- 碧桂园北城映象秋分苑
- 14620 元/㎡
- 2022-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铂金大道,近花城中路
- 云南碧宁房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司昆明分公司
小区概述
- 碧桂园北城映像位于昆明市盘龙区铂金大道，近花城中路，属于江东板块。小区是由云南神州天宇置业有限公司开发的高品质住宅小区，于2017年竣工。小区由超高层组成，占地面积为213311㎡，总建筑面积为1226824㎡，容积率为4.25，住户共2581户，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线霖雨桥站700米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离昆明市第一人民医院900米，居民看病就医很方便
- 小区内有老年活动中心和儿童游乐园，便于居民和孩子玩耍锻炼
缺点- 小区小面积的卫生间不带窗子，影响居民居住舒适度
- 小区容积率较高，楼间距较窄，低层的采光一般
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
522米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线霖雨桥站700米，距离地铁2号线羊肠村站1.2公里，距离地铁2号线北辰站1.7公里，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离江东花城公交站100米，距离霖雨桥东公交站500米，距离霖雨桥（北京路）公交站700米，通过该三个站点的公交线路有23路、25路、61路、91路、119路和142路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区南门向东南行驶600米到达沪昆高速，霖雨路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.7
107个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源较好，有昆明长城中学、云南师范大学附属小学和天怡峰景幼儿园等学校。
1、昆明长城中学距离小区1.3公里，该校拥有先进教育理念以及先进的教学设备。
2、云南师范大学附属小学距离小区1公里，校园内环境优雅，花草树木较多，学习环境优越。
3、天怡峰景幼儿园距离小区500米，卫生较好，且在校老师十分的负责。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.9
停车便捷
7.7
物业服务
10.0
环境概况
小区内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，凉亭和长廊错落有致，环境十分优美，而且小区内定期有人打扫，卫生干净整洁，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，小区内还设有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，带有意大利的巴洛克风情，同时充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，使得建筑与景观的交融性很高，小区楼宇规整，排列对称，外立面为涂料，外部主要以蓝色和米白色为主色调，经典大气，整体维护得较好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共由1栋超高层组成，占地面积为7753㎡，总建筑面积为78995㎡，容积率为4.6，楼栋层高为3层-31层，住户共784户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区一居户型为43㎡-49㎡，二居户型为47㎡-78㎡，三居户型为78㎡-119㎡，四居户型为114㎡-200㎡，五居户型为133㎡-230㎡。
出入口
小区有一个出入口，在南边，小区南门靠近霖雨路。
综合配套
竣工年限
- 2022-06
总户数
- 3202户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.68
社区总设施
- 小区内设有凉亭，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼，小区内还设有各种休闲活动场地与多处健身设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便，小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨，小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务贴心到位，服务态度亲切和善，物业费比较合理，小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境，物业服务态度较好，小区同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，同时小区专门配有保安人员定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为云南神州天宇物业，办公地点在昆明市盘龙区北京路延长线北辰财富中心A幢1301楼附3号。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2568车位
- 地下2568个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有江东商业广场、伊锦都国际购物中心和亿奥百货等。
1、江东商业广场距离小区1公里，商品种类丰富，居民到此地消费购物方便。
2、伊锦都国际购物中心距离小区1.1公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、亿奥百货距离小区900米，居民可来此购物。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，有昆明市第一人民医院、云南瑞奇德医院和盘龙区人民医院等。
1、昆明市第一人民医院距小区900米，医院院区干净整洁，优势突出。
2、云南瑞奇德医院距离小区1.1公里，居民可就近就医。
3、盘龙区人民医院距离小区2.3公里，居民可到此医治。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国农业银行、中国移动和之佳健康药房等。
1、中国农业银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财等业务。
2、中国移动距离小区200米，居民可到此办理移动通讯业务。
3、之佳健康药房距离小区100米，居民可在此购买一些家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有蓝光林肯公园4期、月牙潭公园和春之城临江公园等。
1、蓝光林肯公园4期距离小区900米，可供休闲玩耍。
2、月牙潭公园距离小区1.9公里，居民可到此处观赏游玩。
3、春之城临江公园距离小区1.3公里，居民在周末假期可和家人可到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有昆明嘉美影院、歌友会KTV和星巴克等。
1、昆明嘉美影院距离小区1.1公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、歌友会KTV离小区600米，休闲娱乐的好地方。
3、星巴克距离小区1.1公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起放松。
碧桂园北城映象秋分苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
14779元/㎡
0.41%
03-03
14785元/㎡
0.04%
03-10
14723元/㎡
0.42%
03-17
14714元/㎡
0.06%
03-24
14756元/㎡
0.29%
03-31
14758元/㎡
0.01%
04-07
14745元/㎡
0.09%
04-14
14725元/㎡
0.14%
04-21
14682元/㎡
0.29%
04-28
14644元/㎡
0.26%
05-05
14637元/㎡
0.05%
05-12
14620元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16364元/㎡
21.45%
2023-07
16146元/㎡
18.3%
2023-08
16273元/㎡
20.95%
2023-09
15529元/㎡
9.17%
2023-10
15143元/㎡
10.67%
2023-11
14877元/㎡
6.52%
2023-12
14662元/㎡
0.94%
2024-01
14782元/㎡
6.22%
2024-02
14804元/㎡
5.19%
2024-03
14756元/㎡
5.87%
2024-04
14670元/㎡
6.15%
2024-05
14620元/㎡
11.02%
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