万科金域缇香解读
普建波
2022-05-05
亚诚地产
特色
【轨道交通】距二号线2号线司家营站仅70米， 乘坐25路、92路、182路、168路， 23专线在昆十中下车即可
【小区户型】一室40平，两室80平，三室87、112、129平，四室140、150、177的小高层和高层组成。
【小区设施】小区配有全面的运动设施：包括儿童游乐场、老年活动区、综合性运动健身区等，为业主休闲娱乐提供便利。
【生活配套】小区自带商业，1公里左右的甘美医院，中汇沃尔玛
不足
小区与同地段楼盘相比单价远远高于同地段的楼盘，单价高总价高， 车位紧张
程丽
2022-04-27
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距2号线（司家营站）100米，出小区大门即可到达，小区门口即公交车站
【生活配套】小区门口有生活超市，商业街，周围2公里内有中汇沃尔玛，嘉年华等商业街
不足
小区物业费2.3元偏高，房子价格偏高
李志才
2022-06-10
尊园地产
特色
【小区户型】小区总共12栋房子，户型50平米到180平米，户型多样化，满足不同客户的需求
【小区设施】小区内设有中心花园，儿童游乐场，放学后小孩子都在这里玩耍，小区内部设有篮球场
【生活配套】小区门口自带商业，菜市场，餐厅，满足日常生活所需，距离小区一公里有沃尔玛超市，中汇商业中心
不足
小区周边无好点的小学 车位紧张
徐敏
2022-05-24
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区里面均为高层1-6栋是高层住宅，7-12为小高层住宅，主要推介140平米4房。朝向是南向。
【房屋品质】小区由万科开发商操盘，2015年统一精装修，装修标准1500元/平米，玻璃上是中空隔音玻璃 。
不足
没有划片区的学校，上学有点远。
杨绍武
2020-05-26
万科物业二手房
特色
【轨道交通】北京路主干道 出小区门就是地铁2号线司家营站口，公交车站23路 25路 182路 168路等多路公交
【小区户型】小区一共12栋，为高层33层和32层和25层，小高层18层和11层，户型36平至244平1-5房
【小区设施】园林绿化廊亭，塑胶跑道，儿童游乐场，健身设施 篮球场，网球场，乒乓球桌，幼儿园，地下车位2461个
【生活配套】位于北京路2190号，地铁2号线司家营站口，小区配套商业生鲜超市，药店。相邻昆十中求实校区，甘美医院
【房屋品质】由万科开发 交房时间为2012年8月和12月，统一精装交付，装修所用材料大牌环保的，涂料外墙不脱落。
不足
相比周边楼盘价格偏高，对口小学（宝丰小学）比较普通
李华标
2020-06-29
新亚企航
特色
【轨道交通】北京路主干线，出小区就有地铁2号线司家营地铁站，门口就是公交车站23路25路182路168路等。
【小区户型】小区共有12栋，为高层33层或32层还有25层,小高层18层或11层，户型36-245平米。
【小区设施】园林绿化廊亭，塑胶跑道，儿童游乐场，健身实施，篮球和网球场，乒乓球桌，幼儿园地下车位2461个。
【生活配套】位于北京路地铁1，2号线司家营地铁站，小区配套商业，生鲜超市，药店相邻昆十中求实校区，甘美医院。
【房屋品质】由万科开发，交房时间，2012年8月和12月，统一精装交付，装修所用材料，大牌环保的涂料不脱落。
不足
相比周边楼盘价格偏高，对口的宝丰小学比较普通。
朱俊美
2021-05-07
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区位于司家营地铁站对面，公交站就在小区门口，交通便利
【小区户型】小区1－12栋
有40平套一 、80平套二、87、128和129平大套三、140和177平套四
【居民素质】基本都是博士硕士，陪读家长，住户素质高，小区楼盘品质好
不足
没有好的配套学位，单价略高
杨顺波
2020-06-04
万科物业二手房
特色
【轨道交通】23路25路182路168路，公交站台距离小区50米，地铁2号线司家营站，距离小区120米，出行便利
【小区户型】以40平套一、80平套二、 87平套三、129平大套三，140平套四、128平大套三、177平套四
【小区设施】小区绿化面积45%以上，建有篮球场，羽毛球场，梦幻岛儿童游乐园；车位配比1:0.99.车位充足；
【生活配套】商业配套：沃尔玛（3公里），嘉年华（3公里），爱琴海（600米）
【房屋品质】2011年开盘，建筑品质极高；交房2012年，产权证2013下证；防水防潮隔音效果极好；
不足
售价跟租价远高于周边小区；学校配套欠缺名校；
袁云奎
2020-04-15
万科物业二手房
特色
【轨道交通】1,2号地铁线司家营地铁站就就在门口，还有公交车站
【小区户型】小区一共有12栋住宅，1栋3层商业，1栋5栋是公寓在北京路边，小区面积有36平米到244平米
【小区设施】小区共有2400个车位，其中450个临时车位，车位充足，临停195元每月，私人车位240元一个月
【生活配套】小区自带商业，昆十中，1公里左右的甘美医院，中汇沃尔玛
【房屋品质】万科自己开发，也是万科在昆明首开楼盘，一期2012年交房，2期2013年交房，大部分精装交付，
不足
小区价高较高，位置觉得偏远
高绍艳
2020-04-04
达晨地产
特色
【轨道交通】距离二号线司家营站仅70米，乘坐25路92路，182路，168路23专线在昆十中下车即可
【小区户型】小区总共12栋分为两期，一期为1--7栋，二期为8-12栋，面积从36平到193.55平。小户型居多
【小区设施】小区有篮球场一个，羽毛球场2个。塑胶跑道1.2km 小区水景观比较大
【房屋品质】小区是万科物业 开发商也是万科 万科品质 统一精装交付
不足
小区与同地段楼盘相比，单价远远高于同地段的楼盘。
保消
2020-04-16
优居优住
特色
【轨道交通】万科金域缇香离司家营地铁站只有70米的距离出门就有公交车站有25路92路182路168路。
【小区户型】万科金域缇香小区总共12栋分为两期，一期是一到7栋2748到12栋面积的话是从36平，一直到194平
【小区设施】小区配有全面的运动设施和老年活动区还有篮球场一个羽毛球场，两个还有塑胶跑道。
【房屋品质】万科金域缇香是万科自己的物业物业品质好，深受业主信赖，万科也是统一精装交付的。
不足
万科金域缇香周边没有好的小学。
王杰
2021-01-07
尊园地产
特色
【小区户型】一室40平，两室80平，三室87、112、129平，四室140、150、177的小高层和高层组成。
【小区设施】小区配有全面的运动设施：包括儿童游乐场、老年活动区、综合性运动健身区等，为业主休闲娱乐提供便利。
不足
小区与同地段楼盘相比单价远远高于同地段的楼盘，单价高总假高。 车位紧张
陈四
2020-12-19
万科物业二手房
特色
【小区户型】主推二房户型80平，分布在3栋，11栋，12栋。户型88平小三房分布在9栋到12栋，。
【小区设施】有两块羽毛球场，在九栋和十栋中间全天开放，一块篮球场，11到12栋中间开放时间是位到13点到21点。
不足
小区1栋5栋靠近北京路，晚上噪音有点大，附近1公里内没有大型超市和菜市场。
桂希王
2020-11-21
尊园地产
特色
【轨道交通】北市区主干道北京旁，地铁2号线司家营地铁口，多路公交经过，交通便利，出行方便。
【生活配套】金江北大街临街商场，中汇沃尔玛超市，嘉年华购物广场等。
不足
万科物业，物业费偏高。
汪松缘
2020-04-15
优居优住
特色
【小区户型】小区共十二栋住宅，分为两期，面积从36平到190平都有，户型多样化，以小户型为主。
【小区设施】内部设有中心花园，篮球厂一个，羽毛球场两个，塑胶跑道两公里。
【房屋品质】中国地产三强之一的万科开发，物业是万科自己的物业，品质高，管理负责，人车分流，统一精装修交付。
不足
对比周边楼盘均价较高。
李世芬
2020-06-05
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯三户较多，南北通透，主推大户型三房两卫，为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1500平米绿地，绿地周边有儿童游乐设施设备，非常适合小朋友在此玩耍
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
杨定
2019-12-13
云南荣城房地产
特色
【小区户型】12栋房子 小的36平米 大的户型179平
主力户型78 129 131 平
【小区设施】小区自带地下停车场 电动车保管站
小区自带小朋友游玩地
游泳馆
不足
房子品质高 价格比较高
罗水根
2018-04-23
霆豪地产
特色
【轨道交通】距离北京路地铁2号线100米 公交车23路 25 路 Z65路 236路等多路公交车
【生活配套】自然环境优美，小区周边景观覆盖率高从围绕园区的塑胶跑道到中心花园还有标准篮球场，靠近盘江东路这边，
不足
小区相对周边价格偏高点，
陈家林
2018-06-18
霆豪地产
特色
【小区户型】小区总共12栋，分为2期。1期为1-7栋、2期为8-12栋。面积从36㎡到193.55㎡小户型居多。
【小区设施】篮球场一个、羽毛球场2个、塑胶跑道1.2公里。小区水景观比较大。
【生活配套】小区的东门就是司家营地铁口，往西500米就是爱情海购物公园、往南1000米沃尔玛。
不足
小区2房跟小3房均价14500/㎡，单价偏高，小区南侧有工地施工，比较吵。灰尘比较大。
黄彪
2018-04-21
万科物业二手房
特色
【轨道交通】近地铁，距地铁二号线司家营站294米，位于昆明主干道北京路边，贯通南北。出行更快捷便利。
【其他描述】物业是万科物业，物业服务好，物业费2.3元/平米。使命就是：让更多用户体验物业服务之美好。
【小区设施】车位配比1:0.9，车位充足，小区内有篮球场。网球场，单元楼下有乒乓球桌。1.2公里塑胶跑道环绕小区
不足
小区属于高端小区，小区价格高
