星宇园解读
孙仁泽
2020-03-24
熙成房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户，两梯三户的，三室115平，124平，四室的140平跟147平的，适合改善
【小区设施】小区内有凉亭，儿童乐园，健身项目，篮球场，水池，羽毛球场等，绿化面积大概1000平左右，绿化很好
【生活配套】小区出门就有商业街，各种小吃饭店，附近就有健身房，大型农贸市场，有大小生活超市，银行，星耀医院等
【房屋品质】2011年交房的，楼间距在45米左右，交房的时候是毛坯房，所以装修风格各有不同，都是18-25层板房
【居民素质】基本都是自己住的多。租户少，业主基本都是做生意的，都是很友好的，
不足
小区内电动车上楼，保管站少，容易被偷！
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2020-03-25
特色
【小区户型】星宇园小区2012年交房, 整个小区21幢,都是板房设计,小高层,公摊低,面积109平到158平米。
【小区设施】小区是半开放式小区，人车部分分离,小区内部有凉亭，儿童游乐设施,健身设施。
【生活配套】小区门口有底商，有多个百货店,生鲜超市,靠近子君村菜市场,靠近星耀医院,亚东医院。
【房屋品质】小区房子2012年交房, 2梯2户或者2梯3户,大部分平层设计,小区都是板房建筑，都基本南北朝向。
不足
车位比不是很高,性价比在右边没有竞争力
账号已注销
2021-06-20
特色
【生活配套】生活配套齐全 小区门口有家家福超市 生鲜超市，
医院 学校。
【房屋品质】2013年交房统一毛坯交付，，现在入住率高达85%。
小区四周是城市道路，没有大车往返，无噪音
不足
居住的人群老人和小孩比较多一些，大多是老人帮忙照顾孩子，整体大氛围比较和谐。
赵宗宏
2021-04-07
特色
【小区户型】小区以高层为主，南北通透，采光充足
【小区设施】下去设有儿童游乐园 儿童看护椅攀爬梯等 设置有健康慢跑环道 茶余饭后可以悠闲的散步人车分流 环境优美
不足
车位紧张导致车辆乱停乱放，有待物业保安调整。
陈家林
2020-04-04
特色
【小区户型】星宇园小区 属于小高层 总层高18层 到24层 户型 两梯四户 两梯三户 面积113—158平米
【小区设施】小区设施 4个儿童游乐场所设施 滑梯 凉亭3个 水池2个 方便业主在小区里面带小孩
【生活配套】周边生活配套 小区门口有 百货超市 子君村菜市场200米
【居民素质】小区 大部分业主自己居住 做生意居居多 邻居相处融洽
不足
小区不足 目前交通 不是很好 周边没有大型商场
李宏云
2019-12-20
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站1.5公里，在门口有z34直接到地铁站口，公交线路5路，，交通比较方便，小区比较新
【小区户型】星宇园是2013年交的房 ，小区里面总的有21栋 ，有两梯四户的和两梯两户的还有两梯三户主力116平
【小区设施】小区里面设施有儿童乐园和老年锻炼中心，有乒乓球网球场等，小区里面设施比较完善，可提供小区里面住户玩耍
【房屋品质】星宇园小区品质比较高 ，楼层18-25层。楼间距也比较宽 ，是2012年开盘的，是长丰地产开发的
不足
小区物业凯唯物业 不怎么负责，
朱跃昆
2020-06-02
特色
【轨道交通】交通便利，小区外有 多个公交站 距离星耀地铁站大概2公里左右。
【小区设施】小区配套设施齐全 带有娱乐羽毛球场所 小区内自带小孩游泳池 游乐场 设立在小区中心花园位置。
【生活配套】小区内设有多加超市 便利店 小区外有多家银行 超市 餐厅方便出行和购物
【房屋品质】小区大多数为精装交付，南北通透 采光采阳充足 大多数都是两梯三户 两梯两户 方便出行。
不足
小区不足之处 电动车不分流 小孩比较多
费世伟
2020-04-14
特色
【小区户型】小区户型为两梯4户，116平米跟126平米3房，二梯三户为140平米4房和147平米4房
【小区设施】小区里面绿化率45%以上，有5个水景园，小区中间有一条1500米的环形跑道，休息凉亭5个
【生活配套】小区门口有底商，有多个百货店，生鲜超市，靠近子君村菜市场，靠近星耀医院，亚东医院
【房屋品质】房子是星耀集团开发建设的，2013年毛呸交付
不足
小区车位紧张，部分房源不满两年，税费高
张炳方
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区距离彩云北路地铁站1号线才500米可在次乘坐到北市区。
【小区户型】本小区均为两梯两户两梯三户，南北通透，主推大户型，129平米三房两梯两户南北通透适合改善需求。
【小区设施】本小区里绿化40%超高的户型都是方正的南北通透采光好。
【生活配套】小区周边有大都摩天，世纪城，新亚洲体育城商圈距离小区才1000米出行方便交通便利。
【房屋品质】本小区交房时间为2010年交房都是毛坯交房的南北通透户型方正采光很好。
不足
本小区是，老小区，人流量少。
杨晓丽
2021-04-02
特色
【小区设施】小区内部有篮球场和乒乓球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼，小区内有儿童乐园可供小朋友玩耍，还有健身
【生活配套】小区距离子君购物中心1公里，居民购买生活用品很方便，出门就是子君农贸市场，离新亚洲体育城很近生活便利
不足
小区东侧的楼栋靠近广居路，车流量大，对居民稍有噪音影响
刘武华
2020-03-28
特色
【小区户型】整个小区21幢,都是板房设计,小高层,公摊低,面积109平到158平米之。
【小区设施】小区是半开放式小区,人车部分分离,小区内部有凉亭,儿童游乐设施,健身设施.
【生活配套】|小区门口有底商,有多个百货店,生鲜超市,靠近子君村菜市场,靠近星耀医院,亚东医院。
【房屋品质】小区房是2012年交房, 2棵2户或者2梯户,大部分平层设计，小区都是板房建筑,都基本南北朝向
不足
小区部分房子不满两年,税费高，
阿建松
2020-03-24
熙成房产
特色
【轨道交通】1，距离地铁一号线500米左右。2，有多两公交车可以到达市区。
【小区户型】1，小区户型为两梯四户的三房。2两梯四户的四房
【小区设施】1，小区里有篮球场。儿童游乐场所。2.有水池和凉亭。
【生活配套】小区门口有多家酒店和超市。还有农村信用社
不足
小区，卫生环境不怎么好，住户经常把电动车骑到小区里面。没有做到人车分流。
杨路洪
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离地铁1号线星耀路地铁站1公里左右，门口就有多路公交车，与主干道彩云北路，广福路无缝对接
【小区户型】小区为两梯四户，两梯三户，都是电梯板房，面积有116平120平147平等
【小区设施】小区内有中心花园，观景亭，儿童娱乐设施，健身设施等
【生活配套】小区紧邻螺蛳湾商圈，体育城商圈，世纪城商圈，门口就有小吃店，超市，菜市场，商务酒店，星耀医院等
不足
多为大户型，没有小户型房源
乐春生
2020-03-31
特色
【小区户型】星宇园小区2012年交房。小区栋数21栋。板房设计，小高层，公摊低。面积109平到158平米之。
【小区设施】小区是办开放式小区。人车部分分离，小区内部有凉亭。儿童娱乐设施，健身设施
【生活配套】小区门口有底商。有多个百货店。生鲜超市。靠近紫君村菜市场，靠近星耀医院，亚东医院
【房屋品质】小区房子2012年交房，两梯两户，两梯三户，平层设计，小区是板房建筑，南北朝向
不足
车位比不是很高，性价比左右，房子不满两年
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】广居路直通广福路广卫立交桥通高速机场，地铁4号线站口不到200米，1号2号线300米
【小区户型】园区主推刚需三室，改善四室户型，没有两室和跃层，居住品质高，人员类型不复杂，多为自住房。
【小区设施】园区内有健身设施儿童乐园运动跑到，生活垃圾桶完善有专人清理，人车分流，物业就在门口，
【生活配套】小区门口有餐饮一条街，品牌药店三个，生鲜超市，两个社区卫生服务中心，菜市场200米，出门四通八达
【居民素质】小区大多为自住房，租户少，人员为周边商铺生意人螺狮湾做生意人，之前地方村民拆迁户，素质高。
不足
所配套学校一般，商业不够。
曾杰伟
2020-03-24
熙成房产
特色
【小区户型】小区主推大户型，板楼，南北通透，采光充足，
【小区设施】中间有各种运动设施，健身器材，篮球场，老年娱乐设施
【生活配套】紧邻螺丝湾大商圈，星耀地铁站，大都魔天购物商圈
【房屋品质】开发商长丰地产，板楼，采光充足，南北通透
不足
绿化树太大导致一楼二楼的房子采光有点差
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】小区户型为二梯4户 116平米跟126平米3房 二梯三户为140平米4房 147平米4房。
【小区设施】小区中心有自带儿童滑梯跟 大人娱乐场所，满足大人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门口100米就是子君村菜市场，距离新亚洲体育城商圈200米，能够满足业主吃喝玩乐。
【房屋品质】小区由大开发商开发，在2012年毛坯交付。
不足
小区车位紧张，其他没有什么不足的。
杨铭
2020-03-30
特色
【轨道交通】距星耀地铁站1200米，可在此换乘1号线、2号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】向东2KM有新亚洲体育城，共有3层
【房屋品质】由大牌开发商长丰操盘，13年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区环境绿化比较小，
杨贵
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区距离星耀路地铁口100米，出小区门口就能做到公交车。
【小区户型】小区有20栋，有116平和126平的三房，还有160平的平层
【小区设施】小区有一个200平的小公园
【生活配套】一公里内有体育城商圈，比邻世纪城商圈
【房屋品质】2013年交的房，整体建筑还可以，没有漏水和开裂
不足
车位少，停车有点紧张
李布
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区就在星耀路边上，距离1号线地铁线线星耀路地铁站直线距离800米，周边公交站多，出行方便！
【房屋品质】房子是2014年交房的，房子质量比较好，户型主要有3房，4房两个户型，小区比较新，房子质量好。
【居民素质】小区大多数都是房东自己住，娱乐比较少。整体居住素质比较高。
不足
4房的户型不太好，格局不方正，通透性差，采光不是特别好。
