迎春苑解读
李映琴
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区外200米就有饵季路地铁1号线2号线，小区外500米外有世纪公交总站
【小区户型】小区户型2室到4室，除顶楼外全部是平层，大多都南北通透，电梯房
【小区设施】小区中间有很大的胡，有凉亭，有小孩玩的娱乐设施场地
【生活配套】小区200米外有大都摩天购物中心，楼下有喜玛特生鲜超市，
不足
小区外围不好停车，车位紧张
马炳先
2020-03-31
特色
【轨道交通】距珥季路地铁站310米，可换乘三号线和六号线，经二号线可达昆明火车站，经12站可到南平步行街
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，106平米两房两厅一卫，128平米三房两厅两位，适合改善需求
【小区设施】小区中有1600平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老人和孩子都喜欢在这里玩
【生活配套】出门向北290米，有世纪城车立方，负一楼家乐福超市 ，一楼车展2到6楼吃饭购物，能满足你吃喝玩乐购
【房屋品质】有大品牌开发商世纪金源集团，06年统一交房毛坯交付，世纪城所有窗户玻璃都采用中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区电动车乱停乱放现象
余剑欢
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离彩云北路主干道200米的路程，地铁站口有饵机路地铁站。和公交枢纽站。如C143等路线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户，房子南北通透明厨明卫主力户型有104平米，106平米，126平米等多种户
【小区设施】小七中心有一千平米左右的绿地绿地周边舍友儿童滑梯翘翘板等娱乐设施吃完饭老人小孩都可以在小区里面健身锻
【生活配套】小七向东1000米有世纪金源购物广场总共有五层，大型商业综合体，吃喝玩乐金可满足。
不足
八九十栋上有点吵靠着路边。
张红祥
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主推小户型，106平米，南北通透，两房两厅一卫，适合刚需住户
【其他描述】小区物业公司是世纪金源集团旗下的世纪金源物业，物业费为1.18每平米
【小区设施】小区内有绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍，交朋友
【房屋品质】由大牌开发商世纪金源集团开发，06年毛坯交付，进马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区房龄有点老，十多年的老小区了
张骏鸿
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区门口有Z50、161等公交站台。距离1、2号线地铁站饵季路站仅有700米左右。
【小区户型】总共有10栋房子，均为两梯两户和两梯三户。主推106平南北通透的两房。
【小区设施】小区中间位置有近2000多平的水景，凉亭和锻炼器材。车位配比1：1。临近400亩的中心公园。
【生活配套】小区距离大都购物中心1000米左右，距离世纪金源购物中心800米左右。平时购物非常方便。
不足
有的户型不是很好。距离地铁站较近，租客有点多。
徐文龙
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区靠近珥季路。据珥季路地铁站200米直线距离。
【小区户型】世纪城迎春苑共有十栋房子。均为小高层。楼间距60米以上为景观小区。小区绿化40%以上。
【其他描述】小区物业费1.18元。24小时保安巡逻，安全有保障。每天物业定点在小区打扫。
【小区设施】小区绿化40%以上，内有儿童娱乐设施，凉亭湖景。很多老人小孩。在这儿休息玩耍。
不足
小区内车位紧张。
刘文硕
2020-03-28
特色
【轨道交通】交通比较方便，距离地铁一号线200米，距离城市主干道彩云北路100米，珥季路边上的小区门口也有公交。
【小区户型】全部为板楼，双面采光，总共10栋房子，临近家乐福，地铁站。
【小区设施】车位1：1.1的配比，中庭有将近3000平的水景观，有儿童娱乐设施，临近400亩中心公园
【生活配套】临金源购物中心900米，生活便利，距离大都摩天购物中心300米。
【房屋品质】房子是世纪金源集团开发的，生活便利，地铁一号线离小区800米，五星级酒店金源大饭店离小区850米。
不足
房龄稍微有点长，绿化有点粗糙。
李红梅
2020-04-04
特色
【轨道交通】该小区的交通很方便，出小区门就有公交车站。地铁一号线珥季站离小区大概有600米
【小区户型】迎春苑主推二梯三户的两房和两梯两户的三房，适合于刚需客户购买。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，运动场所，儿童乐园，停车场
不足
小区离学校相对说有点远
马树娟
2020-03-18
特色
【轨道交通】临近地铁，大使馆，世纪金源大饭店，云南食府，公交站。居家办公便利
【其他描述】物业费比较低1·18元每平米，水费3.6元每方全市较低的了。总楼层低，楼间距宽，绿化率高。
【居民素质】居民素质比较高，租户基本也是高学历人才
不足
缺点是离学校远，没有幼儿园在小区里
账号已注销
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区距离饵季路地铁站800米 、出行十分方便、金源大道连接彩云北路广福路 开车坐地铁都十分方便
【小区户型】小区总的有10栋 层高19层、平层居多、基本2梯2户、跃层也有 19跃20层的、户型基本都是南北端头
【其他描述】小区物业是世纪金源物业、物业费的话1.18元每平米、加300元的车位管理费
【生活配套】小区周边配套设施十分完善、800米到达世纪金源大型购物中心、1000米到达大都摩天购物中心
【居民素质】小区居民素质还是挺高的、公务员白领居多
不足
小区不足 租客有点多了、小区外围辅路车位较多 有时候车挺多了会堵车
王加莉
2019-12-03
特色
【轨道交通】迎春苑小区离1号地铁站仅200米，有161路公交车，124路公交车等多路公交车，出行十分方便
【小区户型】迎春苑主推104-147平米户型，基本上是南北通透，户型方正
【小区设施】小区内配有儿童游乐园，水景观池，秋千，跷跷板，和老年活动器材，鹅卵石走道
【房屋品质】开发商是世纪金源开发，2008年交房的，外墙贴的瓷砖，没有掉瓷砖的情况，防水性好，房屋没有漏水情况
不足
小区年限时间久一点，绿化比起新小区稍差一点
刘建祥
2020-04-04
安家找房
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，小区离地铁珥季路站有300米距离，主干道有彩云北路和广福路。
【小区户型】小区主要是以125-150平米的3房为主，有少量的2房和4房，刚需和改善都可以。
【小区设施】小区内部自带地下车库，还带有中央大水池，里面有金鱼，小区里还有各种运动设施和儿童游乐设施。
【房屋品质】小区房子交房是2006年，全是钢混结构，小区外墙全部贴着养眼的瓷砖。
不足
小区房龄超过10年，房子老旧
王光蝶
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区里面有161公交车路线，可以到世纪城公交车场，距离饵季路地铁站1.2号线400米。
【小区户型】小区总共10栋房子，围合式建筑，小区中间水景观，主要推荐小户型104-106平米两房，128平米三房
【小区设施】小区车位1:1的配比。有儿童乐园设施，健身锻炼配套，临近400亩如意公园，休闲亭子。
【生活配套】小区自带商业。临近金源购物中心800米，旁边还有家乐福，车立方居然之家，社区医院，生鲜超市生活便利。
不足
距离地铁站近，租客较多。
匡鹏
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁一号线珥季路站，门口有多路公交，近彩云北路。
【小区户型】小区主要户型104-106㎡两房，150㎡三房，158㎡四房
【小区设施】小区内有景观水池，水池旁有凉亭，配有儿童娱乐设施和健身设施，设有地下停车场。
【生活配套】距离海伦国际购物中心1.5公里，距离世纪金源购物中心800米
【房屋品质】由世纪金源集团开发，2006年毛坯交付。
不足
房龄老化老旧，娱乐较多
李红军
2020-03-22
特色
【轨道交通】地铁1号线 2号线 饵季路地铁站离小区500米 北靠金源大道、东靠彩云北路、南靠饵季路
【小区户型】小区有10栋房子、小区中间有池塘、主力推荐小户型101跟106平米的小两房 128平米的三房
【小区设施】小区车位配比1比1、小区里面有各种锻炼设施、篮球场
【生活配套】小区自带商业、临近金源购物中心800米、旁边就有家乐福 车立方
【居民素质】世纪城迎春苑入住里面的居民素质很好、高端工作白领居多
不足
租客稍微有点多 小区辅路停车收费的多 有时候会堵车
倪小静
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【小区户型】迎春苑小区提醒多集中在两房和三房，其中106南北通透的两房是小区主推房源。另外还有145平方米的三房
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，凉亭，还有一个大的人工水池。
【生活配套】位于世纪城如意公园的东侧，临近多国领事馆。一公里以内有两个大型商超分别是金源购物中心和大都购物中心。
【房屋品质】房屋建筑于2004年，房屋质量相当好。外墙是瓷砖，颜色经久不衰，耐看。
不足
小区内有部分户型，客厅朝北，日照不理想。小区老旧，绿化没有特色。
张翠英
2019-06-28
房盟地产
特色
【小区户型】世纪城迎春苑为中小高层电梯房 小面积为两梯三户 大面积的为两梯两户 户型方正纯板式楼 南北通透
【小区设施】小区内设有池塘水景观，运动健身器材儿童滑滑梯，跷跷板秋天，凉亭等适合老人孩童娱乐休闲健身
【生活配套】生活套齐全通便利 出门300米左右就有便民菜市场，车立方金源购物.世纪金源饭店珥季路美食一条街
【房屋品质】小区房屋建筑于2005年70产权的普通住宅，纯板式楼 户型方正南北通透，品牌开发商 品质质量有保证
不足
车位不够 造成车辆乱停乱放
杨洪
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线珥季路站100米左右，距离彩云北路昆明市主干道100米左右
【小区户型】小区所有户型均为两梯两户，两梯三户106平米两房，128平米三房，152平米四房。
【小区设施】小区里面有4个水景观，有两个凉亭，可供休闲娱乐
【生活配套】小区距离世纪城家乐福300米左右，距离喜玛特大型超市300米左右
【房屋品质】交房时间2005年，交付标准毛坯交付，外立面是瓷砖。
不足
小区离菜市场远，车位紧张。
黄波
2020-03-26
特色
【小区户型】迎春苑这边最小户型104平米，106平米两房。三房129平米，157平米。四房，178平米
【小区设施】小区里面有凉亭，小孩游乐园，人车分离。有地下停车场
【房屋品质】房屋品质非常不错。开盘是2007年。他这边没个卫生间都做过防水
【居民素质】居民素质非常高，爱户环境。不随便养宠物
不足
小区不足的地方是没篮球场，
强立明
2020-03-24
特色
【小区户型】迎春苑有9幢房子，总高19楼，以106平米的两房和150平米左右的三房为主。
【小区设施】小区里面有亭子、水池、绿化比较好，健身设施。
【房屋品质】2006年交房，外观贴了小块的墙砖，质量好，没脱落。
不足
小区外面划有停车位，路面变窄，很不安全
