恒大云报华府解读
罗朝彬
2020-01-16
万业源地产
特色
【小区户型】该小区总共42栋住宅，分别为84到150平米的户型，总高33层，地下停车场两层，以两梯两户，两梯四户
【生活配套】距离爱情海购物圈不到500米，生活便利，娱乐方便；距离昆明广福医院不到300米，看病就医方便
【房屋品质】恒大云报华府是2013年开的盘，于2017低年交的房，房屋综合性能好，防水、防潮、隔音效果都很好，
【居民素质】恒大云报华府租户少，人员流动性低，住户整体素质高，住户年龄段差异小，邻里关系和睦。
不足
恒大云报华府整体房价高，税费高
王丽
2019-12-17
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主推91平米两居室，适合刚需客户，143平米三居室适合改善客户，两梯两户，南北通透。
【小区设施】小区中间800米的绿地，绿地旁边有滑梯，跷跷板，等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商恒大开发，全新毛坯交房，都是板房，近马路有隔音效果很好。
不足
小区物管费有点高了。
李世芬
2020-05-27
双成地产
特色
【小区户型】恒大云报华府主推云报华府主推91平米的精装修两房适合刚需客户。143平大三房适合改善型客户。
【小区设施】小区中间800米的绿地，绿地旁边有滑梯，跷跷板，等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商恒大开发，全新毛坯交房，都是板房，近马路有隔音效果很好。
不足
小区物管费有点高了。
余坤
2020-04-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平3房2卫和140平4房2卫，适合改善和学区要求。
【小区设施】小区设有中心花园并带走娱乐健身设施，大人和小孩都喜欢在小区里娱乐玩耍。
不足
小区楼间距比较近，有些人家采光采阳会不足
李祖芝
2020-06-01
新亚企航
特色
【小区户型】小区均为一梯两户电梯板房，去主城143平米，三室两厅两卫，南北通透，适合改善型客户居住
【小区设施】小区设有中心花园并带走娱乐健身设施，大人和小孩都喜欢在小区里娱乐玩耍。
不足
小区楼间距比较近，有些人家采光采阳会不足
付达春
2018-08-19
新亚企航
特色
【小区户型】恒大云报华府主要有110平 132平 164平左右的大户型房屋；都是高楼层电梯房；楼间距宽，采光好。
【其他描述】恒大云报华府物业公司是金碧物业，物业费是2.37平一月，服务态度好，服务效果极好。
【房屋品质】恒大云报华府是2015年开的盘，于2017低交的房；房屋品质好，使用防水防潮隔音效果好的材料建造的。
【居民素质】恒大云报华府住户整体素质高，邻里关系和谐；租户比例低，人员流动性低；住户多为高素质白领或商户。
不足
恒大云报华府房价总价过高、税费高。
耿加顺
2018-08-04
优居优住
特色
【小区户型】恒大云报华府总的有42栋房子，总高是33层，地下停车场2层，分别为2梯2户和2梯4户
【生活配套】云报华府自带商圈，小区500米的地方有个爱琴海购物公园，1000米的地方有个万达广场
不足
小区目前还没有下证，三期还没有交房，总价超高，税费也比较高
魏中翠
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区左边500米处有很多路公交车，在小区门口5o米处有24路公交车经过，出行方便
【小区户型】小区楼栋分布均匀，楼间距50米左右，主推大户型，120平米三房2卫，90平米三房一卫
【小区设施】小区设施比较完善，绿地周边有儿童娱乐滑梯，跷跷板等，中间有花园凉亭，可供业主娱乐
【生活配套】小区生活配套比较完善，负一楼有生鲜超市，一楼底商有很多百货超市，生活非常便利
【房屋品质】小区房屋全是钢筋混泥土结构，非常牢固，精装交付，装标15001平米
不足
小区没有自带学校，要离小区10O0米左右有双凤小学，上学有点还
彭德辉
2022-05-10
特色
【小区户型】小区内有两梯四户，两梯六户，两梯两户，面积有76平，两房两厅一卫，84平两房两厅一卫，112平三房
【其他描述】金碧物业，物业费2.35一平米，24小时管家服务
【生活配套】距离南亚风情第壹城，爱琴海购物中心一公里，距离万达两公里，购物非常方便，小区内自带商业
【房屋品质】是恒大和云报传谋集团联手打造，商品房均为精装交付，2018年交付使用，9A精工交付，纯南向版式美宅
【居民素质】小区中年人和年轻人居多，小户型大部分是年轻人，居民素质都很高，氛围也非常好
不足
公摊大，生活阳台小，楼间距小
张雨翔
2022-05-10
特色
【小区户型】小区现在有六个地块，总四十八栋，户型有80平米的两房，95-143平米的三房，151平米的四房，南北
【小区设施】每个地块都有健身活动器械，中间还有800米左右绿地供业主休闲娱乐，小区里还有内设会所
【生活配套】小区自带底商，附近两公里左右的距离有爱琴海国际购物公园还有南亚风情第壹城
不足
小区物业费偏高，有的楼栋楼间距较近
代菊丽
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区旁边就是日新中路，200米处就有一个公交车站，从日新路店上二环高架很方便
【小区户型】小区均为2梯6户，124平米南北通透，带入户花园的精装修3房，适合刚改
【小区设施】小区内设有小孩娱乐区，运动健身器材，不用出门就可以在小区内玩
【生活配套】小区楼下有超市，小吃店，药店，离金地中心2公里左右，万达广场2.5公里
【房屋品质】恒大开发商开发，2016年精装修交房，目前已经下证，防水，防潮都做的很好，靠近马路安装了隔音玻璃
不足
四区还在施工，可能会有噪音和灰尘
李时光
2022-04-09
特色
【轨道交通】公交站台就在小区楼下，目前地铁五号线也即将修建完毕，后期在滇池路有地铁
【小区户型】小区现在建成6个地块，栋数48栋，户型有80平米的两房，95-143平米的三房和151平米的四房。
【小区设施】小区内设有会所，会所里面有健身房，游泳池，棋牌室，休闲吧，儿童设施，可供小区业主休闲娱乐。
【生活配套】小区向西1.5km南亚风情园，小区向东2.1km万达广场，小区向南1.1km爱琴海购物公园
不足
小区外围未规划停车位，时常因车辆乱停导致略微拥堵
周琛
2022-04-09
特色
【轨道交通】出小区门口进入日新中路设有公交车站，出现非常方便
【小区户型】小区有6个地块，总栋数48栋，主要91平米两居室，两梯两户，南北通透。
【小区设施】小区里面内设会所，小区中间有800米的绿地，供小区业主饭后休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下有超市，小吃店。药店，离金地中心两公里，离万达广场也很近
不足
小区还有地块为建成，未来可能有噪音灰尘污染，小区外围暂时未规划停车位，有乱停现象
张维娟
2022-01-04
特色
【轨道交通】公交就在楼下，西山区这边现在地铁不怎么方便，等5号线修通就快了，在滇池路有地铁口
【小区户型】云报华府周边商圈挺繁华，离1903，万达，爱琴海都近
【小区设施】一期配了篮球场，平时可以运动一下，还有现在的售楼部以后会弄成业主活动中心
【生活配套】自己有商业，在上个月开业了，里面的菜市场比较好
【房屋品质】2018年交房，物业非常好，小区绿化高
不足
小区最大的缺点路这个交通不怎么好没有，地铁没开通
唐同
2021-12-18
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口50米，日新路上省高院站有15路公交经过，出行方便。
【小区户型】恒大云报华府商品房是1栋—22栋，36栋-42栋。23栋-30栋是安置房。有一栋公寓平层loft。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，恒大会所，游泳馆。
【生活配套】小区1公里以内有3家大型医院，云南博雅医院，圣约翰医院，广福医院等等。
不足
小区容积率高，楼间距窄。
韩栓虎
2022-03-21
特色
【轨道交通】出小区大门进入日新中路，向东500米进入前卫西路，向西1000米进入滇池路，向南300米进入广福路
【小区户型】84-151㎡，2-4房，全部平层设计。高层住宅，84㎡户型有弧形，总层33层，楼间距达百米,采光好
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，而且每一期内部都设有休闲活动场所，一起内部还建有一所七的活动会所，
【生活配套】周边生活设施齐全，向西1公里有爱情海购物广场和向东1公里有南亚风情园购物公园
不足
恒大云报华府房价高，住宅多，租客多，人流量大
蒲雯桦
2021-08-27
特色
【轨道交通】恒大云报华府陆家路与日新中路旁边两边都有公交车站，出行特别方便。
【小区户型】恒大云报华府91平米的精装修两房适合刚需客户。143平大三房适合改善型客户。
【小区设施】恒大云报华府小区有运动健身游泳池，还有儿童乐园，还可以打羽毛球。
【房屋品质】恒大云报华师2018年交房，精装修交付开发商是很出名的恒大物业。
不足
小区内物业费偏高，房子价格较高。
杨胡军
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区出门口有日新路，有多条公交路线通达全城。小区距二环快速1.5公里。距离昆明火车站3.5公里。
【小区户型】小区总共42栋楼，面积74平，91平，112平，127平，143平，房源南北通透。
【生活配套】小区距爱琴海1.5公里和，距南亚风情商业1公里.小区外围有底商，便利店，药店，美发店，小吃店等都有。
【房屋品质】恒大开发商，统一精装交付，2018年交房。物业是恒大自己的物业。
不足
小区物业高，小区外围的部分路段在修路，有点灰。
账号已注销
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区旁边就是日新中路，200米就有一个 邬小村公交站，居民出门从日新路转前卫西路就可以直接上二环高
【小区设施】每一期内部绿化都做得十分不错，而且每一期内部都设有休闲活动场所，一期内部还建有一所七星的活动会所
【生活配套】每一期楼下都建有底商，超市 药店 洗衣店 理发店 饭店等等各项生活配套都有，解决了居民生活需求
【房屋品质】2016年竣工，精装修交付，防水 防潮 隔音都做得很好，1、2、3期都已经交房了，满二，现在再建四
不足
现在因为在建着云报华府四期.
杨加富
2021-12-04
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区中心有900米绿地，周边有儿童滑梯，运动器材等设施，还有凉亭适合老人小核休息。
【生活配套】距离爱琴海购物中心500米，1500米可到南亚风情第壹城，700米有博亚医院。
【房屋品质】恒大开发商，2017年交房，小区品质好，楼间距宽，房子均属精装修，双层隔音玻璃
不足
小区品质好，总价高，靠日新路的房子有些吵。
