- 吾悦海悦西山
- 4210 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 奥特莱斯大道
- 昆明安宁新城鸿晟房地产开发有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司昆明分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是玉龙湾庄园，安宁K6路、安宁K7路、安宁太平4路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.3
小学
6.4
初中
6.0
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是北附金碧天下小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.9
停车便捷
9.5
物业服务
9.1
40.0%
绿化率
2.5
容积率
1:4.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是砂之船昆明奥莱，约2725米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
吾悦海悦西山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4326元/㎡
1.59%
03-23
4276元/㎡
1.16%
03-30
4346元/㎡
1.64%
04-06
4357元/㎡
0.25%
04-13
4343元/㎡
0.32%
04-20
4304元/㎡
0.9%
04-27
4268元/㎡
0.84%
05-04
4233元/㎡
0.82%
05-11
4209元/㎡
0.57%
05-18
4204元/㎡
0.12%
05-25
4205元/㎡
0.02%
06-01
4210元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4248元/㎡
20.58%
2024-08
4337元/㎡
16.82%
2024-09
4144元/㎡
19.89%
2024-10
4021元/㎡
22.27%
2024-11
3939元/㎡
23.85%
2024-12
4007元/㎡
14.51%
2025-01
4425元/㎡
1.21%
2025-02
4648元/㎡
5.42%
2025-03
4282元/㎡
1.81%
2025-04
4292元/㎡
3.5%
2025-05
4205元/㎡
2.91%
2025-06
4210元/㎡
2.25%
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