- 保利大家
- 11655 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 普吉路,近中坝路
- 云南保利置业有限公司
- 云南保利物业服务管理有限公司
小区概述
- 保利大家小区位于昆明市五华区泛亚科技新区板块，由云南保利置业有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为超高层，容积率为4，小区户型面积有75㎡-182㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约38%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 距离小区300m左右有小屯-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中坝路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
255米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区300m左右有小屯-地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有交通学校-公交站，1路、1路调头等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有中坝路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.1
94个
附近幼儿园
26个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区160m左右有艾尔西幼儿园(保利大家分园)，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有昆明市五华区桃源实验学校，是一所公立小学。距离小区500m左右有昆明长城中学(新城校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.1
环境概况
小区的绿化率约38%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为超高层，容积率为4，小区户型面积有75㎡-182㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
保利大家出入口位于五华区普吉路与二环北路交叉口，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3752户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 云南保利物业服务管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地下2300个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有高新星光天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有凤妹超市，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有十七号便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有昆明医科大学第二附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有五华文明仙诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有祺康堂(小屯路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区100m左右有华优鲜·农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有储蓄国债承销点(工行昆明王家桥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区80m左右有中国移动特约代理点(保利店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有拾翠云南民艺公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有科医路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有海源国际影城(高新星光天地店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区60m左右有音乐汇，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
保利大家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12080元/㎡
0.05%
02-11
12006元/㎡
0.61%
02-18
11916元/㎡
0.75%
02-25
11850元/㎡
0.55%
03-03
11824元/㎡
0.22%
03-10
11841元/㎡
0.14%
03-17
11880元/㎡
0.33%
03-24
11940元/㎡
0.51%
03-31
11944元/㎡
0.03%
04-07
11854元/㎡
0.75%
04-14
11790元/㎡
0.54%
04-21
11655元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12920元/㎡
4.21%
2023-06
12842元/㎡
4.54%
2023-07
12713元/㎡
4.62%
2023-08
12737元/㎡
6.03%
2023-09
12433元/㎡
8.91%
2023-10
12295元/㎡
8.42%
2023-11
11992元/㎡
9.92%
2023-12
11910元/㎡
9.91%
2024-01
12068元/㎡
9.02%
2024-02
11876元/㎡
10.99%
2024-03
11940元/㎡
8.95%
2024-04
11655元/㎡
10.14%
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