可换乘6号线！1号线！
【小区户型】小区均为一梯两户，有小高层电梯房，也有步梯房！小区主推121平三房两卫，适合刚需客户！
【小区设施】小区中心有300平米的绿地！有儿童游乐设施，设有凉亭，有很多小朋友和老人在此处娱乐
【生活配套】小区大门口两百米有嘉年华购物中心！向东1KM有沃尔玛购物中心！
【房屋品质】小区有江东地产开发，04年统一毛坯交房！
不足
小区大门口停车规划不好，车辆有乱停乱放的现象！
陈世荣
2021-10-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区一号门出去往霖雨桥方向就就是2号线霖雨桥地铁站，7号门出来往和谐世纪广场方向就是北市区公交市场
【生活配套】旁边就有嘉年华超市和和谐广场商圈，过来霖雨桥还有个沃尔玛大型超市，往南拐就是三甲医院的甘美医院，
不足
租客较多，小区比较大，出小区像逛个公园一样走半天
骆志红
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区距霖雨桥地铁站772米，有5条公交线小区到霖雨路站331米，小区到耀龙康城站333米
【小区户型】板楼型，南北通透，1梯两户，主推三室2卫2阳户型。有电梯高楼，也有无电梯的7层型楼栋
【小区设施】小区内人车分离，有中心花园，有4个小广场，凉亭，小桥。
【生活配套】向南嘉年华商场，向东美璟欣城楼下商圈和和谐
向西可在盘龙江风景放松心情
不足
小区一层带花园有点影响小区的整体美观
陆绍德
2021-05-12
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交线路，往东500米就是昆明市二号地铁站台，小区往西200米就是北市区公交车场。
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推三房二卫大户型 适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率达到45%以上，小区娱乐设施位于边缘区域 配套有儿童游乐场，老人活动中心。
【生活配套】小区出门和谐商业广场和沃尔玛仅600米 正门口就是嘉年华购物广场 800米到甘美医院生活娱乐都方便
不足
小区年龄有14年了。
普元江
2020-09-20
特色
【轨道交通】公交车站特别多，小区门口就有1路，11路，12路，13路，14路，15路，16路公交车站点地铁二号线
【小区户型】小康城是一梯两户的板房，南北通透楼梯房总层高只有七层，小区楼间距非常宽，也有电梯板房，中空跃层
【小区设施】小区内部绿化很好，绿化面积高达40%小区内部有老人游乐场，车位非常充足，一楼带花园的花园里面就可停车
【生活配套】小区门口就是嘉年华，大型商业体系，距离沃尔玛也只有800米左右距离，甘美医院就在林雨桥地铁口那里
【房屋品质】小区交房时间是2006年，均为一梯两户的板房，南北通透设计户型方正，楼间距宽
不足
小区的上学问题不怎么好，他对口的学校教育质量不怎么高，小区对比其他小吃还是有点老旧
全丽春
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区西侧300米有大型公交车场，如：79，119.129，K1路等，近小区200米处有霖雨桥地铁站。
【小区户型】本小区有高层和洋房，楼间距大，洋房南北通透，采光好，视野无遮挡，高层总高15-18层，一二层为商铺。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友们都 在这里玩耍。
不足
近小区200米有个大型沃尔玛超市，200米左右有个嘉年华商圈，500米左右有个甘美医院。
李林格
2020-09-18
特色
【轨道交通】距霖雨桥地铁站口300米，可在此乘地铁2号线直达市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，112平三房一卫为主力户型，适合改善型需求。
【小区设施】小区中心有两亩花园湖泊，绿地周边有凉亭，很多人吃完饭后来这里乘凉。
【生活配套】向南30米有嘉年华商场，共4层，三楼是美食街。
【房屋品质】由大开发商江东大操盘，02年统一交房，没有靠近主路的房子，特别适宜居住。
不足
目前车位不足，有车辆乱放现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】距离地铁站霖雨桥站仅500米
【小区户型】这小区主要户型是61平米和191平米的。91平米，这个是属于刚需户型户型的话是属于两室一厅一卫。
【小区设施】小区位置带有儿童娱乐设施，内部还有多个凉亭，便于休息乘凉。
【生活配套】周边有大型嘉年华生活区，沃尔玛，大耳朵超市，距离霖雨地铁1公里.
【居民素质】居民素质比较高，小区居住的老人比较多。
不足
本小区什么都会，要说不足之处就是小区偏老
彭勇
2020-04-21
久拓地产
特色
【轨道交通】800米地铁口800米北京路出门就是公交车站 昆明第一人民医院就在小区1200米处
【小区户型】小区记为一梯两户南北通透主推101平至118平至153平118是三房两厅两卫153是四房两厅两卫
【小区设施】小区中心有900平绿化地 周边有娱乐设施 有老人休息室活动室 适合改善性生活
【生活配套】向东800米就是北京路霖雨桥地铁口沃尔玛超市嘉年华超市公交车站
【房屋品质】由大牌开发商江东地产开发 2004年拿地2006年交房使用
不足
小区不足 小区年龄有14年了
账号已注销
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区出门300米到地铁二号线林以桥站750米到北市区公交车场，500米到霖雨路，有多路公交车
【小区户型】小区户型为一体两户纯板房，面积从78到187不等，两房到五房都有，户型方正，南北通透或东西通透。
【小区设施】小区中心花园水池边设有凉亭，内部有两个老年活动中心和一个图书馆，乒乓球室小区花园里设有儿童滑梯。
【生活配套】小区位置处于盘龙江边，后门200米处就是嘉年华商业广场，400米到甘美医院，300米到林雨桥地铁口。
不足
小区房龄老，车位配比不足。
