江东小康城解读
蚌绍农
2017-10-10
特色
【轨道交通】东边500米就是霖雨桥地铁站【地铁2号线】，西边800米就是北市区公交车场，小区门口就有两个公交站台
【小区户型】1梯2户高层 小高层 面积：74 85平米两房118 127平米3房 155平米4房180平米南北向
【生活配套】小区1号门就是，嘉年华购物中心电影院，离和谐世纪市场500米，8号门就是美璟欣城美食步行街，生活便利
【房屋品质】江东地产知名中的纯板房品质小区，空气通透 ，高端品质小区，防水防潮隔音效果好，品质小区。
【居民素质】都是在政府单位工作，素质高，人文环境好，业主多是昆明本地人，居住年龄段中年比较多，35岁以上。
不足
小区西边，美璟欣城商业街，摆摊比较多，比较吵闹，付1楼停车位比较不足，物业管理不好。
周泽标
2018-01-20
宏庆地产
特色
【轨道交通】600米到北市公交车场，118快线到南屏街，800米到羊肠村地铁站，交通方便。
【小区户型】小区是1梯2户南北通透的板楼，面积有76平米,86平的两房，118平米，140平的三房。
【生活配套】600米到大尔多超市，歌友会KTV,嘉年华购物光场，800米到甘美医院，生活交通非常方便.
【房屋品质】江东地产经典巨作，高端小区，防水防潮隔音效果好，品质保证。
不足
外围几栋靠路边，会有点吵，还有车位紧张。
张忠
2017-07-27
特色
【小区户型】户型方正带天井，78-245平，3房2个卫生间。主打78-89平刚需户型。
【其他描述】物业费是1.4元/平/月。容积率低，地处北市区板块，核心地段，小区售在1万左右。
【居民素质】紧靠昆明市人民医院（甘美国际医院)，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
建造年代为2004年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。
张志伟
2017-06-27
特色
【轨道交通】北市区公交车场500米，霖雨桥地铁站200米，做地铁可直达火车站，呈贡高铁站，出行方便。
【小区户型】一体两户，纯板房，面积从73平到274平，两室到5室都有，户型方正，有南北通透和东西通透。
【生活配套】到和谐广场200米，嘉年华购物中心100米，沃尔玛购物中心300米，甘美国际医院400米，生活方。
【房屋品质】江东地产开发，2005年交房，防水防湿隔音好，品质超高。
不足
房龄老，设施老化，车位少，房价高。
蒋德伟
2017-09-19
特色
【轨道交通】1.小区门口50米处2号地铁站口霖雨桥站！途径南北枢纽。
2.西门70米处有北市区公交大型车场。
【小区设施】1.11幢下面有娱乐室/12幢前面有健身器材。
2.39幢旁边有休闲亭椅！
【生活配套】1.南门口有嘉年华购物中心！东门门口是盘龙江公园。
2.南门口50米处甘美国际医院/歌友会KTV场所
不足
1.房子有点老，建于2006年。
2.房子价格有点过高！
黄强
2017-07-10
特色
【轨道交通】交通方便：到北市区公交车场500米；到。地铁2号线霖雨桥地铁站1000米
【小区户型】小区是一梯两户板房，面积：78；86；118；140；185平米，户型方正，朝向南北通透，东西通透。
【生活配套】生活方便：500米就到和谐世纪商场；300米就到春之城农贸市场；200米就到嘉年华购物广场。
【房屋品质】江东地产的知名高档小区，防水防潮，隔音 有保障。小区绿化多，环境好。
不足
小区外部环境复杂，小摊小贩多。
李子凡
2017-04-02
特色
【轨道交通】道北市区公交车场只需500米、道地铁2号线霖雨桥地铁1公里、途中2个公交车站、交通便利
【小区户型】小区是1梯2户， 面积有78平米、86平米、118平米、140平米、185平米、南北通透，东西通透
【生活配套】到和谐世纪商城仅有500米，小区东走200米是嘉年华购物广场，吃喝玩乐样样具备
【房屋品质】江东地产力作，高端小区，防水防潮隔音好，品质保证。
【居民素质】小区为高端小区土豪成群，业主多为昆明本地人，素质高，人文环境好，业主年龄段30岁。
不足
小区外部环境复杂，小摊小贩较多，外围沿小康大道几栋比较吵
李超
2018-08-25
特色
【小区设施】小区中心为花园景观设施，配有休息长凳，还有乘凉亭子，还配有运动健身器材，便于居民娱乐休闲
不足
小区车位配比低，停车困难。
账号已注销
2017-09-21
特色
【轨道交通】1.1号门口有236路公交车/61路公交车站牌途径北市区公交车场。
2.3号门70米处北市区公交车场
【小区设施】1.小区中心11幢下面有娱乐室。
2.10幢旁边有健身器材等。
【生活配套】1.1号门口就是嘉年华购物中心，70米处是甘美国际医院，歌友会KTV，沃尔玛购物中心。
不足
1.房价太高/车位的价格也是偏高。
2.房子是2006年的房子，房龄有点老了！
苟敏
2018-02-06
特色
【轨道交通】出小区1号门进入霖雨路左转316米就是地铁2号线霖雨桥站
【小区户型】主推112-147平米的3-4室，小区以7楼总高楼梯房为主，50米宽楼间距，采光较好
【生活配套】出小区1号门就是嘉年华购物商场，出1号门进入霖雨路左转316米沿北京路右转86米就是昆明市人民医院
不足
小区内人车分流，只有电梯房楼下才有地下车位，整个小区的停车位相对紧张
陈思达
2017-04-04
富邦房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，可坐236，96，168，191等十多路公交车，霖雨桥地铁站离小区不足500米
【小区户型】多层房为一梯两户的板房，主打户型是120平米三室两厅，四房两厅的户型为电梯板房，临江而建，环境优美
【小区设施】小区绿化高达65%，绿化率相当大，每栋楼下面都有一个独立小公园，公园带有游乐和健身设施，乒乓球室等
【生活配套】从小区正大门出来就是生鲜市场，沃尔玛超市、嘉年华购物娱乐广场均在小区方圆五百米以内
不足
小区车位较少，上下班高峰小区门口较为拥堵，目前小区业主和物业正积极优化解决
唐雨超
2017-06-03
新亚企航
特色
【轨道交通】400米地铁2号线 200米霖雨路公交车站 168 236 空港大巴等 北市区公交车场
【小区设施】此小区11栋下小区有老人休闲室 52栋旁就是小区的1000平米的水景观 19栋儿童乐园
【生活配套】100米小区对面有 嘉年华购物商场服装 300米春之城农贸市场 甘美医院三甲医院
小康城社区医院
【房屋品质】小区2004年交房 是空架构建的房子一梯两户南北通透 隔音效果好 房子以多层为主
间距80米
不足
小区不足的是车位有点少
赵宗英
2017-10-26
特色
【其他描述】物业费1.5元每平米，保安24时值班，服务态度非常好，小区环境好绿化高
【生活配套】出一号门左转进入北京路50米就是甘美国际医院，直走进入盘龙江西路1KM就是月牙塘公园
【房屋品质】江东地产经典之作，2005年超高品质盘龙江边板式住宅，同年代楼盘中环境绝好，建材严选，防潮好，较安静
不足
小区车位较少，上下班高峰小区门口较为拥堵，目前小区业主和物业正积极优化解决
王松
2017-03-14
嘉驰房地产
特色
【轨道交通】离北市区公交车场只需800米、离地铁2号线霖雨桥地铁站1200米、仅2个公交车站、交通方便快捷。
【小区户型】1梯2户、面积；78平米、86平米、118平米、140平米、185平米、户型方正、均是南北向和东西向
【生活配套】生活方便；走500米就可到达和谐世纪美食广场、出小区往东200米就是嘉年华购物广场、电影院。
不足
小区有两栋靠路边是摆地摊的，较为吵。
王素君
2017-10-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区1号门直走20米就是公交站台，进入霖雨路左转101米就是地铁2号线站口
【其他描述】龙泉物业，0.9元/平米的物业费，服务态度较好
【生活配套】出小区1号门左转50米就是嘉年华购物广场，出1号门直走进入霖雨路左转100米就是昆明市甘美医院
不足
小区工共计4208户人家，车位400，导致停车位紧张