春晖小区(1期)解读
周小松
2022-05-07
惠房地产
特色
【小区户型】该小区小户型，总高七层涂料外墙，有部分水洗石外墙，多为两室两厅，也有少部分三室一厅
【生活配套】小区向北300米有麻园菜市场，向西1.2㎞有正大家乐福，能满足所有生活购物需求
不足
小区结构一般般老小区
唐来应
2020-03-23
惠房地产
特色
【轨道交通】距离3号地铁站300米，后续可换乘多路地铁，85路，114路，90路，55路等多路公交途径小区
【小区户型】整个小区一共17栋，户型基本为2室或3室，1室的户型较少，面积段为49～93平米，比较适合刚需购房者
【生活配套】小区东南方向“沃尔玛”，西南方向“家乐福”，小区门口有多个小型超市及多类型餐饮，背后是麻园菜市场
【居民素质】居住小区的老人及年轻人较多
不足
小区比较老！停车相对紧张（停车包月120/月）
赵虎
2020-03-29
惠房地产
特色
【轨道交通】小区门口有西园路公交站！3号地铁线梁家河小！滇缅大道主干道！茭菱路！
【小区户型】小区总栋树16栋，总户数800户！主推户型53～65评！均为一梯两户，一梯5户，一梯三户户型！
【小区设施】小区里设有凉亭，老人娱乐区，儿童娱乐区，还有少部分健身器材！
【生活配套】小区半径一公里范围内有：工人医院，麻园菜市场，正大家乐福，小西门商圈，云投沃尔玛！
【房屋品质】建房年代1996年，交房时间1998年！开发商：昆明市土地开发投资经营有限公司！绿化率46％！
不足
车位紧张，物业管理的不好，到处有贴小广告的！
李世芬
2020-07-01
双成地产
特色
【轨道交通】小区距离梁家河地铁口400米，做2个战口到东方广场战可换乘地铁2号线通达全城，小区门口即使公交车站
【小区户型】小区总栋树16栋，总户数800户！主推户型53～65评！均为一梯两户，一梯5户，一梯三户户型！
【小区设施】小区中央有600㎡的绿地，绿地里设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，有老年活动设施可以在这里晒太阳、聊天
【生活配套】小区向北300米有麻园菜市场，向西1.2㎞有正大家乐福，能满足所有生活购物需求。
【房屋品质】小区由五华房地产开发，97年统一精装修交房，装修标准1000云/㎡，小区不紧挨主干道，没有太大噪音
不足
小区不足之处是小区外墙稍微旧些，小区没有电梯，住户需要爬楼梯回家
张志波
2020-03-26
惠房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线（梁家河站）3000米，公交车站90路、106路、113路、104路、可以换乘地铁
【小区户型】小区主推两室户型、面积52-65平米，小区楼间距在25-30米左右，小区总共17栋房子、南北通透。
【小区设施】小区中心有一个娱乐的小广场、上面有部份健身器材、可供老人、小孩休息、玩耍，小区里面有理发室、小吃
【生活配套】距离小区500米有三甲医院、昆医附二院，600米有正大家乐福，出门小区100米有春晖小区公交车站
【房屋品质】小区开盘时间1997年、交房时间在1998年、小区里面屋顶的防水均已做好、配有太阳能、70年产权
不足
小区老旧、环境道路不理想，停车位紧张、水电老化、需要改善以及改进
陈海林
2020-03-29
惠房地产
特色
【轨道交通】门口有5条公交线路，200米处公交车站，500米处有地铁口
【小区户型】小区总共17栋房子，户型55-80平米2房，三房，朝向南北向，东西向楼间距在15米左右，适合刚需
【小区设施】小区里面有中心花园，500米处有家乐福超市，自带幼儿园娃娃放学玩耍的地方小区有停车场，配套设施齐
【生活配套】生活配套设施齐全，500米处有家乐福，小吃街，大排挡，理发店，好有甜品店，银行，100米有昆医附二院
【居民素质】里面大多是老年人和周边做生意客户人群
不足
小区老旧，环境稍微差了点
高子龙
2020-03-26
惠房地产
特色
【轨道交通】出小区门口、1km有昆明第二附属医院、公交车站、向右3km右3号地铁可转4号地铁
【小区户型】小区均为一梯两户、一梯三户、一梯四户、户型有53平米、到90平米、两室到三室、适合需求
【小区设施】小区内部有活动中心、有座椅可使用、很多小朋友在此玩耍
【生活配套】距离2km有家乐福超市、附近有烧烤一条街、适合约上几个朋友一起吃饭
【房屋品质】交房时间在98年左右、为毛坯交房、小区总有17栋房屋、总高7层
不足
小区为老小区、停车不方便
黄天瑞
2020-03-06
惠房地产
特色
【轨道交通】小区距离梁家河地铁口400米，做2个战口到东方广场战可换乘地铁2号线通达全城，小区门口即使公交车站
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推小户型，60到75平两室两厅一卫为主力户型，适合过渡型客户
【小区设施】小区中央有600㎡的绿地，绿地里设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，有老年活动设施可以在这里晒太阳、聊天
【生活配套】小区向北300米有麻园菜市场，向西1.2㎞有正大家乐福，能满足所有生活购物需求。
【房屋品质】小区由五华房地产开发，97年统一精装修交房，装修标准1000云/㎡，小区不紧挨主干道，没有太大噪音
不足
小区不足之处是小区外墙稍微旧些，小区没有电梯，住户需要爬楼梯回家
陈平
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公立车站（90路、101路、104路、106路等），距离3号地铁口梁家河站仅500米
【小区户型】该小区主推60平米左右的2室的小户型，有3栋是90平米左右的3室2厅的大户型，比较适合刚需型客户
【其他描述】该小区的物管就在小区内部小广场的地方，物业费很便宜，仅0.45元/平米
【生活配套】生活配套非常的齐全，麻园菜市场离小区仅300米，昆医附二院距离小区500米，小区门口就有超市，餐馆等
不足
车位配比不是很高，没有固定的车位，先到先停
刘巧
2020-04-26
新亚企航
特色
【轨道交通】小区门口有西园路公交站！3号地铁线梁家河小！滇缅大道主干道！茭菱路！
【小区户型】主推小户型面积段50到60平左右，均为一梯两户，南北通透，对于刚需改善型客户……
【小区设施】小区里设有凉亭，老人娱乐区，儿童娱乐区，还有少部分健身器材！
【生活配套】小区半径一公里范围内有：工人医院，麻园菜市场，正大家乐福，小西门商圈，云投沃尔玛！
【房屋品质】建房年代1996年，交房时间1998年！开发商：昆明市土地开发投资经营有限公司！绿化率46％！
不足
车位紧张，物业管理的不好，到处有贴小广告的！
高子云
2020-03-14
惠房地产
特色
【轨道交通】3号地铁800米左右丶梁家河站、由西山公园至东部客运站、以茭菱路和西园北路交界，多路公交线路
【小区户型】春晖一期以50多平米户型居多（2室1厅）60平米至70平米2室丶少量的90多平米户型三室，三室户型
【小区设施】小区内部有个小型广场丶物管前面丶有部分健身器械丶
【生活配套】300米昆医附二院、朝西800米正大家乐福丶
不足
小区年代久丶 附近小区车位基本都紧张丶绿化少丶
陈佳
2020-04-04
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线梁家河站1公里，小区门口100米就有公交车站，多路公交直达
【小区户型】该小区主推小户型，总高七层涂料外墙，有部分水洗石外墙，多为两室两厅，也有少部分三室一厅
【小区设施】小区内有一个娱乐的小广场，有部分健身器材可供老人聊天，休息
【生活配套】距离小区400米有三甲医院昆医附二院，500米是家乐福超市
不足
老小区无固定停车位，先到先停，车位紧张！
张吉伟
2020-03-14
惠房地产
特色
【轨道交通】3号地铁由西山公园开往东部客运站、附近10几路公交、基本都有分布、
【小区户型】一期栋数17栋。一期主力小户型50到60平米丶88到95户型3室户型丶
【小区设施】车位都是临时车位、小区内部小广场丶有凉亭。
【房屋品质】交房1997年交房、统一毛坯交付、靠外两栋为瓷砖外墙丶
不足
小区相对老、车位紧张、绿化很少、
刘丽英
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区出大门左转300米有公交车站春晖站，500米到梁家河地铁口，500米到昆医附二院
【小区户型】春晖一期水洗石外墙小区总高7层的小高层，小户型居多53到69平米的两室，110平米以内的大三室
【小区设施】小区中间有老年活动室，健身器材等，这边停车的话是内部地上停车价格200一个月绿化达38%
【生活配套】小区500米有壹号广场，出门50米有多家生鲜超市
【房屋品质】1998年的的小区水洗石外墙，中式装修居多，属于刚需形的住宅
不足
小区不足点，车位少，房子比较旧
杜松
2021-09-27
特色
【小区户型】小区总共17栋房子，有一梯两户跟一梯三户的两室跟三室，楼间距在20到50米左右小区2号房全南户型。
【小区设施】小区西边进口有个儿童娱乐场所，在10栋跟14栋中间，有个凉亭，夏天可以在哪里避暑乘凉。
不足
老小区车位紧张，绿化面积太小，没有人车分流，对老年人跟儿童不安全，排水系统不完善，下雨路面容易积水。
汤淑君
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线（梁家河站）3000米，公交车站90路、106路、113路、104路、可以换乘地铁
【小区户型】该小区主推60平米左右的2室的小户型，有3栋是90平米左右的3室2厅的大户型，比较适合刚需型客户
【小区设施】小区中心有一个娱乐的小广场、上面有部份健身器材、可供老人、小孩休息、玩耍，小区里面有理发室、小吃
【生活配套】距离小区500米有三甲医院、昆医附二院，600米有正大家乐福，出门小区100米有春晖小区公交车站
【房屋品质】小区开盘时间1997年、交房时间在1998年、小区里面屋顶的防水均已做好、配有太阳能、70年产权
不足
小区老旧、环境道路不理想，停车位紧张、水电老化、需要改善以及改进
余春林
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区600米有一个地铁3号线，梁家河站，小区门口就是公交站，线路104、106、113、153等
【小区户型】小区有一梯两户、三户、四户、六户的，面积50平米到110平米，两室三室户型，两室居多，适合刚需
【小区设施】小区内部自带200平米活动广场，儿童滑梯、健身器材娱乐设施齐全，饭后散步遛狗相当方便
【生活配套】500米有一个工人医院，红联广场集娱乐餐饮，向南一公里有云投悦云天地商业广场，满足您的购物需求，
不足
车位紧张，小区道路有些拥堵
万克丽
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区出行方便，门口就是公交线路,离梁家河地铁口500米
【小区户型】主推小户型面积段50到60平左右，均为一梯两户，南北通透，对于刚需改善型客户……
【小区设施】小区自带公园、凉亭、年老年人活动场所、小区带有运动器材可供……
【生活配套】春晖小区离麻园菜市场仅200米，小区配套齐全，离正大紫都城家乐福仅1000米，离昆医附二院650米。
【房屋品质】春晖小区于1998年建成使用 水洗石外墙，小区对于防水这一块是做的挺好的，小区不靠主干道所以不吵。
不足
老小区车位紧张，电线老化。
陈庆花
2020-06-11
新亚企航
特色
【轨道交通】小区门口就有公立车站（90路、101路、104路、106路等），距离3号地铁口梁家河站仅500米
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推小户型，60到75平两室两厅一卫为主力户型，适合过渡型客户
【其他描述】该小区的物管就在小区内部小广场的地方，物业费很便宜，仅0.45元/平米
【生活配套】生活配套非常的齐全，麻园菜市场离小区仅300米，昆医附二院距离小区500米，小区门口就有超市，餐馆等
不足
车位配比不是很高，没有固定的车位，先到先停
敖显文
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公立车站（90路、101路、104路、106路等），距离3号地铁口梁家河站仅500米
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推小户型，60到75平两室两厅一卫为主力户型，适合过渡型客户
【小区设施】小区里设有凉亭，老人娱乐区，儿童娱乐区，还有少部分健身器材！
【生活配套】生活配套非常的齐全，麻园菜市场离小区仅300米，昆医附二院距离小区500米，小区门口就有超市，餐馆等
不足
车位配比不是很高，没有固定的车位，先到先停
