小区绿化率约为30%，小区内的植被主要分布在道路两边，植被生长茂盛，造型搭配也比较美观，可以带给居民较好的视觉感受。小区内有水池，业主可以在水池边上的亭子休息聊天，比较惬意。小区内还有多种健身器材和儿童娱乐设施，可满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。综合来看，小区内部环境比较不错。

小区建筑整体简洁大方。楼栋外墙主要采用偏卡其色的墙砖铺贴。在业主和物业的共同维护下，小区外观保持较好，没有墙砖掉落的现象发生。

小区共有6栋住宅楼，容积率大约是1.5。小区户型面积有128㎡-258㎡左右的3居室到6居室。

小区有4个出入口，分别是1号门、2号门、北门和停车场。其中1号门在昆明市官渡区世纪城内，距离杭州小笼包较近；2号门在昆明市官渡区吉祥中路与吉祥北路交叉口西南150m附近；北门在康德持生鲜附近；停车场在世纪烟酒（吉祥北路店）附近，仅限车辆通行。

小区保洁人员每天都会打扫小区的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。小区绿植经常修剪，所以园林绿化相对整洁。物业定期对建筑外墙进行维护，确保楼栋美观。

小区安保人员配备较充足，保安24h轮流值班，工作认真，保障住户的安全。外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约1.4km有大都摩天购物中心，居民可到此休闲购物。距离小区约350m有世家园超市，距离小区约536m有艳艳超市，居民日常采购比较方便。距离小区约761m有丽傣傣味餐厅（世纪城店），居民可约上好友到此小聚。

距离小区约2.1km有昆明市第一人民医院星耀医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约241m有官渡岳云刚诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约484m有昆明康韶药业直营药店，距离小区约509m有回春堂药房，居民买药比较方便。

距离小区约707m有昱绅海鲜农贸市场，居民可到此购买各类食材。距离小区约251m有中国银行（世纪城支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区189m左右有中国联通（官渡区分公司），方便居民办理日常通信业务。

距离小区约287m有昆明市公安局官渡分局世纪城派出所，距离较近，可以更好的保障周边治安。距离小区约192m有如意公园，居民饭后可到此散步。

距离小区约1.3km有横店电影城（海乐世界店），很多年轻人喜欢到此看电影。距离小区约1.2km有凡上润瑜伽（海伦国际店），深受女性朋友们的喜爱。距离小区约606m有聚元游泳健身，是居民游泳锻炼的理想去处。

对于3口之家来说，购买128㎡左右的3居室比较合适，可以满足基本的居住需求，经济压力也不会太大。对于3代同住的家庭住户来说，购买258㎡左右的6居室比较合适，户型面积相对较大，居住舒适度相对较高。

小区周边交通资源比较丰富，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，有利于房屋出售。小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以提高成交率。

如果是单身租房人士，建议与他人合租128㎡左右的3居室，可以减轻经济负担。对于家庭租户来讲，整租128㎡左右的3居室比较合适，该户型比较紧凑实用，比较适合家庭居住。

小区内安保措施比较完善，附近还有派出所，居民在此居住安全性较高。小区周边医院、超市、银行等配套比较丰富，居民就医或日常采买都比较方便。小区居民的素质整体比较高，邻里关系较好，居民在此居住，比较舒心。

小区业主多为公司白领，年轻人比较多。小区也有较多3代同住的家庭，老人会居住在此帮忙带小孩，居住氛围较好。邻里之间相处和睦，常有来往，业主整体素质比较高。