江东小康城解读
苏剑斌
2020-04-12
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】日常出行距霖雨路地铁站仅300米，一出小区就有公交车站，公交线路有23路，96路，236路
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透板房，楼间距大，日照时长，112平三房两卫为主力户型 ，140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900米的绿地，周边设有儿童滑梯，娱乐设施，花园中有小亭子。
【生活配套】医疗配套有第一人民医院离小区300米。一出小区对面就是农贸市场，多家银行机构。还是嘉年华电影院。
【房屋品质】楼盘由江东地产开发，2005年开盘，房屋品质较好，外墙没有脱落现象。
不足
目前小区地下车位比较紧张，有待物业协调解决。
申开杰
2020-05-15
优居优住
特色
【轨道交通】距北京路地铁站500米，可在此换乘2号线，经3站可到欣都龙城商业中心。
【小区户型】这小区主要户型是61平米和191平米的。91平米，这个是属于刚需户型户型的话是属于两室一厅一卫。
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商美伦地产操盘，05年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用！
高绍艳
2020-03-23
达晨地产
特色
【轨道交通】700米到北京路以及地铁二号线霖雨桥站750米到北市区公交车场，霖雨桥有多路公交车以及空港快线。
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房，主力两房73平89平，三房99平136平BC栋，1梯4户，其余1梯2户。
【生活配套】据和谐广场500米小区大门口就是嘉年华购物广场，农贸市场等。
【房屋品质】江东集团修建，2005年交房后陆续有业主入住，防水防潮隔音等用料都为国家标准，品质超高。
不足
小区楼梯房较多，老年人不方便走路，房龄较老，部分设施老化，车位紧张，房屋价格较高。
孟春彪
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通情况东600米至地铁二号线霖雨桥站二号线可换乘，已开通的三号线到北市区公交车场
【小区户型】小区户型一体两户纯板房面积从78至187不等，从两房到五房都有，南北通透或东西通透
【生活配套】生活配套到嘉年华广场200米，和谐世纪商城300米，沃尔玛超市400米，交通情况，东甘美医院400米
【房屋品质】仿吾品质游江东集团修建2005年交房，2006年业主业主投入使用防水隔潮隔音材料，用以国家级材料
不足
小区楼梯房较多，老人不方便走路，价格高昂，一万四均价
普森
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁二号线600米。小区门口有公交车站台可通全城
【小区户型】整个小区51栋楼梯房，14栋电梯房，主力户型73平米86平米两房，118平米，140平米，185平米
【生活配套】生活方便，步行500米直达和谐世纪商圈，出小区东面200米嘉年华购物中心。
【房屋品质】小区是云南本土开发商江东地产所开发，于2005年清水交付。
不足
楼梯房，车位配比稍微不足。
何永奎
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距北京路地铁站500米，可在此换乘2号线，经3站可到欣都龙城商业中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，120平三房两卫99为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商美伦地产操盘，05年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用！
杨菊珍
2019-12-16
安居好房
特色
【轨道交通】从小区出发步行700米，就到北京路霖雨桥地铁口。霖雨露有公交车站，小康大道也有公交车场
【小区户型】小区主要由小高层和多层组成。多层在小区中间，大多数都是南北朝向，小高层围边。主推户型，多层3房和4房
【小区设施】小区环境优美，绿化面积超大，小桥流水 鸟语花香。这么大的绿化不可复制，车位20万左右一个，有点紧张哟
【生活配套】小区距离霖雨桥地铁口800米，1号门口是嘉年华，7号门口是美璟欣城步行街。生活挺方便的
【房屋品质】2005年交的房子 。毛坯交付。户型格局很好。 隔热做呢很好，漏水现象很少
不足
划片学校是红云小学。有点远
杨兴华
2020-03-19
益家找房
特色
【轨道交通】700米到北京路以及地铁二号线霖雨桥站，750米到北市区公交车场，临尾路有多路公交车以及空港快线
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房主力两房，73平，89平三房，99平，136盆BC栋一梯4户，其余一梯户
【小区设施】自带儿童游乐设施换妻跑到中心花园
【生活配套】出门就到嘉年华广场和春之城农贸市场600米到和谐商业广场800米到甘美医院及沃尔玛休闲娱乐方便
不足
小区楼梯房多，老人不方便走，路上楼梯价格高昂，14000的均价
宁德虎
2019-12-21
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】地铁1、2号线，公交有十几条线路环绕通过，出门 300米就到。
【小区户型】小区主推2房2厅1卫，3房2厅2卫和1卫，4房2厅3卫。
【小区设施】内部有凉亭和儿童娱乐设施，成年人娱乐场所有棋牌室。
【生活配套】超市有沃尔玛，菜市场在小区对面霖雨路旁边的春之城楼下，附近还有嘉年华购物中心。
【房屋品质】房屋建于2003年，多数是一梯两户的多层房，电梯房主要是靠江边和一梯四户的两房。绿化率高达60%左右
不足
多层房没有电梯，只有小高层的有电梯。房子建房时间有点早。
罗正松
2020-03-23
安好家地产
特色
【轨道交通】200米就能够到达地铁二号线霖雨桥站
【小区户型】小区一共有65栋，有14栋是电梯房，51栋是楼梯房，两房有73平和89平的，三房的的有99到136平
【小区设施】小区内部有各种娱乐措施，有老年活动中心，还有小朋友玩的娱乐场所
【生活配套】500米到达和谐广场，800米可以到达甘美国际医院，还有沃尔玛
【房屋品质】该小区是由江东集团修建，05年交房后，陆续有业主入住，防水防潮，隔音等用的材料都为国家级标准材质
不足
唯一的一个缺点就是车位配比稍微不足
顾红刚
2020-03-23
华胜地产
特色
【轨道交通】呃，地铁1号线临沂桥站a出口出来就是江东小康城门口，公交车站牌有168路92路，23路。
【小区户型】小区户型 一梯两户纯板房面积从78至187不等从两房到五房都有户型方正为 南北通透或东西通
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地和绿化，周边有儿童滑梯跷跷板，很多小朋友放学回家都可以玩的。
【居民素质】小区为年轻之后，因为大户型消费群体商品房没有回迁房。
不足
嗯小区属于。嗯，他就是在小区中间有小区楼下处于商业街可能会有一些宣传希望改善
张立会
2020-03-28
惠房地产
特色
【轨道交通】小区步行1公里到达地铁二号线霖雨桥站，在春之城小区门口有多路公交路线，四通八达
【小区户型】小康城小区全部都是板房，总高7层和总高13层18层，大户型电梯房靠盘龙江边，小区内部环境好
【小区设施】小区内部有中心花园，水景观，儿童小乐园，老年活动中心。
【生活配套】小区大门200米是嘉年华购物中心，正对面是春之城农贸市场，步行700米到达霖雨桥甘美国际医院
不足
停车不方便，车位太少
何高艳
2020-12-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】主要也两房三房为主 楼梯房居多
【小区设施】小区内部有中心花园 凉亭等
【生活配套】小区500米范围内就是嘉年华商圈 一公里范围内就是地铁二号线霖雨桥站
不足
小区没有配套好的学校和幼儿园
陈金枝
2020-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】700米到北京路及地铁二号线霖雨桥站，750米道北市区公交车场，淋雨路有多公交线路及空港快线
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房，主力两房73平，89平三房99平至136平，bc栋一梯四户，其余一体两户
【生活配套】出门即到嘉年华广场和春之城农贸市场，600米到和谐商业广场，800米到甘美医院及沃尔玛休闲娱乐方便
【房屋品质】房屋品质，由江东集团修建，于2005年交房，2006年业主入住，防水隔潮隔音用材为国家级用材
不足
楼梯房车位配比稍微不足
杨泽永
2020-01-17
优居优住
特色
【轨道交通】日常出行的话，淋雨桥地铁口仅一百米出门就是公交站台。小区出门右手边就是主干道，北京路。
【小区户型】这小区主要户型是61平米和191平米的。91平米，这个是属于刚需户型户型的话是属于两室一厅一卫。
【小区设施】小区内部有中心花园。里面有游泳池，排球场，还有一些运动设施。凉亭里面可以休闲娱乐。
【生活配套】生活配套相当的方便啊，背后就是甘美医院，然后临近地铁口，隔壁有一个沃尔玛商场。一楼下面还是底商。
【居民素质】租户相对的要多一点，因为这边的话地段相当好，主要的居住群体的话差不多是中年人，这边购物啊，买菜便利
不足
小区内部车位少，地下车位价格偏高
戚昆能
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离北市区公交车场600米 离地铁站800米 出行方便，通达全城
【小区户型】小区主力户型是112平 115平的户型，大到300平 小到73.19平
【小区设施】小区绿化率达到45%以上，小区娱乐设施位于边缘区域，配有儿童游乐场，老年活动中心
【生活配套】出了7号门，步行300米到达和谐世纪商圈，衣食住行方便
【房屋品质】开盘2002年，小区都是素质住户，一梯两户南北通透板式房，钢混结构
不足
小区内部局部有点乱，其他的都还好
何永芳
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【小区户型】本小区主推户型85平米两房，110平米三房，124平米三房和141平米四房，户型结构都方正。
【小区设施】小区内设儿童乐园，大型中心花园，凉亭，活动室，多功能厅等。
【生活配套】周边大型嘉年华生活区，地铁站口1公里，旁边大型超市沃尔玛，大耳朵超市。
【房屋品质】小区由知名开发商开发，中间全是洋房，四周电梯房，02年简装交房，户型格局方正，舒适，房屋结构坚固。
不足
地面车位稀缺，整个小区车位紧张。
徐春仙
2019-12-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】1号线地铁300米，公交车站150米，北市区公交车场500米
【小区户型】小区主要有小高层与多层组成，户型从73平米到278平米，属于一梯两户南北通透的的板式房，
【小区设施】内设老人活动中心，儿童娱乐场所，健身场所，中心广场
【生活配套】到嘉年华购物广场50米，和谐商城300米，春之城菜市场100米，甘美医院500米，沃尔玛超市400米
【房屋品质】由江东集团修建2005年交房，2006年入住，防水，防潮，隔音用材都为国家级用材
不足
电梯房有台阶，不方便老人与小孩
龙振祥
2019-12-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】东600米至地铁2号线霖雨桥站（2号线可换已开通的3号线），到北市区公交车场750米，沿途有空港快线
【小区户型】一梯两户纯板房，两房78-89平米。三房102-136平米有四房及以上户型，小区有多层板房及高层。
【生活配套】到嘉年华购物广场200米和谐商城300米沃尔玛400米。甘美医院400米。生活配套成熟。就医近。
【房屋品质】由江东集团修建、2005年交房 2006年业主入住防水防潮隔音用材，都为国家一级用材品质超高。
不足
房龄较老部分设施老化车位特别紧张房屋价格较高。
王杰
2021-01-13
尊园地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三房两卫大户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有2500平米绿地，周边有儿童游乐设施设备，老年活动区域等，适合在此玩耍！
不足
去地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业及时整改 车位紧张
