小区的绿化率为45%左右，绿化面积较大，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有凉亭和儿童游乐园，居民可以带着孩子来这里玩耍。

小区建筑属于现代简约风格，外观方正；外立面使用灰色贴砖，简洁大方；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区内共有13栋住宅，有两梯六户和三梯八户；小区户型面积大约在37㎡-138㎡之间，主要面积有37㎡-40㎡左右的一房、51㎡-72㎡左右的两房和72㎡-138㎡左右的三房。小区户型方正，楼间距较为宽敞，采光通风效果较好。

小区有3个出入口和1个停车场。东门和南1门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于1栋商铺和前兴路附近；小区西门暂无法通行；小区停车场靠近3栋楼，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象；而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为完善，距小区约126m有光辉城市购物广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约73m有沃尔玛购物广场（前兴路分店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约113m有蒋蒋便利店，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约1km有云南省中医院（滇池院区），该医院为三级乙等医院；距离小区大约275m有西山区前卫前新社区卫生服务站，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约75m有好人家健康药房，可满足居民日常购药需求。

小区距离569m左右有希望路农贸市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；西山区农村信用社（前卫信用社）距离小区117m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约76m有中国移动（大商汇营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约783m有福文化公园，公园内植被丰富，环境宜人，不仅是居民茶余饭后散步的好去处，更是周末亲子活动的好场所；昆明市公安局西山分局前卫派出所距离小区238m左右，可以进一步保障居民的人身财产安全。

小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约288m有角头118音乐酒吧，酒吧气氛活跃，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；好麦迪RTV量贩（前兴路店）在距离小区约281m处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；章飞一绝美容院（商业步行街店）在距离小区78m左右，居民可选择在此美容养生，享受生活。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择37㎡-40㎡左右的一房或51㎡-72㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女的家庭，可以选择72㎡-138㎡左右的三房，房屋建筑面积相对充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区周边教育资源丰富，本小区比较适合附近学校的老师或有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度；小区周边分布有多家写字楼和商场，居民上下班出勤时间短，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择37㎡-40㎡左右的一房，或与人合租一套51㎡-72㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择72㎡-138㎡左右的三房，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区内绿化较好，整体干净整洁，周边娱乐配套成熟，环境清幽，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主大部分是在附近上班的白领人士和医院的医生，居民整体文化水平高，素质较高；居民多以三代同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间相处和谐融洽。