小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。

小区是大气简洁的建筑风格。外立面以白色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。

小区共34栋楼，容积率2.46左右，为多层、高层建筑。小区户型面积80㎡-150㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有9个出入口，分别为北门、西南门、东门、南1门、北2门、东北门（仅行人）、东南3门、南2门、东南2门。北门靠近中国体育彩票（逸康路店），西南门靠近寻蜜烘焙（华都花园店)，东门靠近34号楼，南1门靠近阿迪达斯（逸华路店），北2门靠近品塔装饰，东北门（仅行人）靠近北2门，东南3门靠近14号楼，南2门靠近德佑（逸华路店），东南2门靠近26号楼。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

南悦城购物公园距离小区约585m，方便居民逛街购物；美佳乐生活超市距离小区约156m，方便居民购买生活用品；富源营上酸菜猪脚火锅(华都分店)距离小区约224m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。

云南省中医院(滇池院区)距离小区约504m，是一家综合医院；刘氏诊所(逸华路)距离小区约448m，可以解决发烧感冒等日常问题；健之佳健康药房(逸康路店)距离小区约166m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活配套较完善，双河湾农贸市场距离小区596m左右，可供居民日常采买；距离小区195m左右有中国民生银行(华都花园社区支行)，便于居民日常理财。

小区距离约1.8km处有福文化公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约678m处有昆明市官渡区六甲街道办事处盘龙社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。

上影影城(昆明南悦城店)距离小区约642m，很受年轻居民的喜欢；STAR SKY潮派KTV(新希望店)距离小区约977m，喜欢唱歌的居民可以到此。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择80㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择150㎡左右的4房，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区临近地铁站、公交站，上班族上下班比较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，可以加快出售速度率；对于家中有停车位的业主来说，可以出售房屋时附带车位，可以加快出售。

对于单身的租房人士，可以选择合租租住80㎡左右的2房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租150㎡左右的4房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

建议房东检查好房屋的水电等问题，以免后期发生不必要的麻烦。小区周边临近地铁站，公交站，居民交出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区内有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区业主大部分都是为上班族，在此居住主要是因为临近地铁站、公交站，上下班便利，文化素养较高；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客选择居住在此的原因有：小区地理位置优越，周边交通便利，居民上下班非常方便快捷。小区附近学校配备齐全，师资力量比较雄厚，居民接送孩子方便。