小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有休闲场地和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；小区卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。

小区楼栋整体设计的简约大方，外立面以白色和淡青色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区容积率约0.37，约有107栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有2居室、4-7居室、9居室、10居室，户型面积约48㎡-800㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有1个出入口，北门位于红塔西路9号附近，上下班高峰期比较拥堵，影响居民出行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

公园1903商业广场距离小区约2.2km，居民日常逛街购物较为方便；世纪华联超市滇池店(海埂路店)距离小区约1.4km，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；云南省中医医院滇池度假区医院距离小区约1.6km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；度假区采莲社区卫生服务中心距离小区约1.3km，居民一些轻症可来此诊治；快药店(渔户村店)距离小区约1.3km，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；渔户村临时农贸市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；云南省农村信用社(渔户分社)距离小区约1.3km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(杰宇指定专营店)距离小区约1.4km，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；林凤KTV距离小区约1.4km，居民可以与朋友来此娱乐、聚会；滇池学院菲特健身会所距离小区约1.3km，居民可以来此锻炼身体。

对于预算较少的上班族，建议购买48㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于事业有成的成功人士来说，适合购买面积800㎡左右的9居室，该户型功能分区合理，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开，从而提高居住的舒适度。

小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度；建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售。

对于单身租户来说，可以与他人合租48㎡左右的2居室，租金压力会相对降低；小区内800㎡左右的9居室，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，房间够大，办公室也比较宽敞。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活配套都能满足；小区内有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区内3代同住家庭居多，有部分老人居住在此帮忙带小孩。小区居民大多为老业主，业主们之间比较熟悉，平时聚在小区内下棋、打牌。小区内也有一些中年人，多为做生意的老板或企业高管，此部分人群文化素质较高。邻里之间相处和睦。