小区整体绿化率约30%，小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。小区里有健身器材、凉亭、儿童娱乐设施等公共设施，供居民休闲娱乐。

小区建筑以简约风格为主，外立面为浅卡其色的涂料粉刷，楼栋线条流畅。小区外立面维护较好，没有老化现象。

小区共有10栋楼，由多层和高层组成，容积率约为5.21。小区户型面积有70㎡-208㎡左右的2房至4房。

小区共有3个出入口。南门在小区东南角，东南门在小区南门旁，停车场在卡淇造型以东。其中南门和东南门仅限行人通行。

小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。物业及时维护外立面，外立面看起来比较新。物业工作人员及时修剪花草，小区的植被观赏性较强。

小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。

小区周边的商业配套完善，距离小区454m左右有光辉城市购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约498m处是沃尔玛购物广场(前兴路分店)，超市商品相对较全，居民采买是比较方便的；距离小区约103m处有炊大牛全牛汤锅(广福分店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区1.5km左右有云南省中医院(滇池院区)，此医院是一所三级乙等医院，居民就医比较方便；距离小区约85m处有昆明易源中医馆，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约62m处有健之佳健康药房，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区868m左右是未名城大型综合标准化农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约405m处有广发银行(昆明大商汇支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区455m左右有中国电信(乐福园营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km处有上影影城(昆明南悦城店)，距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约1.8km处有歌友会KTV(爱琴海购物公园店)，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于年轻白领来说，可以选择购买89㎡左右的2居室，可办理分期贷款，经济压力较低；对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为143㎡左右的3居室，户型功能齐全，能保护每个家庭成员的隐私。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，从而加快房屋出售速度。

对于单身青年和年轻的上班族可以合租89㎡左右的2居室，多人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力；对于家庭租户，建议选择租住143㎡左右的3居室，户型功能齐全。

小区周边的商业氛围浓厚，发展趋势较好。小区内有健身设施，居民日常可以在小区内休闲娱乐，小区的设施比较完善。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。

小区业主多为新婚夫妇和普通白领。小区周边比较繁华，小区业主比较偏年轻化，小区业主整体素质较高。自住业主居住时间较久，彼此熟悉，邻里关系和睦。