- 国福现代城荷花苑
- 7030 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 小康大道,近红园路
- 昆明市国福房地产开发集团有限责任公司
- 昆明银海物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
842米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是羊肠村，约842米；距离小区最近的公交站是红园路口(小康大道)，96路、119路、126路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.7
111个
附近幼儿园
36个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市五华区中华小学(书香门第分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
45.2%
绿化率
4.05
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
4个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是爱琴海购物公园(小康大道店)，约295米；最近的综合医院是红云医院，约1189米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
国福现代城荷花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7730元/㎡
4.31%
03-09
7341元/㎡
5.03%
03-16
7161元/㎡
2.45%
03-23
7136元/㎡
0.35%
03-30
7194元/㎡
0.81%
04-06
7336元/㎡
1.97%
04-13
7336元/㎡
0%
04-20
7176元/㎡
2.18%
04-27
7039元/㎡
1.91%
05-04
6907元/㎡
1.88%
05-11
7030元/㎡
1.78%
05-18
7030元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7430元/㎡
15.09%
2024-07
7611元/㎡
10.44%
2024-08
7397元/㎡
11.29%
2024-09
7436元/㎡
9.77%
2024-10
7591元/㎡
6.8%
2024-11
7786元/㎡
4.69%
2024-12
7674元/㎡
2.58%
2025-01
8727元/㎡
9.17%
2025-02
8161元/㎡
1.2%
2025-03
7144元/㎡
12.15%
2025-04
7129元/㎡
6.25%
2025-05
7030元/㎡
5.24%
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