小区的绿化率约35%，花园内栽种有各种绿植，树木郁郁葱葱，环境清幽，小区内建有一条人工景观河，河道周围有各类植被，高层住户俯瞰小区能看到大片的绿地以及水景，环境宜人。小区内还有篮球场、健身器材以及儿童娱乐场所，为居民提供了聊天休闲和玩耍娱乐的场地。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以黄色为主色调，整体美观舒适；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区总建筑面积约600000㎡，容积率约1.6，楼栋总数共30栋；小区有3-5居室，面积在109㎡-157㎡。

小区的西南门在官城路396号，人车均可通行，东南门在双凤东路附近，临近普利司通轮胎，人车均可通行，北门在官南大道官南路附近，临近7幢，仅行人通行，2号门在箱子公园路与锦西路交叉口南约150m，人车均可通行，2号车库在双凤路附近。

物业人员会定期修剪绿植，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，目前没有明显损坏情况。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区安保数量充足，出入口均有保安值守，保安不定时在小区内部巡逻

南悦城购物公园距离小区约1.4km，是一家购物中心，居民购物比较方便。 距小区119m左右有荣华超市(双凤路店)，超市物品较全，一些日常用品的选购都可轻松满足。 距离小区约317m有清穆香(十年老店)，居民吃饭比较方便。

距小区约1km有昆明欣海医院，是一家综合医院，居民可到此就医看病。 距小区约1.2km是官渡祚翔诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。 距小区约119m左右有靓桐药房，该店药品较全，可以满足居民基本的买药需求。

陈家营村农贸市场距离小区约719m，市场菜品种类比较丰富，居民日常采买食材比较方便。 中国建设银行24小时自助银行服务(官南路支行)距离小区约217m，中国工商银行(昆明玫瑰湾支行)距离小区约236m，居民办理银行业务比较方便。

小区周边休闲娱乐场所比较多，鑫茂网咖距离小区约239m，居民可到此上网打游戏。 天泰健身距离小区约489m，居民可到此健身锻炼。 MK量贩式KTV(官南店)距离小区约421m，居民闲暇时间可到此唱歌娱乐。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择40㎡左右的1居室，资金压力较小，能够减轻经济负担；对于年轻人而言，可以选择72㎡左右的1居室，能够满足基本的居住需求。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

单身的上班族可以租住面积在40㎡左右的1居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，降低生活压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路等情况，相关维护没有做好会影响居住体验。

小区周边有公交站和地铁站，居民自驾出行也比较便利，居民平时出行比较方便；小区周边商业、医疗、生活等各项配套设施比较完善，居民日常生活便捷度较高；小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，居民的居住体验较好。

小区多以自住为主，小区老人孩子相对多一些，大部分都是老人来帮忙照顾孩子；小区内也有较多公司白领，邻里之间互帮互助，居住氛围浓厚，整体素质较高。