江东小康城解读
张享银
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主要户型 主要户型86平米 楼梯房 两房 一梯两户通透户型 总高7层 楼间距在30米
【小区设施】小区有中心花园 配有 乒乓球馆 老年活动室
【生活配套】外部有嘉年华购物广场 沃尔玛 有地铁 有甘美医院 都在一公里以内
【房屋品质】房子交房时间2005年 品质还是算高的
不足
小区不足是房龄有点老了
李世芬
2020-06-22
优居优住
特色
【小区户型】小区总共有65栋房子，有14栋电梯房其他都是楼梯房 主推74平到89平两房 99平到146平三房
【小区设施】小区内设有儿童乐园，大型中心花园，凉亭，休闲娱乐活动场所，多功能厅等.
【生活配套】周边有大型嘉年华生活区，沃尔玛，大耳朵超市，距离霖雨地铁1公里.
【房屋品质】小区有江东地产开发，中间全是多层四周是小高层，2002年交房，户型格局方正.
不足
整个小区车位比较紧张
胡光荣
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房，主推两房73平89平，三房99平-146平，BC栋1梯4户，其余1梯2户
【小区设施】小区内部凉亭有好几个，有儿童乐园，老年活动中心，地下车库，中心花园等！
【生活配套】出门即到嘉年华广场和春之城农贸市场，600米到和谐广场，800米到甘美医院及沃尔玛，休闲娱乐方便.
【居民素质】租户相对的要多一点，因为这边的话地段相当好，主要的居住群体的话差不多是中年人，这边购物啊，买菜便利
不足
房龄相对较老，单价较高，车位占比相对紧张，电梯房全部靠边。
马兴迪
2020-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】距地铁2号线霖雨桥地铁口500米左右，北市区车场距离小区850米，
【小区户型】小区户型 一梯两户纯板房面积从78至187不等从两房到五房都有户型方正为 南北通透或东西
【生活配套】距和谐广场500米，小区大门口就是嘉年华购物广场，农贸市场等
【房屋品质】由江东集团修建，2005年交房后陆续有业主入住，防水防潮隔音等用材都为国家标准用材，品质
不足
房龄已有10多年，成交单价高，车位紧张
申松
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小康城均为一梯两户，南北通透，主力户型是85的，119的，121的3室2厅，适合改善需求。
【房屋品质】由江东地产开发08年交房。小区环境都比较优美，绿化率比较高。
不足
小区不足的话，就是没有人车分流。
李洁
2020-03-30
弘祺地产
特色
【小区户型】小区户型，一梯两户，纯板房。面积从78到187平。从两房到五房。是南北通透获东西通透。
【生活配套】小区属于成熟地段，2号门就是嘉年华购物中心，400米甘美医院，300米地铁站。
【房屋品质】由江东集团开发。2005年交房后业主陆续入住。
不足
小区楼梯房较多，老人不方便走路。
马建飞
2020-03-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线霖雨桥地铁口500米左右，北市区车场距离小区850米，
【小区户型】小区户型 一梯两户纯板房面积从78至187不等从两房到五房都有户型方正为 南北通透或东西通
【生活配套】距和谐广场500米，小区大门口就是嘉年华购物广场，农贸市场等
【房屋品质】由江东集团修建，2005年交房后陆续有业主入住，防水防潮隔音等用材都为国家标准用材，品质超高
不足
房龄已有10多年，成交单价高，车位紧张
马明海
2020-03-24
优居优住
特色
【小区户型】小区户型 一梯两户纯板房面积从78到187不等，从两房到五房都有户型方正，南北通透或者东西通透
【生活配套】到嘉年华购物广场200米和和谐商场300米，沃尔玛400米，甘美医院400米，生活配套齐全
【房屋品质】有江东集团修建2005年交房，2006年业主入住防水防潮，隔音用材都是国家家级用材
不足
小区楼梯房较多，老人不方便走路，价格高昂14000的均价
唐仕义
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离二号地铁线霖雨桥站500米左右，往北终点是北部汽车站，往南终点站是大学城南站和昆明南站。
【小区户型】小区以板式多层房为主，1梯2户南北通透设计，楼间距在25-50米左右，房屋采光日照充足。
【生活配套】小区距离北京路霖雨桥第一人民医院（甘美医院）500米左右，看病住院十分方便。
不足
由于大部分都是楼梯房没有电梯，楼层稍微高一点的房子，老人及孩子上下困难，尤其提生活物品时特别吃力。
朱万建
2020-03-18
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房，主力两房73平，89平，三房99平～136平，bc栋一梯2户，其余都是一
【小区设施】自带儿童游乐设施，换区跑到 道，中心花园是
【生活配套】出门即使道嘉年华购物广场和春之城，60096米到就可以到和谐世纪
不足
楼梯房，车位紧张，部分设施老化
查绍俊
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，离霖雨桥地铁站500米步行即可到达，北部公交车总站离小区500米就可到达
【小区户型】小区户型方正，面积在73-274平，有2房到5房不等户型，主要户型是73平到118平的户型为主
【生活配套】小区周边生活配套成熟齐全，在小区对面就是春之城农贸市场，还有沃尔玛，大耳朵超市等
不足
小区的不足地方在于房子的房龄太老了
易秋叶
2019-12-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】到北市区公交车500米，霖雨桥地铁站300米，交通出行方便，靠江边还可以划船进城！
【小区户型】A栋两梯十户，B、C栋一梯四户，其余一梯两户，两房73-89㎡，三房102-136㎡有四房及以上户型
【生活配套】到嘉年华购物广场200米，和谐商城300米，沃尔玛400米。甘美医院400米。生活配套成熟。就医近。
【房屋品质】江东地产开发的高端小区，防水防潮隔音好，建筑材料达国家标准，品质有保证。
不足
2003年的房子，房龄较老。
贺顺雄
2019-10-12
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房，主力两房73平，89平，三房99平～136平，bc栋一梯2户，其余都是一
【小区设施】自带儿童游乐设施，换区跑到
道，中心花园是
【生活配套】出门即使道嘉年华购物广场和春之城，60096米到就可以到和谐世纪
不足
小区楼梯房较多，老人不方便走路，价格高昂14000的均价
赵俊芳
2020-04-22
筑美居地产
特色
【小区户型】江东小康城最小面积从78平米到245平米，整个小区两房到四房都有，还有一楼带花园的户型都有
【房屋品质】小区的交房时间是2004年，小区品质很高，一梯两户南北通透
不足
小区的不走，指点就是小区门口都有没有公交车？距离公交车都有五六百米左右
刘梦江
2020-03-22
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】700米到北京路以及地铁2号线霖雨桥站，750米到北市区公交车场，霖雨路有多路公交车以及空港快线。
【小区户型】51栋楼梯房，14栋电梯房，主力两房73平89平，三房99平~136平，BC栋1梯4户，其余1梯2户
【生活配套】出门即到嘉年华广场和春之城农贸市场，600米到和谐商业广场，800米到甘美医院及沃尔玛，休闲娱乐方便
不足
楼梯房 车位配比稍微不足
张书巡
2020-04-17
久拓地产
特色
【小区户型】江东小康城118平户型3房两卫，比较符合刚需客户，小高层一梯两户板房，南北通透，楼间距离50米采光好
【小区设施】小区设有1000平公共设施，具备有儿童滑梯，老人休息区，
【房屋品质】开盘时间为2006年，江东开发商统一毛坯交房，
不足
小区不足，车位不足，目前物业调整开通地下停车场，也恢复流通，
路艳梅
2020-04-10
朝房地产
特色
【小区户型】小区是总高7层的楼梯房跟总高13层和18层的电梯房。
【小区设施】小区中心位置设有儿童娱乐设施，方便孩子更开心的娱乐，内部还设有多个凉亭，便于休息乘凉。
【居民素质】小区住户老年人要多点，都和蔼可亲平易近人的。
不足
小区不足之处就是小区老了点，10多年的房子了
李明
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主推的户型从74平的两房到250多平的跃层，小区里大多都是楼梯房
【生活配套】小区从1号门出来过了烟草1号路就是大型农贸市场，往东南方向是沃尔玛超市和甘美医院
【居民素质】小区的居民素质很高，老人小孩相对多一些，小户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
小区车位超级紧张，，
聂思涵
2019-12-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区位于霖雨路与北京路交叉口，紧邻母亲河盘龙江，小区主出入口200米由公交站，500米有地铁二号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，118平三房两卫为主力户型，140平米四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由大品牌本土开发商江东地产操盘，06年同意装修交房，纯板房，一梯两户，南北通透，冬暖夏凉
不足
小区由于是板房，所以停车位较少，停车不方便
王亚东
2020-03-21
达晨地产
特色
【小区户型】电梯房，楼梯房，南北通透和东西通透，楼间距大。
【小区设施】小区车位充足，可租可售，绿化面积大
【生活配套】楼下药店、餐馆、超市生活配套设施齐全
不足
有部分楼梯房，小区面积太大
