小区绿化率为42%，绿植覆盖率高，环境较好。小区靠近银海樱花公园，空气较为清新，小区生活环境较为舒适。小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。

小区建筑风格为中式风格，外观简约大气。外立面颜色以白色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为1.54，共21栋楼，建筑类型均为多层楼梯房。小区户型有约89㎡的两房，约104㎡的三房，约159㎡的四房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有6个出入口，西门靠近秀河路，且居民车辆均可通行。北门靠近季宏路，且居民车辆均可通行。西北门靠近季宏路，且居民车辆均可通行。东门靠近季宏路，仅供行人通行。停车场靠近秀河路，仅供车辆通行。停车靠近季宏路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业服务质量较好，小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。也会负责健身设施、儿童娱乐设施等公共设施的维护保养。小区物业费为1.23元/㎡/月，收费较为合理。

小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。

小区附近商业配套完善，小区距离银海清溪渡购物公园约649m，广场内休闲娱乐设施配套完善，商家众多，能够满足居民不同的休闲购物需求。小区附近设有超市，有佳乐家(官渡区流动人口卫生服务站东北)，距离小区约675m，超市店员服务态度好。小区距离泉汇便利店约123m，居民购买日用品较为方便。

小区周边医疗资源相对一般，距离昆明同仁医院约3.2km，该医院是一所三级甲等综合医院，能够满足居民大多数情况下的就医需求，但是居民小区较远，居民来此就医不方便。小区距离官渡区官渡街道樱花语社区卫生服务站约191m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离一心堂约172m，居民购买日用药品较为方便。

小区附近生活服务设施配套完善，距离后所过渡农贸市场约553m，菜市场蔬菜种类繁多，居民日常购买蔬菜水果较为方便。小区距离官渡农村合作银行(后所分理处)约257m，居民便利金融业务较为方便。小区附近约556m就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，临近银海樱花公园，距离公园300m，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离官渡区图书馆约735m，距离相对较近，居民借阅书籍较为方便。还有昆明市官渡区人民政府，距离小区约780m，方便居民日常办事。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离重庆富侨昆明养生会所约515m，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离动美力健身工作室约940m，常有居民来此过拉铁健身。小区距离昆明官渡横店电影城约600m，该店放映设施配套完善，观影体验较好。

对于刚需型的购买者来说，可以考虑购买面积约为89㎡的两房型，价格相对较低，经济压力相对较小。对于改善型购买者来说，可以考虑购买面积约104㎡的三房或约159㎡的四房，面积相对较大视野较为开阔。

小区临近银海樱花公园，生活环境舒适，空气新鲜，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。小区周边商业资源、医疗资源都比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于上班族来讲，可以考虑租住面积约为89㎡的两房型，面积相对较小，经济压力相对较低，上班出行较为方便。对于注重生活便捷性的家庭来说，小区周边生活设施配套完善，可以考虑租住面积约104㎡的三房或约159㎡的四房，生活空间较大，日常生活便利。

小区临近银海樱花公园，空气较为清新，生活环境较为舒适。小区居民素质普遍较高，邻里和睦友善。小区周边教育资源丰富，孩子上学也方便。小区商业配套完善，居民购物休闲较为方便。但是小区周边医疗资源不完善，缺少大型医院，居民就医不便。

小区自住率较高，人员流动性较低，稳定性强。小区业主老人小孩占多数，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。小区周边的教育资源比较丰富，小区还有少部分居民是在此陪读的业主。