小区绿化率约为49%；小区内每栋楼的楼栋下面均有休闲小花园，种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内还有健身设施和运动场地，是孩子们的聚集地，整体环境优越。

小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以灰色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共有9栋楼，容积率约为2.5，均为高层建筑；小区户型有1居室到4居室，户型面积约为56㎡-181㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有1个出入口，东门靠近龙泉路，人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，360度视频录像无死角，并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，进出小区有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套较完善。约会嘉年华购物中心距离小区约1.9km，居民可在此逛街、购物；距离小区651m左右有家佳乐超市(龙泉路店)，超市内物品种类齐全，可方便居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源较丰富，昆明市第一人民医院(北院区)距离小区约2.1km，该医院为三级乙等医院；霖雨社区卫生服务站距离小区约673m，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活配套完善，和谐世纪农贸市场距离小区约1.5km，市场规模较大，可供居民日常采买；距离小区约798m有昆明市五华区农村信用合作联社(红云分社)，居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，大明星KTV(霖雨店)距离小区约912m，喜欢唱歌的居民可以来这里K歌娱乐；距离小区约1.2km有苹果网咖，居民可来这里上网娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择56㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择181㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，上班族上下班出行较方便，业主可将出售对象定位到上班族，可有利于加快房屋出售速度；小区内车位不足，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，一定程度上可加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择56㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择181㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边商业配套完善，居民购物娱乐都很方便；小区内健身娱乐设施比较齐全，方便居民带小孩在小区内玩乐；小区周边交通较便捷，居民出行较为方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，邻里之间相处和谐，居民整体居住体验较好。

小区业主大多为自己住或者投资。主要居住人群以公司白领和三世同堂家庭居多，居民整体素质较高。小区内老人和孩子会比较多一点，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。