小区内绿化面积较大，植被种类多样，整体绿化率约为48%，环境优美；小区内的植被会定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有人工湖、跑道、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

该小区是一个以水景为主要特色而打造的一个精品小区；楼栋外立面主要以浅橙色涂料为主，顶部为白色涂料，还贴有瓷砖，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落，小区整体看起来比较新。

小区建筑面积约为111157㎡，占地面积约为63509㎡，容积率约为1.95；户型面积主要分为86㎡左右的两居室，101㎡左右的三居室，129㎡左右的四居室；楼栋之间距离在60m左右，楼栋整体有较好的采光通风性。

小区共有3个出入口，分别为东门、西门、南门；东门临近希望路，西门、南门临近前程路；小区实行人车分流，东门、南门仅行人可以通过。

物业人员工作态度比较友好，对于居民的问题能够及时的给予反馈；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；保洁阿姨打扫卫生比较及时，小区内几乎没有垃圾；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区内安装有多个监控，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高；小区配有多名保安，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的安全。

南悦城购物公园距离小区约1.2km，居民周末可以和家人到这购物；小区周边餐饮店比较多，粤福楼海鲜(水岸艺城店)距离小区约100m，学成饭店(官南大道店)距离小区约1km，居民周末可以和朋友聚餐；日新达生活超市距离小区约200m，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。

昆明同仁医院距离小区约2km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时可以选择前往此处就医；西山区民生诊所距离小区约110m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；健之佳健康药房(希望路店)距离小区约140m，居民可以买一些常用药品，以备不时之需。

希望路农贸市场距离小区约480m，内部菜品种类比较齐全，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，中国民生银行(水岸艺城社区支行)距离小区140m左右，中国农业银行(昆明佳湖支行)距离小区约170m，居民日常存取款比较方便；中国电信(大商汇营业厅)距离小区约100m，中国移动(手机专卖店)距离小区约150m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。

昆明市西山区前卫街道办事处距离小区约900m，西山区人民法院前卫人民法庭距离小区约320m，居民日常处理相关的业务比较方便；龙江公园(汇新路)距离小区约1.4km，居民周末可以和家人到这游玩。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，能够满足居民日常休闲娱乐的需求；坚蛋健身24小时智能健身(佳湖新城店)距离小区约500m，喜欢健身的居民可以选择此处；上影影城(昆明南悦城店)距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友到这看电影；星飞扬台球俱乐部(佳湖店)距离小区约410m，居民闲暇时间可以和朋友到这切磋球技。

小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于年轻夫妻来说，可以考虑购买面积为86㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家庭成员比较多的买家来说，可以选择购买129㎡左右的四居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会在短时间内找到买家；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边交通不太便捷，距离地铁站较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住86㎡左右的两居室，空间比较大，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起租住，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于夫妻或三口之家来说，可以考虑租住101㎡左右的三居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区距离地铁站较远，交通不便，居民日常出行不太方便；小区建成时间比较长，居民在此居住体验感比较一般；小区物业会不定期的举办活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里关系。

小区业主多为事业单位的工作人员，整体素质比较高；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长；小区业主多为自住，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦。