小区的绿化率为46%，小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以浅褐色为主色调，整体时尚浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为115300㎡，建筑面积为198180㎡，容积率为1.6，共14栋楼，有842户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好。小区多层没有电梯。小区的户型有一居的150㎡，三居的109㎡-140㎡，四居的150㎡，五居以上的127㎡-192㎡。

小区主要有3个出入口，西北门、东北门和东南门，以东北门为主出入口，西北门在中国邮政储蓄银行旁，靠近锦西路。东北门在亨瑞丰客栈旁，靠近官城路。东南门在盘县黑山羊旁，靠近双凤东路。

小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。

小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区周边商业资源较丰富，有润淼超市、惠利超市和石屏彝家人等。 1、润淼超市距离小区300米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。 2、惠利超市距离小区100米，能够满足居民大多数的购物需求。 3、石屏彝家人距离小区300米，可以满足居民舌尖上的需求。

小区周边医疗资源较丰富，有昆明新亚医院、昆明圣安妇产医院和官渡区小板桥中间向化社区卫生服务站等。 1、昆明新亚医院距离小区700米，为病人的就医环境提供了优质的服务。 2、昆明圣安妇产医院距离小区500米，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。 3、官渡区小板桥中间向化社区卫生服务站距离小区200米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有中国邮政储蓄银行、陈家营村农贸市场和一心堂等。 1、中国邮政储蓄银行距离小区200米，居民办理各项银行业务都很便捷。 2、陈家营村农贸市场距离小区700米，居民可来此购置新鲜的生活食材。 3、一心堂距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有蓝光水岸公园、长江航道林和海伦城市广场等。 1、蓝光水岸公园距离小区600米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 2、长江航道林距离小区1公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。 3、海伦城市广场距离小区2.3公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有上海国际影院、麦麦乐量贩KTV和零距离酒吧等。 1、上海国际影院距离小区1.4公里，该影院的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 2、麦麦乐量贩KTV距离小区500米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、零距离酒吧距离小区300米，是居民聊天小聚的好场所。

对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。小区1公里内有居立方家装集团总部、靓彩文化传播有限公司、昆明合昌轩茶叶有限公司等公司企业。居民上班只需步行即可，非常方便快捷，适合在附近公司工作的上班族购置。

小区1公里内有居立方家装集团总部、靓彩文化传播有限公司、昆明合昌轩茶叶有限公司等公司企业。居民日常上班快捷方便，可以适当提高挂牌价格。小区多层没有电梯房，会给楼层较高居民带来不便，可适当降低售价，促进交易。小区绿化率比较高，环境良好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格。

小区1公里内有邦圣幼儿园、陈家小学和远航学校等学校。对于考虑孩子教育的父母来说，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。

小区1公里内有邦圣幼儿园、陈家小学和远航学校等学校。学校质量也比较高，居民子女上学也比较方便。可适当提高出租价格。对于具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区的附近的公交站点较多，公交线路丰富，居民日常出行十分方便。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。

小区的地理位置优越，交通条件便利。周边分布有许多医院和写字楼，居民大都为在附近工作的医生和白领，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区内租客较多，租客主要有附近打工的上班族和想要在此养老的中老年人，租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。2、小区的内部环境优雅，整体的绿化情况好，非常适合修养身心。