- 米兰春天
- 9296 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环东路
- 云南云龙房地产开发经营有限公司
- 昆明新创物业服务有限责任公司
小区概述
- 米兰春天位于昆明市官渡区二环东路，近雨龙路，属于国贸中心板块。小区是云南云龙房地产开发经营有限公司开发，于2018年竣工。小区占地面积88000㎡，建筑面积有284209㎡，容积率为2.18，层数在21层-34层之间，整体的楼栋间距一般，通风情况较好。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站五里多村站800米，居民轨交出行较为便利
- 小区距离昆明市中医医院800米，居民就医较为便利
- 小区内有简易健身器材，居民可随时下来锻炼身体
缺点- 小区内停车位较少，有居民直接停放在小区楼下，居民出行较为苦难
- 小区出门就是石虎关立交桥，部分时间段稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
621米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线金马寺站1.8公里，距离地铁1号线福德站2.1公里，距离小区600米地铁6号线正在建设中，后期居民轨交出行会非常便利。
公交：小区距离公交站五里多村站800米，距离三公里站600米，距离吴井路口（民航路）站1.0公里，途径公交有5路，28路，62路，78路，103路等，居民公交出行较为便利。
自驾：小区大门出发向西行驶300米是二环东路，向南行驶400米是石虎关立交桥，居民自驾出游较为便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
93个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有金芒果幼儿园、金马中心学校和昆明市蓓蕾学校等学校。
1、金芒果幼儿园距离小区700米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、金马中心学校距离小区800米，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、昆明市蓓蕾学校距离小区800米，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.1
停车便捷
8.4
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为40%，小区内种植了许多植株，道路边绿树成荫，郁郁葱葱。小区内环境较好，垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，保证居民生活区域的洁净。
建筑特色
小区以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性。小区楼栋排列整齐，朝向统一。小区的外立面为涂料，以奶茶色为主色调，整体较为美观和谐。小区外立面整体维护得较好，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积88000㎡，建筑面积有284209㎡，容积率为2.18，层数在21层-34层之间，整体的楼栋间距一般，通风情况较好。小区的户型有一居的58㎡-153㎡，二居的82㎡-116㎡，三居的83㎡-153㎡，四居的106㎡-162㎡，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区只有一个出入口，位于小区东侧，靠近雨龙路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1356户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 小区内有少量简易的健身娱乐器材，可供居民休闲娱乐，方便居民在闲暇时下楼锻炼身体。小区内路灯布局合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为居民晚上出行提供方便。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业较为尽心尽力，对居民提出的问题都会用心解答，并及时进行反馈，物业费合理，态度和善。物业工作人员会准时到岗，对小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。物业每天会对垃圾分类回收，同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，非小区住户进入需要登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是昆明龙泉物业服务集团有限公司，办公地址在云南省昆明市源清村委会，办公电话是0871-5895338。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共1347车位
- 地上1032个，地下315个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面350.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有轻购生活超市、宏强超市和利来海鲜水鱼馆等。
1、轻购生活超市距离小区900米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、宏强超市距离小区1.0公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、利来海鲜水鱼馆距离小区800米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有昆明市中医医院、昆明夕阳红老年病医院和官渡区人民医院等。
1、昆明市中医医院距离小区900米，是一家综合性的医院，医护人员认真负责。
2、昆明夕阳红老年病医院距离小区500米，里面医师经验丰富。
3、官渡区人民医院距离小区1.0公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有交通银行、下凹村农贸市场和为了你健康药房等。
1、交通银行距离小区800米，居民办理银行业务方便。
2、下凹村农贸市场距离小区800米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、为了你健康药房距离小区500米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有官渡石虎关森林公园、金汁河带状公园和宝海公园等。
1、官渡石虎关森林公园距离小区500米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、金汁河带状公园距离小区1.3公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、宝海公园距离小区1.2公里，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源配套丰富，距离小区较近的有啡一品咖啡馆、温莎KTV量贩和沐御足堂等。
1、啡一品咖啡馆距离小区900米，居民可相约朋友在此处小聚。
2、温莎KTV量贩距离小区700米，是居民唱歌放松的好地方。
3、沐御足堂距离小区1.4公里，居民可到此处进行足疗放松。
米兰春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9810元/㎡
0.17%
03-03
9879元/㎡
0.7%
03-10
9967元/㎡
0.89%
03-17
10009元/㎡
0.42%
03-24
10015元/㎡
0.06%
03-31
9991元/㎡
0.24%
04-07
9923元/㎡
0.68%
04-14
9776元/㎡
1.48%
04-21
9608元/㎡
1.72%
04-28
9463元/㎡
1.51%
05-05
9349元/㎡
1.2%
05-12
9296元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10245元/㎡
12.17%
2023-07
10664元/㎡
6.83%
2023-08
10587元/㎡
5.85%
2023-09
10417元/㎡
4.13%
2023-10
10026元/㎡
4.73%
2023-11
9964元/㎡
4.31%
2023-12
9994元/㎡
2.9%
2024-01
9914元/㎡
4.38%
2024-02
9799元/㎡
7.62%
2024-03
10015元/㎡
6.61%
2024-04
9564元/㎡
10.66%
2024-05
9296元/㎡
11.73%
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