银海花园南区解读
张崇宇
2022-04-12
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离福德地铁口800米，1号和2号线，到达呈贡大学城，北市区公交车场，到国贸公交站500米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。2房面积54平，65平.74平米。3房均为86平，96平米，刚需改善均可
【其他描述】小区是银海物业管理，物管费0.8元每平米。全天24小时门卫值班，门卫负责，管理认真。
【生活配套】小区900米处，有幸福广场.是开放式的商业广场，有儿童游乐设施，菜市场，电影院，周边住户都到这里玩耍
【房屋品质】小区是银海地产开发的，2000年小区。房屋是总高7层，砖混结构的。
不足
小区减少绿化，增添了车位，相对绿化有点少。
郭超
2020-04-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】800米距离有福德地铁口C出口，多路公交车。
【小区户型】小区主推面积，53平米2房，88平米3房，小区总共7栋房子。均是一梯2户
【小区设施】小区自带停车场，供业主享用，一家一个停车位，
【生活配套】出门100米有生鲜超市，200米可到达华润万家，还有宝海公园
不足
小区老旧，没有做到人车分流。
周永全
2019-12-22
新亚企航
特色
【轨道交通】距离小区100米处有个公交车站，距离小区800米处有地铁1号，2号线福德站
【小区户型】小区一共有7栋房子。总高7层 户型有二室 3室 4室 一梯两户 采光好 楼间距较宽
【生活配套】小区出门向东走500米有空军医院，旁边有银海幸福娱乐广场，有华润万家超市
【房屋品质】小区是银海房地产开发的，建造年代1997年，小区安静，隔音防水效果都比较好
【居民素质】小区户主学历偏高，多为企业领导
不足
小区是老小区。车位比较紧张。
李俊
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】1公里内有地铁站，多路公交车站，高铁站离还小区1.5公里
【小区户型】小区总层7层，分两个院子主推56平米2房，85平米3房
【小区设施】小区里面车位仅供业主使用，小区里面安静清爽
【生活配套】附近1公里内有官渡区医院，空军医院，中医院，大型菜市场
【房屋品质】小区是银海地产开发，房屋外墙瓷砖，没有破裂
不足
小区老，绿化率比较少
王永权
2020-03-25
瑞梁地产
特色
【轨道交通】距离小区100米有个公交车站，800米处有地铁1号和2号线福德地铁站。
【小区户型】小区一共有7栋房子，总高7层，户型有2房，3房.4房，有一梯两户和一梯四户，采光好，楼间距宽
【生活配套】小区出门向东500米走有空军医院，小区旁边就是大型华润万家超市，还有银海幸福广场。
【房屋品质】小区是银海地产开发的，建造年代1997年，小区安静，隔音防水效果都挺好
【居民素质】小区户主学历高，多为企业领导。
不足
小区是老小区，车位比较紧张。
陈宗文
2021-02-22
安小家房产
特色
【小区户型】小区主推一梯两户，南北通透，主推小户型，54两室两厅，86平小三房，特别适合刚需需求。
【其他描述】小区属于银海物业，物业费0.9元一平，24小时全天管理。
不足
小区是老小区，只有地上停车位， 车位紧张。
余运群
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距小区100米处有个公交车站.
距小区800米处有地铁1号、2号线福德站.
【小区户型】主推的是南北通透的板楼，低层
【小区设施】可有电动车保管站 有停车位 物业公司比较好
【生活配套】200米就到华润万家超市。交通非常方便
【居民素质】小区户主学历高，多为企业领导。
不足
地上车位目前不足。只能去旁边小区租车位
张云晴
2020-03-15
征途地产
特色
【轨道交通】地铁2号线路距离800米 距离100米有公交车站
【小区户型】一共有7栋房子 总高7层 楼间距比较宽 户型有2房3房4房都有
【小区设施】可有电动车保管站 有停车位 物业公司比较好
【生活配套】生活很方便 有大型的商场 沃尔玛 华润万家 地铁站 门口一条路都是卖菜的地方 生活防虫
不足
停车位不是太多 有些租户的停车位停不进去
桂丽芳
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】公交站双福路离小区100米，地铁1.2号线福德地铁站1.2公里
【小区户型】小区有两个院子 总的7栋房子，主推户型54，69 两房，86，96平三房
【生活配套】小区门口就有两家卖菜的，还有超市，小区西300米，是幸福广场华润万家，小区东500米官渡广场
不足
没有地下车位，只有地上车位，车位紧张
王坤
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区总的有7栋房子，总高都是层的住宅，一梯两户，楼间距30米左右，2到4居室的户型
【生活配套】小区出门100米有一个华润万家超市，200米有一个空军医院，300米可以到宝海公园
不足
小区停车紧张，绿化率低
王有军
2018-05-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距小区100米处有个公交车站.
距小区800米处有地铁1号、2号线福德站.
【小区户型】小区户型有54平米-98平米，小高层，楼间距比较宽，采光好.
不足
小区绿化少，停车不方便，车位非常紧张.
郑宏
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区附近公交8条 距离公交站。500米处 福德地铁站
【小区户型】银海南区 小区总户数322户 容积率为1.40 昆明银海房地产开发有限公司开发于2002年
【小区设施】小区绿化率为百分之三十七 停车位980个
【居民素质】小区租户比较少 老人相对多一些 一般以三代人居住为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚！
不足
小区属于关上老小区 设施陈旧 停车位少
潘有贤
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区出行方便一公里内有两个地铁口，福德站跟日新路站，出门左转有公交站台双福路口站。
【小区户型】主推77平两房，南北通透采光好，楼间距15米，总层好7层。
【其他描述】小区属于银海物业，物业费5毛一平，进出小区要检查，楼道定期有人打扫。
【居民素质】租户比较少大部分是业主自住，人员流动性小，老年人居多，邻里和睦。
不足
小区有点老，98年左右的小区。
邱四伟
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离小区100米一个公交站，800米处地铁1.2号线，福德地铁站。
【小区户型】小区一共有七栋房子，总高七层，户型两房，三房，四房，有一梯两户和两梯四户，采光好楼间距宽。
【小区设施】小区就有电动车保管站，每户业主均有停车位，银海物业。
【生活配套】小区向北200米，五星电器，苏宁易购，距离500米宝海公园沃尔玛，向南200米华润万家，双桥菜市。
【房屋品质】有银海物业开发，97年交房，银海物业，小区管理好户型好，南北通透,明厨明卫
不足
小区车位较为紧张，老小区没有地下停车库。
沈宗留
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门500米有公交车站，多条公交线路经过，1公里处有福德地铁站
【小区户型】小区主推户型有54平 98平 总层高七层 楼间距30米 小区绿化率高 采光无遮挡
【小区设施】可有电动车保管站 有停车位 物业公司比较好
【生活配套】生活很方便 有大型的商场 1公里沃尔玛 200米华润万家 地铁站 门口一条路都是卖菜的地方 生活防虫
【居民素质】小区户主学历偏高，多为企业领导
不足
停车位不是太多 有些租户的停车位停不进去
何仁外
2020-03-23
星家地产
特色
【轨道交通】距小区600米处有一个地铁站1号线、2号线福德站。距小区300米处有一个公交车站牌。
【小区户型】小区主推户型为2房跟3房的，小区共有7栋房子，小区是一梯两户跟一梯四户的，
【小区设施】小区有电动车保管站，有停车位。
【生活配套】小区出门向东走500米有空军医院，旁边有银海幸福娱乐广场，有华润万家超市
【居民素质】小区户主学历偏高，多为企业领导
不足
地上车位目前不足。只能去旁边小区租车位
周燕娥
2020-03-20
特色
【轨道交通】距小区100米处有个公交车站.
距小区800米处有地铁1号、2号线福德站.
【小区户型】小区共有7栋，总高7层，小高层，楼间距较宽，采光好。
【小区设施】小区有地面停车位，绿化率百分之20
【生活配套】生活很方便 有大型的商场 沃尔玛 华润万家 地铁站 门口一条路都是卖菜的地方 生活防虫
【居民素质】小区户主学历偏高，多为企业领导
不足
停车位不是太多 有些租户的停车位停不进去
徐伦
2020-03-18
云乐居地产
特色
【轨道交通】小区800米处有地铁站，1.2号线。100米处就有公交车站。
【小区户型】小区总层高7楼，1.6栋是两室，户型一梯四户。7栋2室，2.3.4栋是3室，一梯两户，5栋是四室
【小区设施】小区有电动车保管站，有停车位。
【生活配套】小区200米处有五星电器，苏宁易购。500米处就是宝海公园，大型沃尔玛超市，200米处华润万家
【房屋品质】由银海物业开发，97年交房，小区内部管理好，户型也好，明厨明卫，南北通透，日照充足。
不足
小区环境一般，绿化率不高，有停车位但不多，房屋老旧。
彭少兵
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离小区100米处有个公交车站，距离小区800米处有地铁1号，2号线福德站
【小区户型】小区一共有7栋房子。总高7层 户型有二室 3室 4室 一梯两户 采光好 楼间距较宽
【生活配套】小区出门100米关兴路有一个宝海公园 200米春城路有沃尔玛 200米双桥路有一个478医院
【房屋品质】小区是银海房地产开发的，建造年代1997年，小区安静，隔音防水效果都比较好
【居民素质】小区户主学历偏高，多为企业领导
不足
小区是老小区。车位比较紧张。
李源福
2020-04-07
特色
【轨道交通】距离小区100米处有一个公交车站，出门口左边出去100米就是国贸路，1公里处就是福德地铁站
【小区户型】小区有两个门口，分为两个院子，总楼栋是7栋 主要推荐的户型是54平两房，86平96平的三房
【生活配套】小区出门口就有两家水果生鲜店 还有超市，周边配备大型购物商场，华润万家超市
【房屋品质】小区是银海地产公司开发的，建造年代是1998年，小区住户素质高，比较安静，
【居民素质】小区里都是居家的住户，大多数都是企业领导退休的
不足
绿化率低，房子是老小区
