江东小康城解读
刘宝红
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交线路往东500米就是昆明市二号地铁站台。小区往西200米就是北市区公交车场
【小区户型】小区规模大、占地面积100亩总共有64幢房子其中有50栋多层房14栋高层及小高层
【小区设施】小区中心位置设有儿童娱乐设施，方便孩子开心娱乐，还内设了多个凉亭，便于休息乘凉
【房屋品质】小区2004年建房，房子间距大，视线好、采光充足。小区绿化高达35%，鸟语花香，环境优美。
【居民素质】高端小区，居住的都是成功人士，素质高人文环境好，住户30到40岁的中年人士居多，自住率高达70%。
不足
小区楼梯房较多，对于老人来说是个问题。
陈周花
2020-04-02
久拓地产
特色
【轨道交通】各大公交线路北侧就是北市区公交车站，南侧是昆明一二号地铁霖雨路站
【小区户型】想去总共有56栋房子都处于平地，然后有12栋电梯房，其他的都是楼梯房，楼间距很宽，基本都在50平米。
【小区设施】小区的话，能大广场有一个小广场有三个都遍布于小区的东南西端 然后他东临盘龙江西临小康大道南临甘美医院
【生活配套】配套旁边的甘美国际医院，然后中汇沃尔玛广场，还有那个江东商业街
【房屋品质】小区是2006年间的2008年交的房，她外墙隔热防水都做得很好，这个也是属于江东的门面盘
不足
小小区唯一的不足就是它，房龄稍微要有年代感一些
左加良
2020-10-13
特色
【轨道交通】呃，地铁1号线临沂桥站a出口出来就是江东小康城门口，公交车站牌有168路92路，23路。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型一百二十平三房两厅两卫主力户型一百四十平是四房两卫适合改善型需求
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地和绿化，周边有儿童滑梯跷跷板，很多小朋友放学回家都可以玩的。
【生活配套】到和谐商业广场和沃尔玛仅600米，正门口就是嘉年华购物广场，800米到甘美医院，生活娱乐都比较方便。
不足
嗯小区属于。嗯，他就是在小区中间有小区楼下处于商业街可能会有一些宣传希望改善
普兴宏
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离北市区霖雨桥地铁站400米，出门就是霖雨桥主干道，小区往西200米就是北市区公交车场
【小区户型】小区规模大，占地面积100亩，总共有64栋房子，其中有50多栋房多层房14栋高层及小高层
【小区设施】小区中心有900平绿化地，周边有小孩娱乐设施，有老人休息活动室，设有多个凉亭 适合改善性生活。
【生活配套】距离嘉年华300米，沃尔玛商场就在旁边500米，距离医院600米。
【房屋品质】开发商江东地产建设于2004年，多为一梯两户板房 房间距大，采光采阳充足，视野开阔
不足
楼梯房相对来说老人出行不方便
账号已注销
2021-09-05
特色
【小区户型】小康城两房有个86平户型采光好 三房有一个121平米 客厅大 南北通透 两个卫生间
四房有个154平
【生活配套】小区东侧有大型超市，甘美医院，出门就是商业街包围
【居民素质】小区大多数都是老人带小孩住很融洽的居住感
不足
小区洋房是楼梯房 上下不方便
毛海波
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区里霖雨桥地铁站大约在600米左右的样子，然后出门40米左右就是公交车站点。
【小区户型】小区是以一梯两户、南北通透为主，板房结构！楼间距约在30米左右。
【小区设施】小区里面有较宽的花园、池塘，还有凉亭。小区的绿化占比是45%。
【生活配套】小区今年和谐商圈的大尔多超市大约在500米左右！小区的外围美璟欣城楼下的超市商场出门20米就是。
不足
房龄较老！单价比起周边小区较高。 车位紧张
李章宏
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交线路往东500米就是昆明市二号地铁站台。小区往西200米就是北市区公交车场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三房两卫大户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有2500平米绿地，周边有儿童游乐设施设备，老年活动区域等，适合在此玩耍！
【生活配套】小区100米到嘉年华广场，春之城农贸市场，距离和谐商业广场600米，800米到达甘美医院及沃尔玛
不足
去地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业及时整改
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】交通情况，北市区公交车场300米，东600米至地铁2号线，霖雨桥地铁站（2号线可换乘3号线）。
【小区户型】小区户型是一梯两户纯板房面积，从78平到187平不等，两房到五房都有，户型方正。
【生活配套】到嘉年华购物广场200米，正对面200米和谐商城，沃尔玛甘美医院400米。非常方便。
【房屋品质】由江东集团建设，2005年交房2006年业主入住，防水防潮，隔音用材都为国家家级用材。
不足
楼阁房，车位配比不足
黄进兰
2020-03-21
特色
【轨道交通】东600米至地铁2号线霖雨桥站(2号线可换已开通的3号线)，到北市区公交车场750米，沿途有空港快线
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房，主力两房73-89，三房99-136平，BC栋一梯四户，其余一梯两户。
【生活配套】到和谐商业广场和沃尔玛只需600米，正门口就是嘉年华购物广场，800米到甘美国际医院，生活娱乐都比较
【房屋品质】江东地产开发的高端小区，防水防潮隔音好，建筑材料达国家标准，品质有保障。
【居民素质】高端小区，居住的都是成功人士，素质高，人文环境好，住户30-40岁的中年人士居多，自住率高达70％。
不足
小区房均价已经达到一万一平米，首付高昂，车位价格比较高，造成了车位占用及相对紧张。
谢富民
2020-03-21
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】东600米至地铁2号线霖雨桥站（2号线可换已开通的3号线），到北市区公交车场750米，沿途有空港快线
【小区户型】A栋两梯十户，B、C栋一梯四户，其余一梯两户，两房73-89㎡，三房102-136㎡有四房及以上户型
【生活配套】到和谐商业广场和沃尔玛仅600米，正门口就是嘉年华购物广场，800米到甘美医院，生活娱乐都比较方便。
【房屋品质】江东地产开发的高端小区，防水防潮隔音好，建筑材料达国家标准，品质有保证。
【居民素质】高端小区，居住的都是成功人士，素质高，人文环境好。住户30到40岁的中年人士居多。自住率高达70%.
不足
小区房价均价已经达到1万一平米，首付高昂。车位价格比较高，造成了车位占用和相对紧张
李垭丽
2021-05-20
特色
【轨道交通】距霖雨桥地铁站200米，可在此换乘2号线，经8站可到东风广场站，经10站可到昆明火车站。
【小区设施】小区中心位置有900平米绿地植物，中心位置设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
目前小区租客有一点多
郭安勇
2020-08-31
特色
【轨道交通】呃，地铁1号线临沂桥站a出口出来就是江东小康城门口，公交车站牌有168路92路，23路。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型一百二十平三房两厅两卫主力户型一百四十平是四房两卫适合改善型需求
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地和绿化，周边有儿童滑梯跷跷板，很多小朋友放学回家都可以玩的。
【生活配套】到和谐商业广场和沃尔玛仅600米，正门口就是嘉年华购物广场，800米到甘美医院，生活娱乐都比较方便。
不足
嗯小区属于。嗯，他就是在小区中间有小区楼下处于商业街可能会有一些宣传希望改善
蒋孝龙
2020-03-24
特色
【轨道交通】近霖雨桥地铁站（800m），近北京路（800m），多路公交，出行方便。
【小区户型】主推113㎡的三房，一梯两户楼梯房，公摊小，南北向。客厅很大。适合改善型客户。
【小区设施】小区楼间距大，道路很宽，人车分流设计，安全可靠安心。运动设施齐全。
【生活配套】小区对面就是嘉年华购物中心，200m有菜市场。800m是甘美医院，1km有沃尔玛超市。
【房屋品质】属于江东集团，2004年建房。小区品质高。
不足
小区里面都是楼梯房，对于老人住高层不方便。
陈妙珊
2020-04-01
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场仅一公里，多车可通往全城。离霖雨桥地铁站，地铁2号线站口仅800米，交通便捷。
【小区户型】小区分有楼梯房和电梯房两种，小区都是南北通透一梯两户板房，楼梯房2-4楼的三室为热销户型，生活方便。
【小区设施】小区内设有中心花园广场，儿童游乐设施，以及健康生活跑道，很多老年人以及小朋友都会聚集在此玩耍娱乐。
【生活配套】小区周边2公里范围内，有沃尔玛，嘉年华，以及大尔多等多个商城。吃喝玩乐，购物多种娱乐方式，都可提供。
【房屋品质】江东地产开发，户型无浪费空间，空间利用率发。小区外观设计简约耐看，不靠近主路，无噪音。
不足
小区车位数量不足，停车问题不好解决，大部分车都停在小区外面，或者停在其他小区。。
李玉准
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推户型，73平米85平米，115平米，118平米，120平米，123平米
【小区设施】小区绿化好，小区里有儿童滑梯，跷跷板，花园中有小亭子，夏天可以消暑的好地方，小区总共有8道门，进出方
【生活配套】门口有公交车场，嘉年华购物广场，地铁口，对面有菜市场，沃尔玛，离甘美医院近，月牙塘公园，适合散步
【房屋品质】有大牌开发商江东地产操盘，2004年交房，户型方正，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地下车位目前不够，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地面车库正常使用！
高克飞
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区靠近霖雨桥地铁距离500米左右，门口就有公交车站，上下班还是比较拥堵，交通还是比较方便。
【小区户型】江东小康城主要也小高层和电梯小高层为主，户型有76-85-113-126平和电梯145为主
【其他描述】小区物业管理比较好，物业费也比较低。
【小区设施】小区中心花园比较大，配套设施齐全，绿化率高，人车分流。
【生活配套】小区靠近沃尔玛和昆明市甘美医院距离500米左右，门口有一个大型的农贸市场，生活方便
不足
车位紧张，小区设备有点老化。
账号已注销
2019-12-22
特色
【小区户型】小区共有65栋房子，主要设计为一梯两户，南北通透，户型是78平米的2房，115平米3房，154的4房
【小区设施】小区中心花园水池边设有凉亭，内部有两个老年活动中心，和1个图书室、乒乓球室，小区花园里设有儿童滑梯
【生活配套】小区位置处于成熟地段，2号门200处就是嘉年华商业广场，400米甘美医院，300米地铁站口
【房屋品质】小区是云南本土开发商江东地产所开发，于2005年清水交付
不足
小区目前唯一缺点是房龄老了点，配套设施相对老化了
肖光斌
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交线路往东500米就是昆明市二号地铁站台。小区往西200米就是北市区公交车场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三房两卫大户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有2500平米绿地，周边有儿童游乐设施设备，老年活动区域等，适合在此玩耍！
【生活配套】小区100米到嘉年华广场，春之城农贸市场，距离和谐商业广场600米，800米到达甘美医院及沃尔玛
不足
去地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业及时整改
赵俊
2020-05-11
特色
【轨道交通】江东小康城出门100米是北市区公交车站的站台，距离霖雨桥地铁站也就500米的距离，小区居民出行非
【小区户型】江东小康城主要位于北市区，小区主推大户型，非常适合改善型客户的需求。
【小区设施】江东小康城小区内部环境好，环境优美，绿化面积大，小区花园内有凉亭，是夏季消暑的好去处。
【生活配套】江东小康城小区出门500米处有沃尔玛超市，购物方便，特别适合亲自购物。
【居民素质】江东小康城小区主要老人小孩相对多一些，小区主要以三代人为主，小区居住氛围浓厚。
不足
江东小康城小区地面电动车车位明显不足，有待于物业的解决并投入使用。
普仕有
2020-04-10
朝房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利四通八达，距离北京路是的地铁2号线霖雨桥站就只隔500米，门口就有公交车到市中心！
【小区户型】小区均是南北通透一提两户的板楼，里面有18层的电梯房，有总高7层的楼梯房，面积在77平米到300多
【生活配套】小区周边配套齐全，门口就有嘉年华和沃尔玛超市，昆明市第一人民医院就在门口，步行200米到农贸市场！
【房屋品质】小区是2004年的房子，江东小康城和江东花城，是当时江东集团的两个代表性的作品，品质高绿化覆盖率高！
不足
学校不是很保险，没有对口的小学都只能片区划分！
