领秀星辰园解读
段新元
2021-08-06
优居优住
特色
【小区设施】小区主力户型三梯七户，88平米三房，91平米三房，79平米两房
【房屋品质】由长丰地产开发，2015年统一毛坯交付，近马路一排装双层隔音玻璃，小区人车分流，方便安全
不足
小区物业一般，需要改善
张春傲
2021-08-06
宜居好房
特色
【小区户型】小区主推小户型，79平2室一卫，88平3房一卫，适合刚需客户，户型方正，采光好。
【小区设施】小区中间有绿化，周边还有儿童玩耍的滑梯个跷跷板等娱乐设施，也有老年人健身的地方。
【房屋品质】小区是2016年年毛坯交房的，以钢筋混泥土结构交房
不足
地上车位不足，造成乱停。
李鸿友
2021-03-09
房盟地产
特色
【轨道交通】小区出门200米就是地铁四号线，距离地铁一号线600米左右。
【小区户型】小区大多是2梯6户户型基本都是南向就算低楼层也不存在采光差的情况精装修的3房采光很好。
【小区设施】小区12栋旁边有儿童乐园中间还有花园5栋商务楼下就是老人健身游玩的设施门口有喷泉广场。
【房屋品质】房子有大开发商开发在2016年年底交房，为毛坯交付。
不足
物业费贵，因为管理比较规范和安全
杨宏波
2021-10-12
艾美地产
特色
【轨道交通】距彩云北路地铁站有800米，在此换乘1号线、2号线可到达市中心*、还可到达呈贡大学城和高铁南
【小区户型】小区均为三梯6户、南北朝向、*小户型、86平米三房二厅一卫*户型，170平四室两卫、适合改善需求
不足
小区楼层有点高，户数有点多
闫自明
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主要以79平，81平，2房，88平，91平，3房；120平，127平，3房；138平，4房为主
【其他描述】小区物业是城建物业，管理比较好，物业管理费是2.36一平米
【小区设施】小区有中心公园，可以供业主玩了，有儿童设施可以供小孩玩耍，有运动设施，可以供老年人锻炼
【房屋品质】该小区2013年长丰地产开发，2016年底交房，外墙为涂料，毛坯房交户
不足
小区感觉物业管有点高
李洪丹
2021-03-09
房盟地产
特色
【轨道交通】小区出门200米就是地铁四号线，距离地铁一号线600米左右。
【小区设施】绿化率45%以上，5栋背后是儿童游乐园。
【生活配套】小区门口有三栋商铺距离三公里还有大型超市基本解决小区业主基本需求。
【房屋品质】房子有大开发商开发在2016年年底交房，为毛坯交付。
不足
小区层高太高，容积率比较高
张翠英
2020-04-20
房盟地产
特色
【轨道交通】小区位于彩云北路广福路交汇处距离地铁站500米，出门100米就有公交站可乘坐185、165路到世纪城
【小区户型】小区为3梯7户中高层电梯房 主要推荐小户型88.6 适合刚需购房者 楼间距有200米 采光好没有遮挡
【小区设施】小区物业管理严格服务让你生活放心. 小区绿化率达45%，有花园有滑梯离大门仅100米活动区域老少皆宜
【生活配套】小区出门200米就有菜市场、生活便利店、小吃店、健身室、城市快捷酒店等商超，让您的出行购物很便利
不足
小口门口停车位不足。
张忠伟
2021-08-06
优居优住
特色
【小区户型】星辰园住宅一共有19栋住宅，其中没有4栋和14栋，楼间距50-80米，小区绿化好。
【小区设施】小区16栋9栋6栋楼下都设有凉亭，健身器材，小朋友娱乐的滑梯，是业主休闲娱乐中心
不足
小区楼层高，每层的户数较多。
李春兰
2021-02-25
安家找房
特色
【小区设施】小区16栋9栋6栋都设有凉亭，健身器材，小孩玩耍设施，业主娱乐中心。
【生活配套】小区门口50米处有生鲜超市，200米有多家银行，100米有官渡区诊所。
不足
小区开盘时间2015年，2016年入住，属于高品质小区，小区外墙体涂料乳胶漆
李兴
2020-03-18
安家找房
特色
【小区户型】小区一共有25东房子，有三梯7户，两梯五户的，主力户型88平，三室两厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区中心有一个儿童乐园和老人活动中心，适合2—8的小孩玩耍，绿化高达45%以上
【生活配套】小区门口有三栋商铺，可以解决小区业主的基本要求，离小区一公里处有万科广场，三公里处有大都购物中心
【房屋品质】房是2015年年底交房，有由北京上是公司长丰地产开发，统一毛坯交房，小区环境优美
不足
小区楼层高，每层户数有点多
杨惜梅
2020-06-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁四号线，公交路线198 251到新螺蛳湾，地铁一号线到大学城北部汽车站
【小区户型】79平米81平米的两房，81平米91平米的小三房，120平米三房139平米4房，主推小三房
【小区设施】小区850平方的绿地，周边有儿童滑梯，沙子，健身运动设备
【生活配套】大门口右手边100米小型超市，有两层，200米有小广场
【房屋品质】长丰地产开发的打盘，毛坯房交房，房东装修有欧式，中式，简约风格等
不足
路面交通拥堵，停车不方便
常望
2020-12-10
家佑地产
特色
【轨道交通】地铁1.2号线星耀路站距离小区500米
【小区户型】户型有79平米81平米88平米91平米 134平米
【小区设施】小区配套老年人娱乐 儿童娱乐绿化率较高
【生活配套】小区距离最近的星耀医院有1200米 距离体育城商圈1500米 距离菜市场500米。
不足
星辰园该小区劣势 人流量较多
马绍高
2020-09-30
长居地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离星耀路地铁站1号线几百米，交通便利。
【小区户型】小区户型两梯五户，78平.82平.91平.120平.130平.138平.总高34平
【小区设施】绿化率45%以上，小区里面设有儿童游乐园丶花园房子是
【生活配套】周边有星耀医院，还有大耳多超市，喜玛特超市等。距离医院500米.大耳朵超市一公里
不足
小区是新小区 配套不是很齐全 小区物业费比旁边小区要高
蒋改兰
2020-03-18
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区里有2梯5户，3梯7户，南北通透，主推小户型 88平米小三房为主力户型，还有142户型为改善
【小区设施】小区绿化率40%,老年设施 儿童设施 网球场，遛狗场 健身器材，中间位置还有喷泉池。
【生活配套】小区门口有各项生活配套，儿童培训班，精品酒店，小吃街，休闲娱乐广场
【房屋品质】此小区为2015年年底毛坯交户，有北京上市公司长丰地产开发，小区绿化较高，有效隔音效果
不足
小区楼层比较高，梯户比多，采光有些差
李壮艳
2020-04-14
万居地产
特色
【小区户型】小区主要户型有75平米到138平米的高层组成，9栋10栋是2T4户的纯板房，其余是4T7户。
【小区设施】小区绿化高达百分之四十八，内部设有娱乐设施，分别在22，23栋，小区主景观位于12栋前面。
【生活配套】本小区生活特别方便，门口生活圈齐全。
【房屋品质】本小区是14年，15年陆续交房，所以小区房屋比较新。
【居民素质】居民素质良好，本小区特别适合一家人居住。
不足
离地铁1，2号线步行有点距离
张林娜
2020-04-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁1.2号线星耀路站距离小区500米
【小区户型】小区共有25栋房子，3梯7户，2梯5户，户型有73.88.120.等多种户型
【小区设施】小区里面有小孩娱乐场所，滑滑梯，健身器材，可以满足小孩和老人所有需求。
【生活配套】小区周边配套齐全，距离师专附小800米，子君村菜市场800米，昆明市第一人民星耀医院1公里
【房屋品质】2015年交房，小区毛房交房，小区品质好，防水做的很好，没有漏水现象。
不足
小区总层太高，户数多
陈西南
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有25栋房，有三梯七户 两梯五户的。主推户型88平
三室两厅一位，合适刚需居住
【小区设施】小区内部有儿童娱乐和老人活动中心，绿化率高达45%
【房屋品质】小区是2015年年底毛坯交房的，由北京上市公司长丰地产开发，小区环境优雅。
不足
小区房子大部分不满2年，二手房税费高。
代仙
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区一共有25栋房子，有两梯五户，一梯两户的，主力户型87平，三室两厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区中心有一个儿童乐园和老人活动中心，适合2-8个小孩玩耍，绿化高达45%以上
【生活配套】小区门口有三栋商铺，可以解决小区业主的基本要求，离小区一公里处有万科广场，三公里处有大都购物中心
【房屋品质】房子2015年年底交房，有由北京上市公司长丰地产开发，统一毛坯交房，小区环境优
不足
小区楼层高，每层户数有点多！
黄小沙
2019-12-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离地铁站有1km左右。离彩云北路星耀路，广福路都比较近。只有200米
【小区户型】小区主推户型75平米至81平米的两房，小区楼间距比较宽，采光好。
【小区设施】小区有花园凉亭，还有一个羽毛球场。
【生活配套】周边有星耀医院，还有大耳多超市，喜玛特超市等。距离医院500米.大耳朵超市一公里
【房屋品质】小区交房时间是2016年，装修风格的话是因人而异的。小区采用的双层隔音玻璃隔音效果好。
不足
小区的缺点是就是总户数有点就是多，然后层高有点高，还有就是物管费高。
李艳红
2020-03-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】星辰园小区位于双向十二车车道的彩云北路和双向十二车道的广福路交叉口星耀路中段，小区离地铁1号线八百米
【小区户型】小区户型设计合理，主要以两室三室的小户型为主，小区环境非常好转为年轻人打造，购房门坎底小区内有跑道！
【小区设施】小区楼栋下面全部是小区绿化面积，绿地周边设有儿童游乐场，健身器材，有多个小亭子，可以在此处休息交朋友
不足
小区地下停车位比较小，大车不好停！门口没有临时停车位！
