德润朗悦湾解读
靖元鹏
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口有公交 ，有10多条公交线路经过，乘站坐96路到达市中心
【小区户型】小区均为高层建筑，带飘窗，主推大户型的，108平米3房，142平米4房，181平米4房，适合改善型！
【小区设施】小区中心有40%的绿化，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交 另外还有凉亭
【生活配套】西门方向100即是朗悦湾广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞,运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为15年建造，属于次新小区 外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
楼间距短 低楼层采光不好
李开花
2020-04-03
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】门口公交车站台:银河星辰花园站96、136、150、191、159、128、Z46、Z66、126路
【小区户型】住宅12栋，4梯8户、3梯4户、3梯6户
面积:86～236平米
两栋公寓45～104平米6梯24户
【生活配套】小区自带十万方商业，朗湾广场三楼是网吧KTV等，二楼是美食街，一楼主要是购物，负一楼是喜马特超市。
【房屋品质】交房时间2015年，物业万科物业
不足
小区均为典式楼，部分户型，个别卧室采光稍差
账号已注销
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区位于小康大道上，一号门口有公交站，到二号线一公里，非常方便
【小区设施】小区十三栋前面有儿童滑梯，业主的小孩子都可以在这里玩，小区中心有广场，可为老人提供休闲娱乐
【生活配套】小区自带超市，喜玛特超市，入口是家电和服装，里面才是蔬菜
【房屋品质】由大开发商操盘，2015年毛坯交房，都是瓷砖外墙，品质好，靠盘龙江
不足
物业费高，住宅2.2元每平米
账号已注销
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区1号门就有公交站台银河星辰花园站，96路、136楼、156路、126路、Z66路
【小区户型】小区一共12栋住宅，3T8户、2T4户，面积段86平米～236平米，另外还有两栋公寓，6T24户。
【生活配套】楼下就是朗悦湾商业广场，内有大型购物超市喜玛特，小区对面就是尚家营菜市场，附近有和谐世纪生鲜超市。
【房屋品质】房子是德润集团操盘打造，小区2015年年底毛坯交房，物业是万科物业，小区人车分离，居住舒适。
不足
小区管理完善，物业费偏高。
杨宇航
2020-03-27
特色
【小区户型】住宅12栋，4梯8户、3梯4户、3梯6户 面积:86～236平米 两栋公寓45～104平米6梯24户
【其他描述】小区物业是万科物业 小区物业费是2.2元/平 24全天管理 小区门禁人脸识别
【小区设施】小区中间位置为休闲区 有凉亭 有儿童滑梯 健身器材 车位陪有3层。
【房屋品质】小区由德润集团开发 开盘时间为2014年 整个小区毛坯交付。
不足
小区均为典式楼，部分户型，个别卧室采光稍差
孙忠权
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区向东走1.5公里就可以到达司家营地铁站了，小区门口有3路公交车，到达北部客运站和北市区车场
【小区户型】小区全部是高层建筑，有公寓，住宅两房，三房四房，大跃层都有
【小区设施】小区内设有多个凉亭，和运动设施，可以供业主即孩子休闲娱乐
【生活配套】楼下就是喜玛特大型超市，300距离就是尚家营菜市场
【房屋品质】2015年，房屋品质较高，属于万科物业是毛坯交付的
不足
旁边就是学校有点吵，楼间距有点窄
账号已注销
2021-05-30
特色
不足
小区的绿地占地百分之49，娱乐设施有乒乓球，羽毛球，儿童乐园。
账号已注销
2020-03-27
特色
【小区户型】小区户型从一坊到四坊都有主推的是120平的三
【小区设施】小区中心有一个中心花园，还有一个400米的足球跑道
【房屋品质】有大品牌开发商德润地产一五年统一精装交房。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多于三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
小区的入住率不是很高。
高芹芳
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，银河星城花园站有96路，136路，150路，191路等等
【小区户型】住宅12栋，四梯八户，三梯四户，三梯六户，面积是86平至236平，两栋公寓45至104平，六梯24户
【小区设施】楼下就是蓝月湾商业广场，内有大型购物超市喜玛特。
【房屋品质】交房时间2015年物业万科物业
不足
外围商业多，车辆停放过乱。
杨克仙
2020-03-22
特色
【轨道交通】距离1公里羊肠村地铁站2号线，1.5公里霖雨桥地铁站
【小区户型】小区住宅均为3梯8户，东南朝向，西南向，主推108平米三房两卫，大户型230多平米跃层
【小区设施】小区中心1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区自带喜玛特超市，共有一层，近6000平米，货品充足
【房屋品质】由德润开发，15年统一毛坯交房，近马路装有双层真空隔音玻璃
不足
塑胶跑道的材料用的不好
张磊
2020-04-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离司家营地铁站300米，可在此乘坐3号地铁线，门口多次公交车！
【小区户型】小区主推大户型，143平米，四房两卫，南北通透，适合改善客户需求！
【小区设施】小区中心有900平米绿地绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】小区老人小孩相对多些，会有老人帮忙照顾孩子，多为三代人居住，居住氛围浓厚！
不足
物业管理费相对高些！
和芳
2021-03-18
特色
【小区户型】小区主推的户型，从公寓到住宅，面积从44平到250多平方米都有
【小区设施】小区中心花园设有凉亭，有桌子板凳，老年人可以到此休息乘凉谈心。
不足
点式房 车位紧张
杨昆林
2020-07-01
特色
【轨道交通】门口就有5，6条公交，1公里左右有地铁，出行非常方便
【小区户型】小区1一15栋住宅，16，17栋公寓，18栋是写字楼，120平三房，配套完善
【小区设施】小区内有花园，凉亭，运动设备，能满足中老年人的休闲娱乐
【生活配套】小区门口就有喜玛特超市
不足
车位不足，门口乱停，价格高了
王发根
2020-04-21
特色
【小区户型】楼间距宽 主力户型 143 平米 3 房两厅双卫 格局好 无浪费空间
【小区设施】小区有八百米左右社区内部环型塑胶跑道 小区中央有一个凉亭公园
【生活配套】小区自带一个5000 平米大型购物中心 喜马特购物广场
【房屋品质】房子品质好 香港德润集团开发 做工精细
不足
小区刚刚交房不久 有增值税
李健能
2020-03-27
特色
【轨道交通】小康大道有150路公交和96路161路公交，龙头街地铁站900米
【小区户型】该小区有15栋住宅，2栋公寓一栋写字楼
【生活配套】该小区陪有大型商业，楼下有吉玛特超市，各种小吃店，银行，儿童乐园，
不足
公摊面积大，部分楼房采光不是很好
李文先
2020-03-21
特色
【轨道交通】距离小康大道50米，有十条公交车路线和乘96路到霖雨桥地铁站和沃尔玛119路到北市区公交车场
【小区户型】小区住在12栋四梯八户，三梯四户，三梯六户，面积86-236平，16，17栋公寓主推113平三房
【小区设施】小区有凉亭，儿童游乐设施和广场
【生活配套】小区自带商业，商业区西玛特超市，斜对面还有菜市场
【房屋品质】交房时间2015年，物业是万科物业。房屋质量过关车库防潮
不足
小区不足，主要是自带商业区电瓶车量比较多，人员咱有两栋公寓
账号已注销
2020-03-15
特色
【小区户型】小区共17栋房子面积在339平252平236平183平143平122
【小区设施】小区里面有凉亭绿化百分之四十儿童滑梯车位共3层
【房屋品质】由德润集团开发开盘时间为2014年开盘毛坯交付
【居民素质】租户占比百分之10小区主要以3房和4房偏多一二三栋为回迁房
不足
不足 小区物业费有点高小区外围乱停乱放太严重
邓飞
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区门口有公交 ，有10多条公交线路经过，乘站坐96路到达市中心
【小区户型】小区1-15栋为住宅，16-17栋为公寓，其中6栋楼的6号房143平 户型好南向
【小区设施】小区中心有40%的绿化，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交 另外还有凉亭
【生活配套】西门方向100即是朗悦湾广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞,运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为15年建造，属于次新小区 外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
楼间距短 低楼层采光不好
账号已注销
2021-05-03
特色
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和运动设施
不足
水池有时候不开。。。
王思文
2019-07-16
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站台银河星辰花园站96路136路150路191路159路128路，Z46路，Z66路
【小区户型】住宅12栋，4梯8户，3梯4户，3梯6户，面积86~143平米，两栋公寓45-104平米，
【生活配套】楼下就是朗悦湾商业广场，内有大型购物超市喜玛特。小区一公里以内有春之城农贸市场，和谐世纪生鲜超市
【房屋品质】交房时间2015年，物业万科物业，
不足
小区均为典式房，部分户型，个别卧室采光稍差。
