龙湖山海原著御景综合评估，昆明龙湖山海原著御景交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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龙湖山海原著御景小区测评

7.6 分

综合评分

排名高于89% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.5 分高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.8

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.3

1203米

步行至地铁

93个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是兴体路，约1203米；距离小区最近的公交站是太家河(奥宸中心)，24路、78路、K15路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.5 分低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.6

74个

附近幼儿园

18个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是太河小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.7 分高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.4

新旧程度

10.0

停车便捷

8.5

物业服务

9.6

40.0%

绿化率

1.3

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.5 分高于61% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

6个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是红星国际广场，约1014米；最近的综合医院是昆明同仁医院，约1175米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

6.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有388人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.69%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

5.4 分低于50% 本商圈小区

分

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