鱼先生的社区解读
李龙俊
2020-06-11
家家福房产
特色
【小区户型】小区均为18楼的高层，70%的森林覆盖率，南北通透，主打小户型，。为刚需人群所打造，
【其他描述】小区物业是自家物业，国家一级资质物业，物业费2.33元每平
【小区设施】小区自带7000平商业，带有林间观鸟屋，林间咖啡馆，小区带有园内运设施，娱乐场所等....
【生活配套】小区带有7000平商业，园内自带商业街，生鲜超市，鱼医生等生活配套，可满足平时生活所需
【房屋品质】该楼盘由天誉集团所开发，交房时间是2021年底，精装标准1000-1500每平，一字排板楼，
不足
像目前来说，距昆华医院，砂之船奥特莱斯有点距离，交房之后16号规划路直接到达
李子雯
2020-06-12
特色
【轨道交通】出门就是公交站，被安楚、安晋等多条城际高速环绕，三号线延长线建设在附近，出门便是公交站，交通便利。
【小区户型】小区高层有两梯六户和两梯八户，南北通透，精装毛坯都有，洋房一梯两户。容积率和建筑密度低，舒适度高。
【小区设施】内部有7000平米的社区商业，里面有多种娱乐设施，如：林间观鸟屋、鱼学堂、三闲茶社等。
【房屋品质】房屋有天誉集团开发，高层在2021.12.31交房
毛坯在2022.6.30交房。全户型向南，纯板式
不足
目前地位车位不足，有待物业解决。
赵正
2020-04-20
特色
【小区户型】小区分高层和洋房 高层两梯六户 洋房一梯两户 所有户型都是纯板式南北通透 92平和86平 适合改善
【小区设施】小区自带有7000平商业体 周边设有林间散步小道，观鸟屋，中间小区景观湖，内设儿童设施和宠物医院。
【生活配套】离小区2km有奥特莱斯购物广场，共四层，聚集世界500个一线品牌折扣店，奥特莱斯旁就是昆华医院。
【房屋品质】由上市公司天誉集团开发，21年年底高层统一精装交付，小区背靠西山，环境优美，人车分流。
不足
容积率相对其他小区稍高
王佳勇
2020-07-09
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透，主推小户型，59平三房一卫为主力户型，86平三房两卫，适合改善需求。
【生活配套】离小区2公里奥特莱斯购物广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商创澳操盘，有毛坯和精装交付，装修标准1500元/㎡，能给业主更舒适的居住氛围
【居民素质】小区老人年轻人相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围很好
不足
地上车位目前不足，车辆目前有乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
耿景
2020-05-26
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层两梯六户，洋房一梯两户，所有户型都是纯板式南北通透，92平和86平，适合改善
【小区设施】小区自带有7000平商业体，周边设有林间散步小道，观鸟屋，中间小区景观湖，内设儿童设施和宠物医院。
【生活配套】距离小区2Km有奥特莱斯购物广成，共四层，聚集世界500个一线品牌折扣店，奥特莱斯旁就是昆华医院。
【房屋品质】由天誉上市集团倾心打造，2021年年底高层统一精装交付，双层中控隔音玻璃，小区背靠西山，环境优美。
不足
容积率相对其他小区稍高。
罗从军
2021-01-23
特色
【轨道交通】距离地铁站150米，可乘坐3号线，4号线等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有很多娱乐设施，放学以后可以一起玩
【生活配套】向东2KM七宝城市广场，也有彩虹广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】恒大操盘，02年统一精装修交房，精装修标准1500平，有隔音效果
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放
候丽华
2020-09-17
家家福房产
特色
【小区户型】小区主打总高18层的小高层，有毛坯有精装，户型有59平三室，86平三室；还有总高7层的毛坯洋房。
【小区设施】小区自带7000平商业，1400平生鲜超市，小型电影院，森林图书馆，让您的生活更加便利。
【生活配套】距离小区1.8公里处是奥特莱斯，对面昆华医院，小区自带生鲜超市，门口就有公交车
【房屋品质】香港上市房企天誉集团，2021年年底交房，小高层有毛坯有精装
不足
十六号规划路现在还没开通，交房开通
杨娇玉
2020-08-08
特色
【小区户型】小区均为两梯六户的纯板式房，南北通透，主推小户型，59平三房一卫，86平三房两卫，适合刚需置业需求
【小区设施】小区自带健身休闲会所和儿童娱乐区，图书馆等，很多小朋友和家长可以在闲时一起玩耍
【生活配套】小区自带7000平商业，共有4层，满足人们日常生活的吃喝玩乐购等需求
不足
小区现目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区门口50米规划有公交车站和往返昆明大巴车
【小区户型】小区分倆个地块开发.有22栋总高18层2梯6的小高层.8栋一梯两户总高7层的洋房.
【生活配套】项目向东2公里有个奥特莱斯购物中心.一楼到3楼都以出售时尚鞋.衣服.4楼有火锅.餐厅.吃的为准.
【房屋品质】项目由香港上市公司.广州天誉置业集团开发.开发豪宅出身.项目交付时间为2021年9月份.精装交付.
不足
小区目前靠山.市政公路还没修好.交通不是特别方便.
聂学英
2020-06-09
特色
【小区户型】在售:高层59㎡、80㎡、86㎡(2T6－2T8均为3室)；洋房92㎡、105㎡ (1T2)南北通透
【小区设施】自带7千平商业体、林间观鸟屋、天文观星台、宠物乐园、人工景观湖、星空露营、图书馆等。
【生活配套】自带7千平商业体，2公里内有百大超市，奥特莱斯国际购物中心，农贸市场等购物生活用品。
【房屋品质】高层精装毛坯交付，洋房毛坯交付，人车分流。
不足
背靠万亩森林，蚊虫较多，单价高。
刘惠嘉
2020-05-19
特色
【小区户型】在售高层户型为59㎡、80㎡、86㎡的房源，一楼带花园2梯6户、8户。洋房户型92㎡、96㎡。
【小区设施】小区自带有7000平商业体，周边设有林间散步小道，松鼠小屋，观星台，内设儿童娱乐设施和生态农庄。
【生活配套】小区两公里内有砂之船奥特莱斯、新昆华医院、百大超市及农贸市场。
【房屋品质】由上市公司天誉集团开发，21年年底精装和毛坯交付，小区背靠西山，环境优
美，人车分流。
不足
门口16号规划路暂时还没有修好，现在走门口那条是施工路线感觉会比较远。
账号已注销
2021-08-19
特色
【生活配套】距离项目1km有奥特莱斯，新昆华医院，距小区1.5km有玉龙湾公园
【房屋品质】香港上市房企天誉集团，2021年年底交房，小高层有毛坯有精装
不足
16号规划路还没开通，交房开通
账号已注销
2021-06-25
特色
【小区户型】59平三房一卫，86平三房两卫，两梯6户主力户型，南北通透，户户朝南
【生活配套】距离小区1.8公里处事奥特莱斯，对面是新昆华医院，小区自带生鲜超市，门口就有公交车
不足
市政16号公路还没有修通，交通不便
杨学平
2021-02-19
特色
【小区户型】小区主要在推小高层，楼间距在30米左右，面积是45㎡---86㎡，精装修和毛坯的户型都有。
【小区设施】小区带有车位，车位配比1：1，实行人车分流。
【生活配套】小区售楼部旁带有7千平共四层商业中心，周边1公里处有超市、菜市场、小吃店等。
【房屋品质】开发商是天誉城集团，交房时间是今年年底，室内防水防潮措施做好。
不足
除了小区自带的商业中心，小区旁边暂时没有成熟的配套
刘虹妍
2020-12-19
特色
【小区户型】小区主打总高18层的小高层，新推出户型45平两房的，59平三房，86平三房，还有总层高7层的毛坯洋房
【生活配套】小区200米左右有安化农贸市场，2公里左右有奥特莱斯购物中心和新昆华医院（三甲），还有各大商超等
【房屋品质】开发商是天誉集团，目前在太平已有两个项目，交房时间是2021年年底，小高层有精装和毛坯的
不足
相比其他小区单价比较高
胡潇潇
2020-09-30
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，2梯8户，南北通透，主推96平精装房四房俩厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心配有观景湖，图书馆，待客厅，家里不方便时，可到待客厅接待客人。
【房屋品质】由开发商天誉操盘，19年统一装修交付，装修标准1500一平米，远离马路，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小住户多以三代人为主。
不足
小区不足现象，小区门口没有公交车，的走1公里左右到公交车站。
周遵伟
2020-09-25
科钧地产
特色
【轨道交通】距离奥特莱斯大道1公里，未来将建设一条规划路联通石安公路，仅800米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，59平的三房2厅一卫和86平的三室两厅两卫，适合年轻人和老年
【小区设施】小区中心有一个300平米的湖，周边建设有栈道，闲暇的时候可以到湖边走走
【生活配套】小区主入口处开发商自建7000平米商业，满足业主日常生活所需
不足
目前门口没有公交车，离菜市场也有点远，整体生活目前不方便
李选凤
2020-07-08
特色
【小区户型】小区高层均为2梯8户，主推小户型，59平三室两厅一卫的，适合刚需型客户
【小区设施】小区中心有7000平米的商业综合体，设有生鲜超市，居民购物，生活便利。
【生活配套】小区自带生活配套，有大型生鲜超市，小区1.5公里有奥特莱斯砂之船购物商场，新昆华医院，百大超市等
【房屋品质】由于是大开发商天誉集团开发，2021年12月底精装交付，交付标准1500一平，小区绿化覆盖率40%
不足
项目门口的双向4车道，目前还没有修通，出行会有点不方便
张建波
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区门口50米规划有公交车站和往返昆明大巴车
【小区户型】小区有高层，有2梯6户，2梯8户。主推洋房96平，1梯2户，六层高南北通透，赠送阳台。
【生活配套】项目向东2公里有个奥特莱斯购物中心.一楼到3楼都以出售时尚鞋.衣服.4楼有火锅.餐厅.吃的为准.
【房屋品质】项目由香港上市公司.广州天誉置业集团开发.开发豪宅出身.项目交付时间为2021年9月份.精装交付.
不足
小区目前靠山.市政公路还没修好.交通不是特别方便.
何兴鲜
2020-08-04
特色
【小区户型】小区有高层，有2梯6户，2梯8户。主推洋房96平，1梯2户，六层高南北通透，赠送阳台。
【小区设施】小区里自带林间欢鸟屋，天文欢星台，星空露营基地。
【生活配套】离奥特莱斯就一公里左右，里面都是国际名牌，方便购物者的需求。
【房屋品质】开发商，香港上市公司，天誉集团开发。
不足
小区里目前还没有充足的车位，都是摆放在路面上，孩子路过打闹相当不方便，后期都会有统一的地下车库摆放车量
