小区绿化率约40%，景观植物较多，绿化面积较大，道路两旁的绿植十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；此外小区内还有一条人工景观湖，湖泊周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区内有儿童娱乐和健身设施，方便居民锻炼身体和带孩子玩耍。

小区整体建筑以简约大方为主，住宅是剪力墙结构，房屋质量较好，无漏水掉砖等情况，外墙以墙砖铺设，具有一定的防水效果；小区楼龄比较老，物业维护工作比较仔细，目前没有墙皮脱落的老化现象。

小区建筑面积约4800000㎡，占地面积约2533310㎡，容积率约1.5。小区共约10栋楼房，以多层和高层为主，户型有3居室-5居室，户型面积约138㎡-211㎡。小区，适合改善型购房人群。

小区有3个出入口，1号门位于金源大道附近，距离周记传统面点较近；2号门暂时无法通行，周边有乡村土猪肉等商铺；停车场位于小区内部，距离小区2号门较近。

小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区附近约512m是世纪金源购物中心，居民生活购物、休闲娱乐较为方便。距小区约1.8km有大润发(海乐城店)，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约71m有周记传统面点(金源大道店)，约613m是海底捞(金源大道店)，居民可以来此聚餐。

距离小区约384m有官渡民生医院，距离小区约467m有美珍社区卫生服务中心，方便居民就医。距离小区约302m有七代扶正堂(昆明旗舰店)，居民感冒方便去打针。距离小区约76m有东骏大药房(世纪城店)，居民买药比较方便。

距离小区约243m有昱绅海鲜农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约124m有兴业银行(昆明世纪城支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约162m有中国联通智慧生活馆(金源大道营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是昆明市公安局官渡分局世纪城派出所，居民可以去办理相关业务；距离小区约1.1km处是如意公园和织布营银杏主题游园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处参观，丰富自己的日常生活。

距离小区约480m有完美世界影城(世纪金源购物中心B区店)，方便居民看电影；距离小区约242m有飞鹰篮球馆(世纪金源购物中心店)，方便居民来此打篮球娱乐；距离小区约601m有云端健身会馆，方便居民健身锻炼。

对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为138㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适；对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为211㎡左右的4居室，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区内户型多样，对于面积比较大的来说，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于年轻上班族来说，建议合租138㎡左右的3居室，与室友合租，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，也建议租住这一户型，户型面积较大，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区环境比较优美，居民在小区散步比较舒适；小区内有儿童游乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐，其乐融融；物业平时会举办一些活动，丰富居民的生活，居民都参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。