- 86街公寓U2
- 8856 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 白塔路320号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
579米
步行至地铁
195个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是穿心鼓楼，约579米；距离小区最近的公交站是白塔路口(白龙路)，69路、132路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.9
小学
9.2
初中
9.7
150个
附近幼儿园
68个
附近小学
64个
附近初中
距离小区最近的小学是盘龙小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
37.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.4
16个
购物中心
25个
综合医院
距离小区最近的购物中心是ME TOWN蜜糖购物中心，约218米；最近的综合医院是昆明友谊医院，约594米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
86街公寓U2近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8886元/㎡
1.89%
03-02
8719元/㎡
1.88%
03-09
8652元/㎡
0.77%
03-16
8653元/㎡
0.01%
03-23
8668元/㎡
0.17%
03-30
8738元/㎡
0.81%
04-06
8815元/㎡
0.88%
04-13
8835元/㎡
0.23%
04-20
8858元/㎡
0.26%
04-27
8857元/㎡
0.01%
05-04
8855元/㎡
0.02%
05-11
8856元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9399元/㎡
9.1%
2024-07
9433元/㎡
6.16%
2024-08
9374元/㎡
8.21%
2024-09
9372元/㎡
10.26%
2024-10
9427元/㎡
9.15%
2024-11
9427元/㎡
8.25%
2024-12
9310元/㎡
7.5%
2025-01
9314元/㎡
8.82%
2025-02
8938元/㎡
11.33%
2025-03
8676元/㎡
13.12%
2025-04
8858元/㎡
8.44%
2025-05
8856元/㎡
6.46%
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