- 银海花园南区
- 9706 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 双福路34号
- 昆明银海房地产开发有限公司
- 昆明银海物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
814米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是日新路，约814米；距离小区最近的公交站是双桥路口(宝海路)，184路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
109个
附近幼儿园
36个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是官渡区双桥中心学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
9.0
物业服务
8.2
37.0%
绿化率
1.4
容积率
1:1.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是云南昆明关上国贸中心，约166米；最近的综合医院是解放军第四七八医院，约415米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
银海花园南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8438元/㎡
4.98%
03-02
8814元/㎡
4.46%
03-09
9083元/㎡
3.05%
03-16
9047元/㎡
0.4%
03-23
9016元/㎡
0.34%
03-30
9129元/㎡
1.25%
04-06
9313元/㎡
2.02%
04-13
9523元/㎡
2.25%
04-20
9792元/㎡
2.82%
04-27
9972元/㎡
1.84%
05-04
9756元/㎡
2.17%
05-11
9706元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9202元/㎡
11.97%
2024-07
9238元/㎡
9.62%
2024-08
9585元/㎡
4.33%
2024-09
10295元/㎡
1.04%
2024-10
10564元/㎡
3.14%
2024-11
10143元/㎡
1.72%
2024-12
9492元/㎡
6.25%
2025-01
8313元/㎡
19.32%
2025-02
8323元/㎡
15.93%
2025-03
9019元/㎡
0.58%
2025-04
9861元/㎡
0.34%
2025-05
9706元/㎡
1.65%
银海花园南区问答
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