小区内绿化面积较小，多为一些灌木和高大的树木，整体绿化率约为30%；小区内的植被会定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有健身、娱乐设施，还有网球场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区整体没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以黄色、淡紫色涂料为主，顶部为白色涂料，还贴有瓷砖，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落，小区整体看起来比较新。

小区建筑面积约为181440㎡，占地面积约为51840㎡；户型面积主要分为57㎡左右的一居室，114㎡左右的两居室，140㎡左右的三居室，150㎡左右的四居室；楼栋之间距离在50m到80m左右，房屋采光通风性比较好。

小区共有4个出入口，分别为1号门、2号门、3号门、南门；南门临近珥季路，1号门临近如意东路，2号门临近吉祥外环，3号门临近望春路。

物业人员服务质量比较一般，对于居民的问题没有及时的给予回复；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；保洁阿姨打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。

小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高；小区配有多名保安，24小时轮流值班，不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。

大都摩天购物中心距离小区约430m，居民周末可以和朋友到这购物；小区周边餐饮店比较多，圣罗巴海鲜烤肉自助(昆明店)距离小区约480m，徕当家餐厅距离小区约440m，居民在外吃饭比较方便；永来超市距离小区约110m，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。

昆明市第一人民医院星耀医院距离小区约2km，居民平常生病时可以选择前往此处就医；官渡丁应才诊所距离小区约520m，居民日常感冒发烧等小问题时可以到这就诊；昊邦健康药房(吉祥外环)距离小区约190m，居民可以买一些常用药品，以备不时之需。

新庄农贸市场(珥季路店)距离小区约670m，内部菜品种类比较齐全，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，中国民生银行(望春苑社区支行)距离小区210m左右，中国邮政储蓄银行(大都支行)距离小区约240m，居民日常存取款比较方便；中国移动(世纪城指定专营厅)距离小区约110m，中国联通(官渡区分公司)距离小区约860m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。

官渡区人民政府官渡街道办事处距离小区约1.4km，小板桥镇人民政府距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；织布营银杏主题游园距离小区约400m，居民饭后可以到这散散步。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，能够满足居民日常休闲娱乐的需求；艾瑞斯特健身官渡区最豪华的健身房距离小区约470m，喜欢健身的居民可以选择此处；完美世界影城(世纪城店)距离小区约830m，居民周末可以约朋友到这看电影；K无限量贩KTV距离小区约230m，居民闲暇时间可以和朋友到这唱歌放松一下。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，主推大户型，整体比较适合改善型人群购买；对于普通的上班族来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买57㎡左右的一居室，户型较小，价格相对便宜；对于三口之家来说，可以考虑购买面积为140㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的买家来说，可以选择购买150㎡左右的四居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高。

小区周边交通便捷，业主可以将出售目标定位为在附近上班的群体，可能会在短时间内找到买家；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度；小区建成时间比较长，内部绿化比较一般，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于单身人士来说，可以选择租住面积为57㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金也比较便宜；对于在附近上班的白领来说，可以选择和朋友一起租住114㎡左右的两居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭租户来说，可以考虑租住150㎡左右的四居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区距离地铁站较近，公交线路也比较多，居民日常出行比较方便；小区房龄较老，内部绿化面积较小，居民居住体验比较一般；小区距离菜市场、超市比较近，居民在此居住生活比较方便。

小区内老人小孩比较多，老人会帮忙照看小孩，生活氛围浓厚；小区内部分业主为在附近上班的白领，接受过高等教育，整体素质比较高；小区业主多为自住，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦。