碧桂园北城映象秋分苑解读
黄亮
2021-04-01
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁站霖雨桥100米，150米到达公交车站
【小区户型】小区均为大户型，主推117三房两厅，适合改善需求，明厨明卫。
【小区设施】小区内有老年活动中心，小孩游乐场，塑胶跑道。
【生活配套】小区对面有林雨桥商业中心、三公里有北辰财富中心，附近有三甲医院，甘美医院
不足
还没有交房 价格偏高
胡光荣
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距霖雨桥地铁站200米可以换成1号线2号线，可到达东风广场站换乘3号线。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，在卖户型128平3是2厅2卫，138平，166平四房，适合改善需求
【生活配套】对面霖雨桥商业中心，3公里有北城财富中心，附近三甲医院甘美医院。
【房屋品质】由大品牌开发商碧桂园建设，统一明年年底交房，装修标准1500元/m双层中空隔音玻璃 ，有效隔绝噪音
【居民素质】小区回迁户占10%业主大多都是品质客户，邻里和睦，氛围融洽。
不足
目前小区道路还在施工中，道路有些不平整。
李世芬
2020-05-26
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁站霖雨桥地铁站2号线500米，小区门口有公交车站台。
【小区户型】小区现在在卖的地块共三栋，两梯五户，两梯6户，户型113平到165平，明厨明卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，有老年人活动中心。
【生活配套】对面霖雨巧商业中心，3公里有北辰财富中心，附近有三甲医院甘美医院
【房屋品质】开发商碧桂园建设，统一明年年底交房，装修标准1500元每平米，双层中空隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
目前小区道路还在施工中，道路有些不平整。
王美玉
2020-08-30
尊园地产
特色
【轨道交通】小区内有地铁接送专用车，地铁3号线，小区大门距离公交车站300米！出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房双卫为主推户型，140平四房双卫，适合改善需求，
【小区设施】小区中心有900平米的内部风景公园，公园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐措设施，可供小朋友放学后玩耍。
【生活配套】小区有生鲜超市，购物方便，旁边有花之城周末可以带小孩玩耍，白沙湖也在开发，吃喝玩乐都有！
不足
交房时间晚，部分客户接受20年 21年交房
白云强
2020-08-25
尊园地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线霖雨桥站200米，可在此换乘1号线，小区门口有多路公交车。出行很方便。
【小区户型】小区均为3梯5户，蝶板户型。主推大户型，138平4房2厅2卫双阳台，适合改善。
【小区设施】小区中心有800多平方的小花园。花园里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。绿化植被非常多，环境很好。
【生活配套】小区向西300米是沃尔玛购物超市，总得有三层。向西800米是嘉年华购物商圈。还有一个生鲜的菜市场。
不足
小区户型比较大，总价很高。
顾红刚
2020-03-29
华胜地产
特色
【轨道交通】距霖雨地铁站200米，可以换成1号线2号线，可达到东风广场换乘3号线
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型128平米，3室2厅2卫，适合改善需求
【生活配套】对面霖雨巧商业中心，3公里有北辰财富中心，附近有三甲医院甘美医院
【房屋品质】有大品牌开发商碧桂园建设，统一明年年底交房，装修标准1500元每平米，双层中空隔音玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区回迁户占比百分之十，业主大多都是品质客户，邻里和睦，气氛融洽
不足
目前小区道路还在施工中，道路有些不平整
何永奎
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁站200米，可以换乘1号线2号线，东风广场可换乘3号线。
【小区户型】小区为2梯4户，户型128的3房及162的4房，适合改善需求
【生活配套】对面霖雨桥商业中心，3公里有北辰财富中心，附近三甲医院甘美医院
【房屋品质】由大品牌开发商碧桂园建设，统一年底交房，装修标准1500/平，双层中空隔音玻璃，有效阻隔噪音
【居民素质】小区回迁户占10%，业主大多都是品质客户，居住氛围好
不足
目前小区道路还在施工中，道路有些不平整。
马孝传
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距霖雨地铁站200米，可以换成1号线2号线，可达到东风广场换乘3号线
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型128平米，3室2厅2卫，适合改善需求
【生活配套】对面霖雨巧商业中心，3公里有北辰财富中心，附近有三甲医院甘美医院
【房屋品质】有大品牌开发商碧桂园建设，统一明年年底交房，装修标准1500元每平米，双层中空隔音玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区回迁户占比百分之十，业主大多都是品质客户，邻里和睦，气氛融洽
不足
目前小区道路还在施工中，道路有些不平整
高红
2020-07-25
新亚企航
特色
【轨道交通】地铁2号线霖雨桥地铁站400米，距离400米处还有7条公交路线（91、119、142、146路等）
【小区户型】117-120户型，114-117户型，房源楼层基本都还有
【生活配套】项目距离沃尔玛商圈100米，甘美国际医院800米
不足
小区主要都是大户型，小户型刚需房源少，2#车位不足
廖鹏
2019-01-16
唯颖地产
特色
【轨道交通】南侧出入口里地铁二号线霖雨桥站800米，离沃尔玛商圈只需要800米路程，为业主提供交通.生活上的便利
【小区户型】小区主要以高层为主，采光好
主力户型有72平东西向，85平东西向.99平东西向.117平东南或者西南
【其他描述】物业公司为：碧桂园物业，是一家取得国家一级资质物业公司.
物业费：2.6元/每平米
【小区设施】小区车位集中在地下1楼2楼，北侧出入口有一个100亩时代艺术公园，休闲中心.篮球场为业主提供日常游乐
不足
物业费偏高，小区里地铁还是比较近的
杨涛
2020-03-22
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，129平三房两卫为主户型，165平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】正对面沃鹅玛超市，向东800米甘美医院
不足
目前车位不足，导致乱停乱放，有待物业进一步改善
殷飞红
2022-04-20
特色
【轨道交通】霖雨路地铁站400米，公交站在出小区门口10米，出行方便
【小区户型】南北通透板房，2梯5户，114-165的户型，刚需住房，更适合改善性需求
【小区设施】小区车位集中在地下一、二楼，北侧出入口有一个100亩时代艺术院，休闲公园、休闲中心、篮球场等游乐设施
【生活配套】小区斜对面800米有中汇商圈，家乐福和甘美国际医院，为小区业主提供生活便利
不足
现在内部环境还没有完善，人流、车流太杂
浦然
2022-05-31
特色
【轨道交通】距霖雨路口地铁站400米，可在此换乘2、3、4、6号线，可到达市中心、机场等地。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房双卫为主推户型，140平四房双卫，适合改善需求，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，有老年人活动中心。
【生活配套】距离沃尔玛300米，距离甘美医院700米
不足
小区楼间距窄，距离主干道近
卯昌署
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线霖雨桥站八百米左右，铂金大道上有公交车站江东花园站96路119，168等
【小区户型】小区主要有72平米85平米99平米115和117平米，总高层有29和32，楼间距34米，采光好。
【小区设施】小区中心有800多平方的小花园。花园里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。绿化植被非常多，环境好。
【生活配套】向西100米就是沃尔玛超市，霖雨桥商场，一楼是珠宝商城以及餐饮区，二楼是超市和服装区，三楼停车场。
不足
小区属于高楼层，楼层高
账号已注销
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区内有地铁接送专用车，地铁3号线，小区大门距离公交车站300米！出行方便
【小区户型】楼间距30-60米，主推114，138东南向，117南向，166西北向房源
【小区设施】小区内有老年活动中心，小孩游乐场，塑胶跑道。
【生活配套】项目自身配套：2万平独立商业综合体；245平米生鲜超市，950平米老年服务站
不足
小区主要都是大户型，小户型刚需房源少，2#车位不足
冯红波
2021-08-18
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁站200米，可以换乘1号线2号线，东风广场可换乘3号线。
【小区户型】小区主要为南北通透板房，2T4H,114-165平户型，现在在售三房114,117平，四房138平
【小区设施】金汁河东边临小区的绿化带后期我们也将进行改造，引入具有碧桂园特色的立体园林景观。小区内绿地率约40.
【生活配套】离中汇沃尔玛200左右距离，方便购物，距离昆明市第一人民医院400米左右，就医方便。
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
杨秉智
2021-08-21
安居好房
特色
【轨道交通】霖雨桥地铁站400米，公交在门口10米，沃尔玛，出行方便
【小区户型】南北通透板房，2T5户，114-165的户型，主推138四房，刚需住宅，更适合改善型需求。
【小区设施】小区车位集中在地下1楼2楼，北侧出入口有一个100亩时代艺术公园，休闲中心.篮球场为业主提供日常游乐
【生活配套】项目斜对面800米有中汇商圈，家乐福和甘美国际医院，为小区业主提供生活方便
不足
交房时间要2022年，不是现房
汪文祥
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离地铁1.2号线霖雨桥站400米的距离，到东风广场站只需6个站，可换成3号线到西山公园站和机场站
【小区户型】小区均为2T4户的设计，南北通透的板房设计，主推小户型，113平米三室两厅两卫，138平米四房两卫
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童话题跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此地玩耍交朋友
【生活配套】项目400是地铁站还有沃尔玛，600米嘉年华商圈，北辰商圈等离项目900米的距离是甘美医院，配套齐全
【房屋品质】由碧桂园开发商开发，22年3月统一精装交付，装标为2000元一平，房屋内部安装的都是双层隔音玻璃。
不足
目前小区还没有交房，小区对面的那条路车流量比较大，容易排队。
吴鼎城
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区离霖雨桥地铁站仅300米，周边北京路和铂金大道有10多条公交线路经过
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，在卖户型128平3是2厅2卫，138平，166平四房，适合改善需求
【小区设施】小区内部有800平的绿地，周边有儿童乐园，内部还有老人健身场所
【生活配套】对面霖雨巧商业中心，3公里有北辰财富中心，附近有三甲医院甘美医院
【房屋品质】由碧桂园开发商打造，2022年交房，精装修，1500元一平米的装修标准，不靠任何马路，也不会有嘈杂声
不足
小区道路目前还在施工中，道路有些不平整
赵光亮
2021-08-15
特色
【轨道交通】公交小区门口100米 204路、K18路江东花城站 直通潘家湾不堵
地铁：2号线霖雨桥站直通东风广场
【小区户型】小区均为2T4户的设计，南北通透的板房设计，主推小户型，113平米三室两厅两卫，138平米四房两卫
【小区设施】小区内规划了一个公园
【生活配套】小区自带1300平凤凰生鲜超市，距离800米是中汇沃尔玛，嘉年华商场，
不足
小区道路目前还在施工中，道路有些不平整。
