银河北庭解读
李春燕
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区位于小康大道主干道，出门150米就是公交车站，多路公交线路，直线距离1500米就是司家营地铁站
【小区户型】小区一共8栋，1-6栋为住宅，7、8栋为商业综合体，楼间距超过60米，均为33层高层
【小区设施】小区内绿化好，小区主景观带花园和池水，凉亭，带运动设施，老年活动室，小区幼儿园内有儿童游乐设施
【生活配套】小区旁200米有菜市场，对面就是朗悦湾商业广场，喜玛特超市，500米有蔚蓝社区医院
不足
小区后面是烟厂厂房，不时有香烟味飘过，1-2栋有证，其他还没下证
田维彪
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区门口就是银河星辰花园公交车站，离世家营地铁站近1.2km。
【小区户型】小区共有六栋住宅，一栋写字楼，一栋公寓面积段为71平方到161平方。
【小区设施】小区停车位一共2149个，容积率为4.06，小区内设有健身器材，配套比较齐全。
【生活配套】小区隔壁就是尚家营农贸市场，斜对面就是朗悦湾商业广场。
不足
小区内有部分是回迁房，居民素质参差不齐。
庞富琼
2020-03-23
特色
【小区户型】小区总共有6栋住宅，房子之前的楼栋的间距还是比较宽的，户型也特别好，户型方正，像92平米的南向房
【小区设施】小小区绿化率占总面积80%左右，环境特别好，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，扩展了小朋友的活动空空
【房屋品质】2016年交房，全新小区，居住环境舒适
【居民素质】住户素质比较高，小区老人小孩子相对多一些，小区住户多以三代人为主，老人照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
才刚刚下房产证，税比较高，有增值税
李文先
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，经过此路公交有96路，191路等距离昆明湖三公里
【小区户型】小区一共六栋房子，两栋商业均为三梯九户，有大小户型足矣，两房至三房为酒业户型，适合刚需和改善
【小区设施】小区中心有900平的利率和花园周边有儿童滑梯，跷跷板，还有健身器材。很多小朋友都玩耍交朋友
【生活配套】小区往北500米，就是朗悦湾广场共有三层，一楼设有儿童游乐空间，还有新马特超市，旁边是菜市场
【房屋品质】小区有煤化集团开发开盘时间2013年交房时间为2015年，物业公司赛诺联行物业
不足
小区物业管理不够严格，有待提升
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口有公交金水湾小区站，有119路129路，128路等公交车，距离地铁站羊肠村站有2公里
【小区户型】小区主推两房小户型，典式房，楼层总高33层，小区有8栋楼，1到6栋为住宅，7栋是公寓酒店，8栋是写字
【小区设施】小区中间位置4栋楼下有运动设施和滑滑梯，有休息的凉亭
【生活配套】小区出门左手边200左右有尚家营菜市场，八百米左右有喜玛特超市
【房屋品质】2015年毛坯交房，开发商煤化集团，外经过5年时间外墙没有任何脱落现象发生
不足
房子到小区门口远，小区旁是烟厂，烟味大
张磊
2020-04-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离司家营地铁站300米，可以在此乘坐2号线地铁，门口多路公交车，
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推123平米，三房两卫，适合改善客户需求！
【小区设施】小区内部有900平米绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】本小区老人小孩相对多些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
本小区物业管理费相对高些
杨宇航
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口就是银河星辰花园公交车站，离世家营地铁站近1.2km。
【小区户型】小区共有六栋住宅，一栋写字楼，一栋公寓面积段为71平方到161平方。
【小区设施】小区停车位一共2149个，容积率为4.06，小区内设有健身器材，配套比较齐全。
【生活配套】小区隔壁就是尚家营农贸市场，斜对面就是朗悦湾商业广场。
【房屋品质】小区建房年代为2014年，开发商为云南煤化工集团有限公司。
不足
小区内有部分是回迁房，居民素质参差不齐。
李英豪
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区位于小康大道，门口有公交车站96路，191路，136路，150路通达全城。
【小区户型】小区总的8栋房子，1-6栋为住宅，7栋8栋为商业。主力户型为139四室，77两室，89，99三室。
【生活配套】小区往东步行300米到朗悦湾广场，小区门口有一个司家营菜市场 生活方便。
【房屋品质】小区是国企煤化集团开发的，毛坯交房，房屋结构为塔楼，3梯10户。
【居民素质】小区租客较多，里面有回迁房，还有一部分单位职工房，旅里和谐。
不足
小区管理不够好 ，有电动车随便停。
账号已注销
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区门口就是银河星辰花园公交车站，离世家营地铁站近1.2km。
【小区户型】小区共有六栋住宅，一栋写字楼，一栋公寓面积段为71平方到161平方。
【小区设施】小区停车位一共2149个，容积率为4.06，小区内设有健身器材，配套比较齐全。
【生活配套】小区隔壁就是尚家营农贸市场，斜对面就是朗悦湾商业广场。
不足
小区内有部分是回迁房，居民素质参差不齐。
周鹏
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区门口具体公交车站300米，可在此乘坐96路，191路，等，距离
【小区户型】小区目前在售70平77平78平90平两房，东西向，136平153四房，东南西南，东北西北向3梯9户。
【小区设施】小区中心有900平米绿地和花园，周边有儿童滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友
【生活配套】小区往北500米就是朗悦湾广场，共有3层，一楼设有儿童游乐空间，还有喜马特超市
不足
小区就是电动车出入自由，随便停放，这个问题有待
王思文
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为典式楼总共6栋住宅，楼间距特别大，视野开阔
【其他描述】小区是现代化建筑风格，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围设有小亭子，是茶余饭后休闲的好去处
【生活配套】向北800米有德润金街，共四层地下一层为大型购物超市，喜玛特超市，楼上三层包含餐饮，服装，健身，珠宝
不足
小区为典式楼，小户型采光会稍微差一点
张云
2020-03-31
特色
【小区户型】此小区有7、8栋商业，1到6栋是住宅，76、85的是两房的，99平米以上是三房的，156的是四房的
【小区设施】小区有中央主景观，休闲凉亭，健身器材，儿童滑梯凳
【生活配套】此小区200米有菜市场，500米有德润朗悦湾商业中心，大型喜玛特超市，800米左右到和谐商业中心，
不足
此小区靠近红云烟厂，有点烟味
邓飞
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站 96 191 136 150 多路公交通达市中心
【其他描述】小区物业费为1.82 物业还算完善
【生活配套】东向300米朗悦湾广场 平时有市民锻炼 跳舞 运动氛围好，共有3层商业综合体 负一楼有喜马特超市
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区自带幼儿园小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
绿化率低于40%现在正在做绿化
王杰
2021-01-13
特色
【小区户型】小区共有六栋住宅，一栋写字楼，一栋公寓面积段为71平方到161平方。
【小区设施】小区停车位一共2149个，容积率为4.06，小区内设有健身器材，配套比较齐全。
不足
小区内有部分是回迁房，居民素质参差不齐。 车位紧张
陈庚祥
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口，银河星辰花园公交车站，离司家营地铁站1.2公里
【小区户型】小区有6栋住宅，1栋写字楼，1栋公寓，
面积:71～161
【小区设施】小区停车位2149个，容积率4.06，小区内设有健身器材
【生活配套】小区隔壁就是尚 家营农贸市场，斜对面是朗悦湾商场
【房屋品质】建房年代2014年，开发商:云南煤化工集团有限公司
不足
小区内有部分是回迁房
账号已注销
2020-03-28
特色
【小区户型】小区共有8栋 其中6栋住宅 商住1栋写字楼1栋，主推户型76平98平 114平136平米
【小区设施】小区内公用区域多 有凉亭 健身器材 儿童娱乐设施
【房屋品质】小区由 国企云南煤化集团开发 2015年交房 物业公司 赛诺联行物业
不足
绿化面积小 有回迁房
梁子杰
2020-12-22
特色
【小区户型】小区总的有八栋房子，一到六栋为住宅，七栋八栋为商业主力户型为139四室，77平米2室
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童游乐设施，中心很多小朋友都在此玩耍！
不足
地上车位明显不足，造成车辆问题乱放现象，有的物业整改
邓凡
2020-03-22
特色
【小区户型】小区3-6栋为高层，楼间距大采光好，90平小三房使用合理 无浪费空间
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
租客偏多 房屋没满2年
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区设施】小区内有花园，绿地，有儿童设施，更适合儿童交朋友呢
【生活配套】小区斜对面就是朗悦湾广场，里面有喜玛特超市，二层三层大多数都是美食广场
不足
小区房产证还没下来，
左超
2020-04-09
特色
【小区设施】小区内有花园，凉亭，人工小湖，运动设施，
【房屋品质】小区楼栋质量好，防漏水，采用高科技防水层，隔音效果很好，采用了双层真空隔音玻璃
不足
小区进出管理不够严格，进出排查不到位，进入小区人员有点杂乱
