香樟俊园(1期)解读
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门多条公交线路，距离6号地铁700米
【小区户型】小区共4栋房子，均为一梯两户和一梯四户，主推89平米，三室两厅一卫和71平米两室两厅一卫。
【小区设施】有花园，凉亭，小区环境大，可以跑跑步。车位1比1.2
【生活配套】向东1公里周边有两个大型海鲜市场，一个农贸市场一个大型生活超市。
【房屋品质】由俊发房地产开发有限公司开发，俊发物业管理好；人车分流，地下有两层车位。
不足
小区的地上车位比较紧张
许艳
2019-12-29
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，71平，89平，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，水池，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，健身器材，还有坐着休息的凉亭。
【生活配套】后门方向500米是云路中心商业广场，里面配有电影院，购物中心，儿童俱乐部，健身房，为儿童提供游玩空
【房屋品质】品牌开发商俊发集团开发，09年毛坯交房，近马路一排安转双层真空玻璃，有效隔音，瓷砖外墙
不足
小区地上停车位紧张，第一私家车位空余比较多，需要进一步改善
李通
2020-04-01
特色
【轨道交通】周边有三条公交线路攻略，有地铁站可换乘一号二号线，通达全城。
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推72平采光好，冬暖夏凉。
【小区设施】小区绿化面积高，有篮球场有小花园，有池塘，花园小亭子，是夏季消暑的好去处。
【生活配套】向东1km周边配有两个大型海鲜市场，一个农贸市场，大型的生活超市。
【房屋品质】由俊发操盘，09年交房，近马路一排双层真空玻璃能有效地隔绝噪音。
不足
相比周边的小区总价过高。
陈彬
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【小区户型】香樟俊园一期小区共有四栋小高层住宅组成，小区户型均为一梯两户和一梯四户的，71到89平米两房和三房。
【小区设施】小区绿化率达到45%，小区有自己的水景，环境优雅，小区配套儿童娱乐场所，和露天的网球场设备。
【生活配套】小鸡出门500米就是新的商业中心。，出门300米就是大型的海鲜农贸市场，门口有多家便利超市和银行。
【房屋品质】小区是由品牌开发商：俊发房地产开发的楼盘，房子是框架结构的板式户型，房子质量非常过硬，品质很好的。
不足
小区入住率高，车位紧张
蔡雨见
2020-06-05
特色
【轨道交通】交通非常的方便，出门就是民航路有多路公交车，距离地铁站有700米。
【小区户型】小区一期四栋房子总高15楼，都是板式房房南北通透，户型也特别的方正，采光好，日照时间充足，适合居住。
【小区设施】小区内设有幼儿园运动健身设施设备，还有小孩娱乐有玩的场所，篮球场，花园水池 乘凉亭，配套齐全，适合居
【生活配套】生活方便，距离小区700米处有一个农贸市场和银行多个小型超市，小区楼下就有五金店，理发店等等。
【房屋品质】小区是2010年精装修交房的，都是用钢筋混凝土交织而成，使用的玻璃是双层隔音玻璃，外墙是瓷砖外墙的。
不足
小区的停车车位比较紧张。
王天周
2020-04-10
特色
【轨道交通】距离拓东体育馆地铁站800米。可换乘一二号线通达全城。
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯四户，主推89平米3室2厅1卫和71平米2室2厅1卫。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有100平米绿地，有篮球场，足球场，羽毛球场。
【生活配套】向东1km有云路中心购物广场，800米处有吴井路海鲜市场。
【房屋品质】由大牌开发商俊发房地产开发，08年统一交房。近马路都有双层隔音玻璃。
不足
小区地面车位紧张。
倪学
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区300米东郊地铁站，离小区1800米环城南路地铁站，塘子巷地铁站。
【小区户型】香樟俊园1期，一共有四栋，户型以2房的小户型为主。
【小区设施】小区里面有水池，有水池上面有漫道，小区里面有凉亭，运动设施，还自带幼儿园
【房屋品质】房子是2000年后交的房，房子属于高品质住宅小区。
不足
香樟俊园店小区临时停车位少。
李季
2019-12-27
特色
【轨道交通】周边有三条公交线路，1公里配有地铁站，可换乘1号2号线通达全城！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推72平，采光好，冬暖夏凉
【小区设施】小区绿化面积高，有篮球场，有小花园，有池塘，花园均有小亭子，夏季消暑的好去处
【生活配套】向东1公里周边配有两个大型海鲜市场，一个农贸市场，大型的生活超市。
【房屋品质】由俊发操盘，09年交房，靠近马路一排双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区地上停车位紧张，地下私家车位多没有人租，需要物业进一步调整。
崔孝文
2019-12-21
居梦地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，主推88.9平3房2厅1卫为主，72平2室2厅1卫，136平4房2厅2卫，适合改善
【小区设施】小区中心有篮球场，足球场，羽毛球场，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】附近1公里有云路中心购物中心，共有4层，二楼和三楼是餐饮。保证你的生活品质。
【房屋品质】由大牌开发商俊发操盘，08年统一毛坯交房，近马路一排双层真空隔音玻璃。
不足
小区比较大，上下班高峰期电梯比较拥挤！
账号已注销
2020-04-08
特色
【小区户型】小区共有四栋房子，均为一梯两户和一梯四户，主推89平三房两厅一卫，和71平两室两厅一卫
【小区设施】小区中心有100平米绿地，有篮球场，足球场，羽毛球场
【生活配套】800米有两个大型菜市场，云路中心商业广场，昆明市第三人民医院
【房屋品质】由大牌开发商俊发地产操盘，09年统一交房
不足
小区入住率高，地上车位紧张
赵和婷
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离拓东体育馆地铁站200米可换成一二号线通达全城。
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯四户，主推89平米三房。和71平米两房适合改善需求。
【小区设施】小区中心有100平米绿地，有篮球场，足球场，羽毛球场。
【生活配套】向东1km有云路中心购物广场，800米处有吴井路海鲜市场。
【房屋品质】由大牌开发商俊发地产操盘，08年统一交房，近马路都是双层隔音玻璃。
不足
地上车位紧张有待物业调整沟通，让其一部分去租私家车位。
周超
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区向北500米，是环城南路，东面是民航路主干道，向西800米左右，是春城路景陵环城南路地铁站四号线
【小区户型】小区均为一梯两户南北向东西向主推户型89平三房两卫为主力户型132的四房两卫，为改善大户型
【小区设施】小区绿化率45%，绿化周边有儿童游乐设施，滑梯和跷跷板，很多小孩放学都可在这里玩交朋友
【生活配套】小区西北向往走400米处有一个云路商业中心，东南向400米处有理想海鲜农贸市场
不足
因为是周边比较新的小区，价格偏高首付较高。入住率高显的车位紧张
账号已注销
2019-12-28
特色
【轨道交通】距拓东体育馆地铁站200米，可换乘1号2号通达全城。
【小区户型】小区均为一梯两户，和一梯四户，主推89平3房2厅1卫小户型和71平2室2厅1卫。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有100平米绿地，有篮球场，足球场，羽毛球场。
【生活配套】向东1公里有云路中心购物中心，800米处有吴井路海鲜市场。
【房屋品质】由大牌开发商俊发地产操盘，08年统一交房，近马路都有双层隔音玻璃。
不足
地上车位紧张，有待物业调整沟通让其一部分去租私家车位。
张发行
2019-12-29
特色
【轨道交通】向东3公里是塘子巷地铁站2号线，在此处可换乘地铁2号线。1个站就可以到达市中心东方广场站。
【小区户型】小区是单独一栋.1部电梯2户.户型均为南北向。主推9123户型3室2厅2卫，性价比最高
【生活配套】向东171公里是吴井路步行街有健身设施，向西1Km是第三人民医院。
【居民素质】小区的户附近上班族偏多，都会有老人帮忙带小孩。居住气氛比较浓厚
不足
小区离塘子巷地铁站较远
张雨华
2020-03-23
特色
【小区户型】香樟禁言的话总共有20栋，房子，3139总成高的话是16.17.18层建造年代的话是2009年建的
【其他描述】陈刚禁言物管费是两块五一平方。
【小区设施】小区的一个绿化率，达到46%容积率2.77。
【生活配套】香樟禁言过一条马路100米的处就是民航路小学，然后往环城东路方向走300米就是云路中心购物广场。
不足
小气不足，就是中间几栋房子低楼层的话采光不太好。
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】出门两百米就有公交车站。拓东路地铁站今年6月份开通。环城南路地铁站1.5km。
【生活配套】距离菜市场500米，香樟俊园菜市场隔壁。大型商超云路中心800米。第三人民医院1.2km。
【房屋品质】2010年交付。毛坯房交房的。业主根据自己的喜好而装修。
【居民素质】都是做生意的老板。我为了小孩读书的家长。部分白领。
不足
对比周边小区单价过高。
账号已注销
2020-03-19
特色
【轨道交通】出门就是公交站，民航路链接环城南路，距离地铁站1.5公里
【小区户型】小区有18栋房子，分三期，一期有4栋房子，一梯四户，总高14层
【小区设施】小区有200平花园，有运动设施，凉亭，跑道，绿化充足
【生活配套】向东1公里周边配有两个大型海鲜市场，一个农贸市场，大型的生活超市
不足
小区地下车位紧张，地下私家车位多没有人租，需要物业进一步调整
王国平
2020-04-15
云南荣城房地产
特色
【小区户型】香樟俊园一期共有4栋小高层组成，小区户型均为一梯两户，户型71-89-121平，三种户型
【小区设施】小区绿化率高达50%，小区环境优美，小区配有儿童乐园和露天往球场设备。
【生活配套】向东1km有两个大型海鲜市场，一个农贸市场，生活方便。
【房屋品质】小区是近发房地产开发的楼盘，房子是框架结构，板式户型质量非常好，瓷砖外墙防腐性高。
不足
小区地面车位紧张，可以租地下车位。
账号已注销
2020-03-29
特色
【轨道交通】门口设有三条公交线路往西1km有地铁可换乘一号线和二号线抵达城市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透多为89平米，3室2厅合适刚需客户。
【小区设施】小区内有花园，池塘设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】往东1km有大型的生活超市，两个海鲜市场医院。
不足
地面车位周末有点紧张。
徐安华
2020-05-30
特色
【小区户型】小区主推刚需改善户型，面积54－140平，1－4房，单价高，总价高。楼间距在40－50米左右采光好
不足
小区内部没有生鲜超市，要去附近500米左右的五里多菜市场能买到新鲜蔬菜
