小区绿化率为40%，绿化较好。小区绿化好，树木高大茂盛，还有其他低矮的灌木丛，景观层次丰富。小区花园中有长廊和亭子，长廊是在水塘边上，设有一些健身设施，可供居民运动锻炼身体。

小区建筑风格是现代简约风，简单大方，清新舒适。楼栋外立面为黄色和浅灰色组合而成，颜色搭配较好，观感较好。小区外立面没有脱落以及掉色的情况出现，维护较好。

小区主推三居室89㎡左右到108㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区总共9栋住宅，均为两梯六户，小区均为板式高层。小区总建筑面积约为207423.04㎡，小区占地面积约为37970.36㎡。

小区目前有一个出入口。东门靠近金瓦路，自驾出行较为便利。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。小区可通行的出入口较少，居民出行较为拥挤。

魅力之城是由成都万科物业服务有限公司昆明分公司管理，小区是开放式的，但门口有保安保24小时值班。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。管家敬业职守，有任何问题都及时响应，给业主贴心的服务。

小区治安很好，各个门都有保安24小时值守，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记。小区外来车辆进入小区需要先询问登记方可进入。没有门禁卡的情况下外来人员无法进入小区楼栋。

小区周围商业设施配充足，福缇邻里中心距离小区约247m，是一个综合性的商业中心，购物较为便利。洪兴超市(金色店)我们的小店在小区473m左右，居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集，惠佳便利(金色交响店)距离小区约为157m，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源较为充足，昆明市第二人民医院距离小区约2km，居民可以在这里治疗重大疾病。盘龙区青云街道昙华金色交响社区卫生服务中心门诊部距离小区约542m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约217m是健之佳健康药房，居民所需要的药品可以在这里进行购买。

小区距离振峰生鲜农贸市场(金瓦路店)约242m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约689m处有云南省农村信用合作社，周边银行种类较为齐全，居民办理金融业务较为方便。约504m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。

呼马山公园距离小区约1.1km，居民可以在这里散步，也可以在这里进行交友等娱乐活动。昆明市官渡区人民政府金马街道办事处距离小区约2.4km，居民在这里反馈的问题都能得到解决。西南林业大学(白龙校区)图书馆距离小区约1.9km，居民能够在这里查阅书籍资料。

小区附近的休闲娱乐设施较多，春天国际影城距离小区约258m，居民可以在这里观看自己喜欢的电影。精诚健身距离小区约404m，居民可以在这里锻炼身体。恒辰网络会所距离小区约1.1km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

建议预算充足的改善型置业人群来说，可以选择购买108㎡左右的三居室，能够满足日常生活娱乐需求。对于人口基数大的人群来说，108㎡左右的三居室能够保障基本的生活活动的开展。对于刚需型置业者来说，89㎡左右的三居室是一个不错的选择，总体预算不高，经济压力小。

小区停车较为紧张，如果业主在出售房屋的时候能够带上车位将会加快出售的速度。小区周边教育资源较为齐全，对于有孩子的家庭来说是一个不错的选择，业主可以将这一点写明或者将出售对像定位到有孩子的家庭，能够加快出售的速度。

小区主力户型面积较大，对于预算较为紧张的人群来说整租较为吃力，经济压力会很大，建议与他人进行合租，能够有效的减少经济支出，缓解经济压力。对于人口基数大的人群来说，可以选择租住89㎡左右的三居室，空间较大，能够保障每个家庭成员拥有一个较大的活动空间。

小区大都是精装修交付，装修标准较好，还装了隔音玻璃，没有一点噪音，顶层带隔层防水隔热。小区外部道路还没有完善，导致出行较为拥挤。小区周边没有卖早餐的，略有不便。小区出入口较少，出行需要注意安全。

居民素质普遍较高，大部分为上班族的年轻人，以企事业单位机场工作人员为主，80%以上为业主自住。小区有很多是老人带孩子的居住模式，居住氛围较为浓厚。小区还有一部分是工作不久的年轻人。