万科城市之光解读
杨应辉
2022-05-16
尊园地产
特色
【轨道交通】距离小区1.2公里，有虹桥地铁口3号线，1号门直行100米有金色公交车总站。
【小区户型】小区共有9栋住宅，主力户型是89、99、108平米都是3房，2梯6户，板塔结合，绿化率40%。
【小区设施】小区又一个篮球场、羽毛球场、儿童活动区、健身区、公共休息区域，小区还有400米的环形塑胶跑道。
【生活配套】小区斜对面是福缇商业中心，共3层；1层是沃尔玛，2层是德克士、桥香园等3楼是春天国际影城。
不足
小区周边规划道路还未完善，出行不方便 车位紧张
王超
2022-04-04
尊园地产
特色
【轨道交通】你好 700米到达虹桥地铁口 300米到金瓦路口公交车站
【小区户型】你好 小区主要是三室两厅双卫多 楼栋间距大 采光好
【小区设施】你好 小区内有儿童滑梯设施 荡秋千 休息座椅
【生活配套】你好 400米到福缇商业中心 沃尔玛超市 生活便利
【居民素质】你好 租户居少 改善型的 大多是业主自住 居民素质高
不足
你好 小区入口有个小斜坡
贺兴标
2021-10-03
佳耀地产
特色
【轨道交通】距离小区102公里有虹桥地铁站，1号门直行100米有金色交响公交车总站
【小区户型】小区总有9栋住宅，1-6栋总高34层，7-9栋总高27层，主力户型89，99，108，点板结合
【小区设施】小区内设有一个篮球场，羽毛球场，健身区，儿童游乐场，小区内部设有400米塑胶跑道
【生活配套】小区出门100米就是福缇商业中心，共3层，1层是沃尔玛，2层是德克士，桥香园，3楼是春天国际影城
不足
小区内部道路还没有完善
唐章槽
2022-04-23
精严地产
特色
【小区户型】小区共9栋房子，楼间距30-40米，小户型99三室两厅为刚需户型，适合刚需要求
【小区设施】小区内有一个篮球场，羽毛球场，儿童活动区，健身区公共休息区域，并且还有400米的环形塑胶跑道锻炼身体
【生活配套】小区斜对面是福缇商业中心，特别适合亲自子购物
【房屋品质】小区是由万科地产，19年统一建筑，总占地3.79万方（约57亩)
不足
小区周边配套设施施工，希望物业尽快改善
朱聪林
2021-07-19
尊园地产
特色
【轨道交通】距离小区1.2公里，有虹桥地铁口3号线，1号门直行100米有金色公交车总站。
【小区户型】主力户型是89/99/108的3房，都是板式高层，楼间距开阔、小区均两梯六户、采光很好。
【小区设施】小区车位1：1.3，内部篮球场 塑胶跑道 羽毛球场所 小孩娱乐场所 老人运动场所 多个凉亭提供休息。
【生活配套】小区出门200米有沃尔玛购物超市，福缇商业中心，还有生鲜超市等
【房屋品质】2017年开盘，2018年年底交的房，小区物业是万科自持物业。
不足
小区周边规划道路还未完善，出行不方便
杨云松
2021-07-26
尊园地产
特色
【轨道交通】距离小区1.2公里，有虹桥地铁口3号线，1号门直行100米有金色公交车总站。
【小区户型】小区共有9栋住宅，主力户型是89、99、108平米都是3房，2梯6户，板塔结合，绿化率40%。
【小区设施】小区又一个篮球场、羽毛球场、儿童活动区、健身区、公共休息区域，小区还有400米的环形塑胶跑道。
【生活配套】小区斜对面是福缇商业中心，共3层；1层是沃尔玛，2层是德克士、桥香园等3楼是春天国际影城。
不足
小区周边规划道路还未完善，出行不方便 车位紧张
普建波
2021-07-24
亚诚地产
特色
【小区户型】主力户型是89/99/108的3房，都是板式高层，楼间距开阔、小区均两梯六户、采光很好。
【小区设施】小区内部设有中央广场，一个篮球场和羽毛球场，还有儿童游乐设施,小区车位配比为1:1.15车位充足
【生活配套】小区出门200米有沃尔玛购物超市,福緹商业中心，还有生鲜超市,小吃店服装店电影院等。
【居民素质】居民素质高，主的都是一些公务员，做生意的 ，邻居相处融洽
不足
目前小区位置较偏 ，不过周边配套完善生活比较便利 车位紧张
陈能全
2020-10-05
尊园地产
特色
【小区户型】小区总共9栋住宅，主力户型99平108平主推小户型，两梯六户典板结合，楼间距30米
【其他描述】小区为万科物业管理 在5栋楼下幸福驿站 住宅物业费为2.5/平 商业为5.5/平
【小区设施】小区内设有中央花园，一个篮球场一个羽毛球场，还有一个300平的儿童乐园。人车分流车位配比1:1.15
【生活配套】小区斜对面是福缇商业中心，共3层；1层是沃尔玛，2层是德克士、桥香园等3楼是春天国际影城。
不足
小区外部道路还没有完善，绿化率低 目前大都没有满两年税高
马渊
2019-01-28
精严地产
特色
【小区户型】主力户型是89/99/108的3房，都是板式高层，楼间距开阔、小区均两梯六户、采光很好。
【其他描述】物业属于开发商自持、物业费包干2.5元/㎡，万科三十余载，深耕住宅，设计理念成熟，物业服务口碑好。
【小区设施】小区中央广场有个篮球半场场地、羽毛球场还有一个300平的儿童乐园，以及八百米的内部塑胶跑道运动便捷
【生活配套】对面50米就是福缇商业中心集餐饮、健身、影院、KTV、沃尔玛、生鲜超市等配套，享生活便利。
【房屋品质】2017年首开，2018年年底交付，精装交付，千元装标，周边品质高，万科自主那地开发，物业自持。
不足
小区位置目前尚且较偏，周边配套不是太完善，小区周边均为老小区，不过小区内部设施弥补了这边欠缺，现阶段房价平稳，适合入手
王琳
2020-06-14
优居优住
特色
【房屋品质】万科城市之光是大牌开发商，精装修交付，装修标准差不多2000一平米，还装了隔音玻璃，没有一点噪音
【居民素质】居民素质高，主的都是一些公务员，做生意的 ，邻居相处融洽
不足
小区不足就是地理位置太高 ，风很大，目前配套还不齐 ，
李世芬
2020-06-05
优居优住
特色
【小区户型】小区共有9栋住宅，主力户型是89平米和108平米三房户型为高层建筑，为两梯六户，楼间距开阔采阳理想。
【小区设施】小区车位1：1.3，内部篮球场 塑胶跑道 羽毛球场所 小孩娱乐场所 老人运动场所 多个凉亭提供休息。
【房屋品质】小区是18年底交的房子，万科品质楼盘，物业公司也是自家的，2.5元一平方的物业费，
不足
对于刚需盘来说物业费较贵，现在住的人还不是很多，大多是租客，
王云坤
2019-05-13
精严地产
特色
【小区户型】主推户型108平米东南端头西南端头共9栋房每栋层高不一样方便时31 27 23 楼间距40米左右
【小区设施】小区车位1：1.3，内部篮球场 塑胶跑道 羽毛球场所 小孩娱乐场所 老人运动场所 多个凉亭提供休息。
【房屋品质】小区是18年底交的房子，万科品质楼盘，物业公司也是自家的，2.5元一平方的物业费，
不足
对于刚需盘来说物业费较贵，现在住的人还不是很多，大多是租客，
江林谦
2021-12-24
特色
【轨道交通】距离两公里内有虹桥地铁口，可换乘六号线，经五站就可以到东风广场，经过三站就可以到长水机场。
【小区户型】小区有10栋楼，楼层有23-34，南北通透，99平的三房两卫为主，89平的三房一卫，满足需求
【小区设施】小区有儿童滑梯，夜光跑道，半场的篮球场，羽毛球场，乒乓球台等，下班、小孩放学回家后在此玩耍
【生活配套】小区旁边有沃尔玛，有两层，为生活购物提供便利，小区里面设有智能购物柜，蔬菜水果购物方便。
【房屋品质】由昆明万科房地产开发有限公司，2019年竣工，精装交付，近马路有真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区周边还未建功完善，造成小区出行不便，有待物业尽快处理，解决小区出行便利
杨永辉
2022-01-02
特色
【轨道交通】从小区走路到地铁路线3号线（虹桥站），小区门口有公交线路：29路，77路，158路，247路
【小区户型】小区共9栋房子，楼间距30-40米，小户型99平三室两厅为刚需户型，适合刚需要求
【小区设施】小区内中心有花园，花园里有儿童乐园，旁边有篮球场，羽毛球场乒乓球台，小区环绕式塑胶跑道
【生活配套】旁边有福缇商业中心，，共三层，有沃尔玛超市，儿童乐园，推拿，美食等。
【房屋品质】小区是由万科地产，19年统一建筑，总占地3.79万方（约57亩）
不足
小区周边配套设施施工，希望物业尽快改善。
王富国
2021-03-15
特色
【小区户型】小区共9栋高层组成，小区主力户型是89-99-108，全是三房，2T6户的蝶形板房，所有均为全明户型
【小区设施】小区内部设有中心广场，老人休闲设施，儿童活动中心，篮球场，绿化率40%以上，车位配比为1:1.15！
【生活配套】小区对面100米左右就是福缇岛商业中心，有药店，KTV健身房电影院，沃尔玛超市，生鲜超市等等！
【房屋品质】首开2017年，18年12月一期交房，装修风格为现代简约，顶层带隔层防水隔热，双层隔音玻璃，万科物业
【居民素质】居民素质普遍较高，大部分为上班族的年轻人，以企事业单位机场工作人员为主，80%以上为业主自住，租户少
不足
小区不足点是项目体量不大，绿化率相对偏低，距地铁口不是很近
龚剑
2021-03-17
特色
【轨道交通】距离金色交响公交车场只有100米，可乘坐77路直达正义路，158路直达小菜园立交桥
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，楼间距大，1栋跟9栋无遮挡，采光好，可以作为主推
【小区设施】小区有40%的绿化面积，植物丰富，空气好，还配备儿童游乐设施，橡胶跑道，方便住户休闲散步！
【生活配套】小区北边100米就是沃尔玛跟福缇商业区，二楼有外婆味道，三楼有电影院，餐饮，购物，娱乐一体化
【房屋品质】万科自主开发，精装修，18年统一交房，统一装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
没有卖早餐的，风特别大
孟奇
2021-11-06
特色
【小区户型】小区一共标准户型3个，分别是108平和99平三室两厅两卫，以及89平三房两厅一卫，共计9栋房子
【小区设施】小区绿化规划不错，绿化面积大，有儿童乐园，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场，乒乓球场和凉亭
【房屋品质】由一线开发商万科操盘，交房时间为2019年年初，定位为刚需型住房
不足
小区没有地铁，进入小区四道门均有一定坡度，部分户型卧室朝北。
罗铁
2021-08-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离小区1.2公里，有虹桥地铁站三号线，1号门直行100米有金色交响公交车站总站。
【小区户型】小区总共有9栋住宅，主力户型是89平、99平、108平米，塔板结合。
【小区设施】小区内有一个篮球场。羽毛球场，儿童活动区，健身区和公共休息区，还有一个400米的环形塑胶跑道。
【生活配套】小区出门200米有沃尔玛购物超市，福堤商业中心，还有一个生鲜超市，小吃店、服装店、电影院等。
不足
小区周边规划道路还未完善，出行不方便。
汤正蕊
2021-08-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离小区1.2公里，有虹桥地铁口，3号线，1号门，直线100米，有金色交响公交站。
【小区户型】小区总共有9栋住宅，主力户型是89平99平108平米的都是3房2梯6户，塔板结合，楼间距比较宽敞。
【小区设施】小区内有一个篮球场，羽毛球场，儿童活动区，健身区公共休息区域，并且还有400米的环形塑胶跑道，锻炼身
【生活配套】小区斜对面是福缇商业中心，共3层，1层是沃尔玛，2层是德克士，侨香园，3楼是春天国际影城。
不足
小区周边规划道路还不完善，出行不方便，车位比较紧张。
李迎春
2021-07-11
尊园地产
特色
【轨道交通】距离小区1.2公里，有虹桥地铁口3号线，1号门直行100米有金色公交车总站。
【小区户型】小区共有9栋住宅，主力户型是89、99、108平米都是3房，2梯6户，板塔结合，绿化率40%。
【小区设施】小区又一个篮球场、羽毛球场、儿童活动区、健身区、公共休息区域，小区还有400米的环形塑胶跑道。
不足
小区斜对面是福缇商业中心，共3层；1层是沃尔玛，2层是德克士、桥香园等3楼是春天国际影城。